РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,
При участии секретаря Шудрик М.С.,
С участием помощника прокурора Костюковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борискина Валентина Владимировича к Борискиной Анне Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах Квасовой Марии Станиславовны о защите жилищных прав, установил:
13.05.2026г. истец обратился с иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований о том, что он является собственником квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 70.3 кв.м, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ. между Борискиным В.В. и Борискиной (ранее Квасовой) А.С. был заключен брак, в котором родились дети: БорисК. К. В., ДД.ММ.ГГГГ. и Борискин В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут.
В <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Борискин В.В., Борискин В.В., Борискина А.С., БорисК. К.В., Квасова М.С.
С октября 2024г. и до настоящего момента Борискина А.С. и Квасова М.С. в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных и иных платежей на квартиру ответчик не производит.
Борискин В.В. вынужден нести дополнительные расходы, связанные с содержанием квартире и оплате коммунальных платежей.
Регистрация ответчиков в принадлежащей Борискину В.В. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец просит признать откатчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
Ответчик, представитель ответчика в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении исковых требований. Также пояснили, что выезд из квартиры носил вынужденный характер.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак между Борискиным В. В. и Квасовой А. С., жене присвоена фамилия Борискина.
ДД.ММ.ГГГГ. брак между Борискиным В.В. и Борискиной А.С. был расторгнут.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. была приобретена <адрес> в <адрес> и зарегистрирована на имя Борискина В.В.
Квартира приобретена за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и кредитных средств, полученных в кредитной организации.
В <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Борискин В.В., Борискин В.В., Борискина А.С., БорисК. К.В., Квасова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).
В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Как усматривается из материалов дела, спорная квартира приобретена Борискиным В.В. в период брака с Борискиной А.С. по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке.
Согласно положениям пунктов 1 и 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, в том числе в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, названными выше законами не предусмотрено.
Таким образом, квартира, как приобретенная сторонами в период брака по возмездной сделке за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе, что представляет собой одну из форм жилищного обеспечения военнослужащих, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской является их совместно нажитым имуществом.
Таким образом, судом установлено, что <адрес> в <адрес> была приобретена в период брака между сторонами, является совместной собственностью супругов Борискина В.В. и Борискиной А.С.
Жилищный и Гражданский кодексы не предусматривают случаев утраты права пользования жилым помещением его собственником таких как расторжение брака со вторым сособственником. Отсутствие семейных отношений между собственниками жилого помещения не предполагает прекращение права пользования жилым помещением одним из них и как следствие наличия оснований для его снятия с регистрационного учета.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. На практике ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемых спорах несовершеннолетний не имеет права собственности в отношении жилого помещения, но наделен иными имущественными правами, в частности проживания в нем.
Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что несовершеннолетняя Квасова М.С. является дочерью ответчика Борискиной А.С., то есть членом ее семьи. Поскольку Борискина А.С., как указано выше является сособственником спорного жилого помещения, то ее несовершеннолетняя дочь также сохраняет право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Новосибирский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2026 года.
Председательствующий подпись Ж.Ш. Ханбекова
Копия верна
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3132/2026 (УИД 54RS0005-01-2026-003232-06) Кировского районного суда г.Новосибирска.
По состоянию на 05.10.2026 г. решение не вступило в законную силу.
Судья Ж.Ш. Ханбекова