РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» июня 2026 г. г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Неустроевой С.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что 21 января 2025 года умерла ФИО3 Истец ФИО1 приходится сыном ФИО3 и является наследником первой очереди.
После смерти ФИО3 нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело №.
Согласно выписке из ЕГРН по адресу: .... располагается земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствие с договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... (продавец) и ФИО8, ФИО3(покупатели), земельный участок по вышеуказанному адресу передан в общую долевую собственность ФИО8 и ФИО3, по ? доли каждому.
Истец фактически принял наследство, проживает в жилом доме, пользуется земельным участком, несет расходы на содержание.
Свидетельство о праве собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка и жилого дома истцу не было выдано нотариусом, ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., признать право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка и жилого дома, кадастровые номера №, расположенные по адресу: .....
Истец, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст. 1114, 1116 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (ст. 1162 ГК РФ).
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю, факт принятия наследства.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно справке, выданной нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО11, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ФИО1
Из материалов регистрационного дела на земельный участок следует, что на основании решения исполнительного комитета Барнаульского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, отведен и выдан государственный акт на право пользование землей ФИО5 под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по ...., закрепив земельный участок общей площадью <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов Центрального района и ФИО5 заключен типичный договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в соответствие с котором гражданин обязан построить жилой дом по земельном участке в городе по .....
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО6, в собственность ФИО8 и ФИО3 после смерти отца ФИО5 перешло право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу .....
Также, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО7 в собственность ФИО3 и ФИО8 перешли 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу .....
Право собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу .... зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... принято распоряжение № о предоставлении гражданам из земель населенных пунктов в общую долевую собственность на платной основе земельный участок по адресу: ...., пропорционально долям в праве собственности на строение.
ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... (продавец) и ФИО8 и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №, в соответствие с условиями которого продавец передает покупателю, а покупатель принимает из земель населенных пунктов в общую долевую собственность на платной основе земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации жилого дома, пропорционально долям в праве собственности на строение, в том числе: ФИО8 – 1/2 доли, ФИО3 -1/2 доли.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8
Нотариусом ФИО9 после смерти ФИО8 заведено наследственное дело №.
Наследником к имуществу ФИО8, принявшим в установленном порядке наследство путем подачи нотариусу заявления, являются его супруга ФИО12
Согласно выпискам ЕГРН на земельный участок и жилой дом по адресу: ...., с кадастровыми номерами № и № право собственности в настоящее время зарегистрировано за ФИО12 (1/2 доли).
Из обстоятельств дела следует, что право собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилого дом не было зарегистрировано в установленном порядке.
Поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: .... было приобретено наследодателем ФИО3 в установленном законом порядке, что не оспаривается сторонами, наследники к его имуществу вправе претендовать на данную долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом в целях регистрации права собственности.
В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
При основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ФИО1 в порядке наследования права общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .....
Требования о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., удовлетворению не подлежат как заявленные излишне, в обоснование исковых требований о признании права собственности.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ....
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ....
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.А. Неустроева
Мотивированное решение составлено 25.06.2026