РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р.
при секретаре Плужникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никольского Владимира Вадимовича, Никольского Вадима Владимировича, Никольского Кирилла Владимировича к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска о признании членами семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Никольский Владимир Вадимович, Никольский Вадим Владимирович и Никольский Кирилл Владимирович обратились в суд с исковым заявлением к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска, в котором с учетом уточнения исковых требований просят:
признать Никольского Владимира Вадимовича * года рождения, Никольского Вадима Владимировича * года рождения, Никольского Кирилла Владимировича * года рождения членами семьи нанимателя Никольского Вадима Александровича;
обязать администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска заключить с Никольским Владимиром Вадимовичем * года рождения договор социального найма на квартиру, общей площадью 60,90 кв.м., расположенную по адресу: ***, включав в него Никольского Вадима Владимировича * года рождения, и Никольского Кирилла Владимировича * года рождения в качестве членов семьи нанимателя.
В обоснование исковых требований указано, что 25 октября 1968 года * на основании решения ** Исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** выдан ордер ** от 12 ноября 1968 года. * умер.
Никольский Владимир Вадимович является сыном нанимателя * и *. Никольский Вадим Владимирович является сыном Никольского Владимира Вадимовича. Никольский Кирилл Владимирович является сыном Никольского Владимира Вадимовича. Ордер ** на квартиру, расположенную по адресу: *** утерян. В настоящее время дому присвоен почтовый адрес **, вместо ***. В 1968 г., когда выдавался ордер на ***, дом еще находился на этапе строительства. После сдачи дома дому присвоен **, однако архивных документов подтверждающих этот факт, не сохранилось. *** не существует, что подтверждается информацией из Федеральной информационной адресной системы.
14 апреля 2026 г. Никольский Владимир Вадимович, Никольский Вадим Владимирович, Никольский Кирилл Владимирович обратились с заявлением в Администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному району города Новосибирска о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: *** по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному району города Новосибирска выдано уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием ордера на занимаемое жилое помещение.
Никольский Владимир Вадимович, Никольский Вадим Владимирович, Никольский Кирилл Владимирович после смерти отца *, дедушки стали выполнять все обязанности нанимателя спорного жилого помещения, постоянно проживают в квартире, производят оплату коммунальных услуг, несут бремя иных расходов. Жилое помещение было занято истцами не самовольно, а предоставлено в пользование на основании ордера отцу, дедушке истцов. Со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истцов из жилого помещения. Истцы вселены в квартиру на законном основании и зарегистрированы по месту жительства, между истцами и ответчиком сложились правоотношения соответствующие договору социального найма.
Истец Никольский Владимир Вадимович, Никольский Вадим Владимирович, Никольский Кирилл Владимирович в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в своё отсутствие, направили в суд представителя Лисенкову А.С., которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска Прокудина Д.А. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явивших лиц.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 25 октября 1968 года на основании решения ** Исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся * была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** выдан ордер ** от 12 ноября 1968 г. (л.д. 25-28).
По ордеру нанимателем являлся *, в ордер были включены члены семьи: * – жена, * – сын, * – дочь, Никольский Владимир Вадимович - сын.
10 апреля 1970 г. дочь нанимателя * снята с регистрационного учета. 08 августа 1977 г. сын нанимателя * снят с регистрационного учета. 03 ноября 1977 г. наниматель квартиры * умер, снят с регистрационного учета на основании свидетельства о смерти серия Ш-ЕТ ** (л.д. 14). 02 ноября 1979 г. сын нанимателя Никольский Владимир Вадимович зарегистрировался в квартире и по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире. 20 января 1982 г. жена нанимателя * умерла, снята с регистрационного учета на основании свидетельства о смерти серия Ш-ЕТ ** (л.д. 15). 04 августа 1997 г. внук нанимателя Никольский Вадим Владимирович зарегистрировался в квартире и по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире. 21 мая 2001 г. внук нанимателя Никольский Кирилл Владимирович зарегистрировался в квартире и по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире (л.д. 36).
Ордер ** на квартиру расположенную по адресу: *** утерян.
Никольский Владимир Вадимович обратился за выдачей дубликата ордера в администрацию Центрального округа города Новосибирска. Никольскому Владимиру Вадимовичу выдали корешок ордера ** от 12 ноября 1968 г., который подтверждает, что ранее выдавался ордер ** нанимателю квартиры * и членам его семьи на *** (л.д. 23).
14 апреля 2026 г. Никольский Владимир Вадимович, Никольский Вадим Владимирович, Никольский Кирилл Владимирович обратились с заявлением в Администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному району города Новосибирска о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ***.
Администрацией Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному району города Новосибирска выдано уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с непредоставлением документов, указанных в подпункте 5.8.1. положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 28 сентября 2005 № 94, а также в пункте 2.7. Административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде социального использования на основании ордера, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от 05 февраля 2019 № 368 (л.д. 37).
