РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд города Новосибирска всоставе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Кругловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касимовского Е. А. и Касимовской В. Н. к администрации *** Железнодорожного, Заельцовского и ***ов *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м ***, в котором просит сохранить *** в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование искового заявления, указано, что являются собственниками указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире произведено переустройство и перепланировка, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцы в судебном заседании на иске настаивали.
Представитель ответчика - *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в судебное заседание не явился. В ответе, данном истцам не возражал против сохранения квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техпаспорта на ****..
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав истцов, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцы являются сособственниками *** с ****.
Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: демонтированы ненесущие перегородки с дверными проемами, зашивки сетей, смонтированы новые перегородки с дверными проемами с образованием прихожей, санузла, кухни-ниши, гостиной, коридора, с уменьшением площади жилой комнаты. Так же истцами произведено переустройство, которое включает в себя замену ванны на душ, изменение местонахождения унитаза и раковины в санузле, печи и мойки в кухонной зоне с подключением к действующим инженерным сетям.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройствоереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения БТИ НСО (л.д.17) выполненные переустройство и перепланировка не противоречат действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцами при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Касимовского Е. А. (паспорт ** **, выдан ****), Касимовской В. Н. (паспорт ** **, выдан ****) удовлетворить. Сохранить *** (**) в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта помещения, составленного ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» по состоянию на ****.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Пуляева
28.09.2026