РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего М.Ю.Овсянниковой, при секретаре ФИО8, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 В обоснование требований указано, что истцы проживают и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., р...... Это право у них возникло по договору бесплатной передачи жилья в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> года в квартире как член семьи проживал их сын ФИО2 Он выехал из квартиры, вступив в брак. В приватизации квартиры не участвовал. <данные изъяты> он вернулся в квартиру, где и проживает в одной из комнат. Истцы разрешили ему проживать в квартире с условием, что он будет соблюдать правила пользования жилыми помещениями, будет учитывать интересы истцов, помогать следить за порядком в ней. Однако ФИО2 игнорирует обязанности, вытекающие из фактически заключенного договора безвозмездного пользования: злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, превратил свою комнату в туалет. За все время проживания он ни разу не оплатил коммунальные услуги. <данные изъяты> лет истцы неоднократно вызывали сотрудников полиции для пресечения противоправных действий ФИО2
С учетом изложенного просят выселить ФИО2 из ...., расположенной по адресу: ...., р......
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., р..... (по <данные изъяты> доли), на основании договора бесплатной передачи жилья в собственность в порядке его приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире фактически проживает ФИО2, являющийся сыном истцов, без регистрации, регистрация по Змеиногорскому тракту, 110/12-7 в .... прекращена ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы в судебном заседании пояснили, что общее хозяйство с ответчиком не ведут, материально он им не помогает, нарушает порядок в квартире, в состоянии алкогольного опьянения проявляет агрессию к истцам.
Допрошенная при рассмотрении дела в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что ФИО2 приходится ей бывшим супругом, после развода в 2001 году он переехал к своим родителям ФИО1, ФИО3 в квартиру по адресу: ...., р...... ФИО2 ведет себя агрессивно по отношению к ФИО5, а также своим родителям ФИО1, ФИО3, злоупотребляет спиртными напитками, не работает. ФИО1, ФИО3 неоднократно вызывали сотрудников полиции.
Допрошенный при рассмотрении дела в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что ФИО2 приходится ему отцом. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: ...., р...... ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, применяет физическую силу к ФИО1, ФИО3, не работает.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, проживая в квартире с согласия истцов, нарушает их права, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, данный статус утратил, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет. Учитывая, что необходимого и обязательного условия для возможного проживания ответчика в жилом помещении, в частности, согласия собственников жилого помещения (истцов), не имеется, в настоящее время истцы возражают против проживания ответчика в квартире, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по .... в ...., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.Ю.Овсянникова
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2026
Копия верна
Судья______________________М.Ю.Овсянникова
Секретарь___________________ ФИО8
Подлинник документа находится в гражданском деле №