ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Юрченковой С.И., при ведении протокола секретарем Еремеевой К.М., с участием истца Кондрашовой С.А., прокурора Дамм И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Светланы Александровны к Кондрашову Тимофею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кондрашова Светлана Александровна обратилась в суд с иском к Кондрашову Тимофею Николаевичу, в котором с учетом уточнений просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ** снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что Кондрашова С.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ее сын Кондрашов Т.Н. не проживает в спорной комнате с 2004 года, оплату коммунальных услуг не производит. Меры к снятию с регистрационного учета не предпринимает, в связи с чем истец лишен права распоряжаться своей квартирой.
Истец Кондрашова С.А. в судебном заседании поддержала требования по доводам, указанным в иске.
Ответчик Кондрашов Т.Н. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.
Прокурор Дамм И.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования Кондрашовой Т.Н.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что истец Кондрашова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ** на основании договора купли-продажи от 05.09.2002.
Ответчик Кондрашов Т.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: г.Новосибирск, **, что подтверждается выпиской из домовой книги от 02.07.2026 (л.д. 14). Проживал в спорной квартире в период с 2002 года по 2004 год.
Допрошенный в судебном заседании свидетель **. пояснила, что в течение длительного времени состоит в дружеских отношениях с Кондрашовой С.А. С её слов знает, что Кондрашов Т.Н. в спорной квартире не проживает длительное время. С матерью не общается. Его местонахождение неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ** пояснила, что проживает по адресу: г.Новосибирск, ** с 2014 года. Ответчика Кондрашова Т.Н. никогда не видела, в комнате №** он не проживает. Попыток вселиться не предпринимал.
Совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает длительное время - с 2004 года, выезд имел добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании Кондратьева Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: проспект Димитрова, д.14. кв.9, ком.2.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондрашовой Светланы Александровны удовлетворить.
Признать Кондрашова Тимофея Николаевича, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, **
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Кондрашова Тимофея Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Юрченкова
/подпись/
В окончательной форме решение изготовлено 02 октября 2026 года.