РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В., при секретаре Давлятшиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КрасЭКО – Электро» к Савостину П.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец в период с 01.11.2022 по 31.08.2024 поставлял коммунальные ресурсы в жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которой является ответчик, поскольку он не оплачивает коммунальные услуги, истец просит взыскать с него задолженность в размере 181026,98 рублей, а также госпошлину 6431 рубль.
На судебном заседании ответчик Савостин П.А. исковые требования не признал, пояснил, что после принятия наследства им по квитанции оплачивались текущие платежи по коммунальным услугам по спорной квартире, в расчете начислений за услуги по лицевому счету указано количество проживающих: 6, тогда как по факту с 30.04.2021 по 09.08.2024 собственником 1/2 доли в квартире являлась умершая Свостина А.В. и другой 1/2 доли с 12.08.2013 по 30.04.2021 являлся Савостин А.В. . Также ответчик просил применить срок исковой давности по указанному истцом периоду.
Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему:
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.
В соответствии с п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.
Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 N 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, отнесение имущества умершего к выморочному имуществу является исключительной ситуацией, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 60 выше указанного постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлен иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При этом в пункте 2 статьи 200 ГК РФ закреплены специальные правила определения начала течения срока исковой давности, согласно которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Пунктами 60, 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Судом установлено, что Савостина А.В. , умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Железногорского нотариального округа Альмушевой О.И. к имуществу умершей 03.11.2023 Савостиной А.В. наследником, принявшим по закону наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является сын наследодателя Савостин П.А.
Таким образом, в спорный период с 01.11.2022 по 31.08.2024 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлись Савостина А.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, а затем после ее смерти ее наследник - сын Савостин П.А., принявший наследство после смерти матери, а затем продавший по договору купли – продажи от 26.12.2024 эту квартиру.
При установленных обстоятельствах, наследником имущества состоящего из собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащего Савостиной А.В. является Савостин П.А.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
С учетом указанных законоположений, обязанность по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникла с 03.11.2023 - со дня смерти наследодателя Савостиной А.В. у Савостина П.А., до момента смерти наследодателя он отвечает по ее долгам как наследник, а с момента вступления в наследство как собственник квартиры. Данная квартира является наследственным имуществом и ее стоимость превышает размер задолженности по коммунальным услугам, перешедшим от наследодателя к наследнику.
Истец заявляет о взыскании задолженности в размере 181026,98 рублей за период с 01.11.2022 по 31.08.2024.
Согласно финансово-лицевому счету за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 истцом учтены платежи в счет оплаты коммунальных услуг, чеки об оплате которых предоставлены ответчиком, однако внесенных средств было недостаточно для погашения ежемесячной задолженности, сведения и расчеты указанные в финансово-лицевом счете соответствуют квитанциям об оплате коммунальных платежей.
По сведениям ответчика начисления по горячему и холодному водоснабжению до 01.05.2023 производились по показаниям прибора учета, с 01.05.2023 по нормативу, за март 2023 года перерасчет произведен по ОДПУ.
По сведениям ОУФМС в квартире зарегистрированы 6 человек: Савостина А.В. с 05.12.1980 по 03.11.2023, Савостин Ю.А. с 10.11.1985 по 12.12.2024, Савостина А.А. с 19.04.1989 по 24.12.2024, Савостина С.Э. с 01.12.2023 по 21.12.2024, Савостин П.А. с 03.03.1984 по 18.12.2024, Лопатин Д.В. с 14.01.2020.
Поскольку данные лица зарегистрированы в квартире в спорный период, то истцом в расчете указано количество зарегистрированных лиц – 6 человек, что соответствует действительности, а потому доводы ответчика о 4 зарегистрированных лицах необоснованы.
ООО «КрасЭКО – Электро» в соответствии с Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск № 1618 от 09.08.2019, Постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск № 1704 от 22.08.2019, с августа 2019 года является ресурсоснабжающей организацией на территории ЗАТО г. Железногорск Красноярского края и осуществляет предоставление услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению.
