ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Гладких А.К., при секретаре Хилько В.М., с участием прокурора Костюковой Н.В., истца Фаминцевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаминцевой А. Е. к Химиченко Н. В., Химиченко Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фоминцева А.Е. обратился в суд с иском к Химиченко Н.В., Химиченко Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указывает, что Фаминцева А. Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН. На момент покупки квартиры и по настоящее время в ней зарегистрирован бывший собственник Химиченко Д. М. и Химиченко Н. В..
На основании изложенного истец просит суд признать Химиченко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Химиченко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Фаминцева А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Химиченко Д.М. и Химиченко Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных извещений по месту регистрации ответчиков.
Помощник Прокуратуры Кировского района г. Новосибирска - Костюкова Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Фаминцева А.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Кроме того, судом установлено, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Химиченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Химиченко Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, а также ответами на запросы суда из отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по НСО.
Таким образом, ответчик Химиченко Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Химиченко Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ Фаминцева А.Е. является собственником спорного жилого помещения, расходы по содержанию данного имущества ответчики не несут, в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о праве пользования квартирой не заключалось.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено, по материалам дела, обстоятельств, препятствующих признанию утратившим право пользования ответчиков спорным жилым помещением, судом не установлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать ответчиков Химиченко Н.В. и Химиченко Д.М. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.
РЕШИЛ:
Исковое требование удовлетворить.
Признать Химиченко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Химиченко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета Химиченко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Химиченко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.К. Гладких
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 31.07.2026.
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подлинный документ находится в деле № 2-3449/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0005-01-2026-003205-87.