Истцы указывают, что они фактически пользуются жилым помещением по адресу: *** на условиях договора социального найма. При этом для целей установления законности их вселения в жилое помещение просят установить, что они являются членами семьи нанимателя *
Частью 1 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В этой связи в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт (статья 267 ГПК РФ).
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).
Таким образом, суд вправе установить юридический факт при невозможности его установления в ином порядке. При этом существенное значение имеет то обстоятельство, что данный юридический факт порождает для заявителя какие-либо правовые последствия на территории Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Права и обязанности наниметеля жилого помещения по договору социального найма устанавливаются ст. 67 ЖК РФ.
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из приведенных нормативных положений следует, что признание членом семьи нанимателя в целях реализации жилищных прав требует установления совокупности двух условий в виде установления родственной связи с нанимателем, а также факта совместного проживания.
Материалами дела установлено, что Никольский Владимир Вадимович является сыном нанимателя * и *, что подтверждается свидетельством о рождении серия ЧМ ** (л.д. 16). Никольский Вадим Владимирович является сыном Никольского Владимира Вадимовича, что подтверждается свидетельством о рождении серия № Ш-ИК ** (л.д. 18). Никольский Кирилл Владимирович является сыном Никольского Владимира Вадимовича, что подтверждается свидетельством о рождении серия № V-ET ** (л.д. 21).
Таким образом, Никольский Владимир Вадимович является сыном, а Никольский Вадим Владимирович и Никольский Кирилл Вадимович – внуками *.
Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: ***. При этом просят признать их членами семьи нанимателя по ордеру, выданному на ***.
Материалами дела установлено, что Никольский Владимир Вадимович был списан в ордер на жилое помещение по адресу: ***. Никольский Вадим Владимирович и Никольский Кирилл Владимирович являются его сыновьями.
Из ответа муниципального казенного учреждения города Новосибирска «Новосибирский городской архив» следует, что в имеющихся в городском архиве документах архивного фонда исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска за 1968-1969 гг. решение подтверждающие присвоение почтового адреса объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: *** не обнаружено (л.д. 24).
Из ответа Муниципального бюджетного учреждения города Новосибирска «Геофонд», следует, что по данным адресного плана Новосибирска сведения об адресе: *** отсутствуют, но имеется справка о подтверждении адреса: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ *** (л.д. 29-30).
*** в г. Новосибирске не существует, что подтверждается информацией из федеральной информационной адресной системы (л.д. 38-39, 95-99).
Исследованными судом доказательствами подтверждается, что почтовый адрес ***, присвоен дому ** по ***, который в 1968 году находился на этапе строительства.
Принимая во внимание, что истцы состоят в родственных отношениях с нанимателем *, Никольский В.В. проживал совместно с нанимателем в жилом помещении, предоставленным по ордеру, вплоть до его смерти, Никольский В.В. и Никольский К.В. родились в указанном жилом помещении, суд находит установленным, что истцы являются членами семьи нанимателя *
Материалами дела установлено, что Никольский Владимир Вадимович, Никольский Вадим Владимирович, Никольский Кирилл Владимирович после смерти отца и дедушки * фактически пользуются жилым помещением по договору социального найма, так как постоянно проживают в квартире, производят оплату коммунальных услуг, несут бремя иных расходов, что подтверждается выписками из лицевого счёта (л.д. 59-60).
Кроме того, судебным приказом мирового судьи 2-го судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска с истцов Никольского Владимира Вадимовича, Никольского Вадима Владимировича, Никольского Кирилла Владимировича взыскана солидарно задолженность по оплате за социальный наём ***, расположенной по адресу: *** (ранее ***) (л.д. 57-58).
Жилое помещение было занято истцами не самовольно, а предоставлено в пользование на основании ордера отцу, дедушке истцов. Со стороны собственника жилого помещения не предпринимались попытки выселить истцов из жилого помещения. Истцы вселены в квартиру на законном основании и зарегистрированы по месту жительства, между истцами и ответчиком сложились правоотношения соответствующие договору социального найма.
Таким образом, суд полагает, что требование истцов обязать администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска заключить с Никольским Владимиром Вадимовичем договор социального найма жилого помещения *** года в г. Новосибирске, включав к него в качестве членов семьи нанимателя сына Никольского Вадима Владимировича и сына Никольского Кирилла Владимировича, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (ИНН 5407482950) заключить с Никольским Владимиром Вадимовичем (* года рождения, паспорт серии ** **, выдан *** *) договор социального найма жилого помещения – квартиры площадью 60,9 кв. м, расположенной по адресу: ***, указав в качестве членов семьи нанимателя сына Никольского Вадима Владимировича (* года рождения, паспорт серии ** **, выдан *** *), сына Никольского Кирилла Владимировича (* года рождения, паспорт серии ** **, выдан *** *)
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ Л.Р. Шумяцкая
Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2026 г.