Дело № 2-3296/2026
Поступило в суд 21.05.2026 г.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,
С участием прокурора Костюковой Н.В.,
При секретаре Марченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Ольги Викторовны к Зарипову Ильдару Ильдусовичу о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сальникова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования истец обосновала тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 32,4 кв.м. В мае 2014 года в вышеуказанную квартиру бвл прописан ответчик Зарипов И.И. Однако в вышеуказанном жилом помещении ответчик с мая 2014 года не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, совместного хозяйства стороны не ведут, родственниками не являются, общего бюджета не имеют. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, истец просит признать Зарипова Ильдара Ильдусовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сальникова О.В. пояснила, что с ответчиком знакома, регистрировала по его просьбе для оформления документов, в квартире проживал, в настоящее время ей неизвестно где он находится. Членом её семьи он не является. Оплату коммунальных услуг осуществляет она, право пользования жилым помещением за ответчиком не признает.
В судебное заседание ответчик – Зарипов И.И. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Костюковой Н.В., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сальниковой О.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно ответа на запрос МВД России, установлено, что Зарипов Ильдар Ильдусович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Также данным ответом подтверждается, что паспорт, выданный Зарипову И.И. ДД.ММ.ГГГГ серии № №, код подразделения № является недействительным.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Зарипов И.И. членом семьи истца не является, не ведет с ней совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, в квартире не проживает, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> прекращено, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника Сальниковой О.В.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сальниковой Ольги Викторовны удовлетворить.
Признать Зарипова Ильдара Ильдусовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес> в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Зарипова Ильдара Ильдусовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.08.2026 г.
Председательствующий – подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
На 07.08.2026 г. заочное решение суда в законную силу не вступило.
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-3296/2026 (УИД 54RS0005-01-2026-003427-03) в Кировском районном суде г. Новосибирска.
Судья-