До 01.01.2025 на территории ЗАТО Железногорск Красноярского края интересы Общества представлял ПАО «Красноярскэнергосбыт» по агентскому договору на оказание услуг № 16-26/24 от 16.01.2024, в соответствии с условиями которого производил начисления за коммунальные ресурсы. С 01.01.2025 на территории ЗАТО Железногорск начисления за коммунальные услуги производит Общество, однако формирование, печать и доставку квитанций осуществляет ПАО «Красноярскэнергосбыт».
Лицевой счет по адресу: <адрес> был открыт на Савостина А.В. согласно правоустанавливающим документам.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
По сведения истца, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета.
Порядок начисления платы за коммунальные услуги регламентирован нормами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила).
Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов-в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3.
Согласно Постановлению № 373-п от 26.07.2016 на территории ЗАТО Железногорск определен способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.
При осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.
Согласно статьи 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок начисления платы за коммунальные услуги регламентирован нормами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).
Начисления за горячее и холодное водоснабжение производятся в соответствии с п. 59, п. 60 Правил в случае непредставления потребителем показаний ИПУ начисления производятся исходя из среднемесячного объема потребления (определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд. После 3 расчетных периодов - из нормативов потребления коммунальных услуг.
Жилое помещение №, расположенное <адрес>, оборудовано приборами учета по горячей и холодной воде.
Согласно сведения истца начисление по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению производилось за запрашиваемый период:
с 01.11.2022 по 30.04.2023 по показаниям индивидуальных приборов учета с 01.05.2023 по 31.07.2023 производился исходя из среднемесячного объема потребления.
с 31.08.2023 по 30.11.2024 по нормативам потребления коммунальных услуг, исходя из числа постоянно проживающих потребителей (на 4 человек), с применением повышающего коэффициента 1.5. Поверка индивидуальных приборов учета приборов учета произведена в ноябре 2024 года. В декабре 2024 года начисление по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению произведено по фактическим показаниям за период с 01.05.2023 по 31.12.2024.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за запрашиваемый период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. Также истцом предоставлен детализированный расчет начислений.
Учитывая, что расчеты ответчиком не оспариваются, суд принимает доводы истца о правильности начислений за каждый месяц предоставления коммунальных услуг, что отражено в квитанциях и в финансово-лицевых счетах.
Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:
С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга за данный период истец обратился к ответчику Савостину П.А. 14.11.2024, судебным приказом от 14.11.2024 с Савостина П.А. взыскана задолженность за указанный период, судебный приказ отменен 20.01.2025, задолженность по судебному приказу не взыскана, доказательств обратного не имеется.
С иском в суд истец обратился 04.04.2025, т.е. в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа, учетом подачи заявления о выдаче судебного приказа 14.11.2024, истцом не пропущен срок исковой давности в иске (14.11.2024 – 3 года = 14.11.2021, период задолженности с 01.11.2022 по 31.08.2024.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности о взыскании задолженности за указанный период не пропущен истцом, а потому исковые требования подлежат взысканию в полном объёме, контрасчет ответчиком не предоставлен.
Доводы ответчика о том, что после принятия наследства им по квитанции оплачивались текущие платежи по коммунальным услугам по спорной квартире, суд признает несостоятельными, поскольку он оплачивал текущие платежи по спорной квартире после принятия наследства, а уплаченные средства направлены в счет погашения задолженности, кроме того, данных средств было недостаточно для погашения текущих платежей и задолженности.
Доводы ответчика о том, что при расчете начислений за услуги по лицевому счету указано количество проживающих - 6, когда как по факту в спорной квартире не проживало на период задолженности 6 человек, судом отклоняется, поскольку ответчиком не доказано обратное. Учитывая изложенное задолженность подлежит взысканию с ответчика Савостина П.А. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» - удовлетворить.
Взыскать с Савостина П.А. в пользу ООО «КрасЭКО-ЭЛЕКТРО» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 в размере 181026,98 рублей, а также госпошлину в размере 6431 рубль, а всего 187457,98 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.
Председательствующий Кызласова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 14.01.2026