РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года ....
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего Овсянниковой М.Ю.
при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца из ...., собственником которой является ФИО2 Причиной затопления является неисправность радиатора отопления. В результате затопления истцу причинен материальный ущерб в размере <данные изъяты>
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба <данные изъяты>., в счет оплаты стоимости проведения независимой экспертной оценки <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>
В судебном заседании истец на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик и представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что затопление произошло из-за порыва радиатора отопления. Из-за пенсионного возраста и инвалидности ФИО2 сразу не смогла убрать воду в квартире, ей никто не помогал. Просили снизить сумму ущерба, учесть нетрудоспособный возраст ответчика и ее материальное положение.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Таким образом, при обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.ч.1,3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
По смыслу приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., р......
Квартира №, расположенная по адресу: ...., р..... принадлежит ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ произошел залив .... из ...., о чем ООО «Южком-Сервис», в управлении которого находился многоквартирный дом, составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в жилой комнате (спальня №) отделка стен комбинированная: обои и декоративный шпаклевочный слой. На стене с оконным блоком в сопряжении с потолком отмечается желтый потек на шпаклевочном слое <данные изъяты>.м. На стене, смежной с жилой комнатой (зал), наблюдаются следы подтопления, площадью: желтые потеки с потолка с частичным отставанием от основания шпаклевочного слоя <данные изъяты> кв.м. В сопряжении с указанной стеной на потолке имеются желтые разводы с растрескиванием шпаклевочного слоя на площади <данные изъяты> кв.м. В коридоре на потолке виднеется желтый развод с частичным отставанием шпаклевочного слоя от основания на площади <данные изъяты> кв.м. Отмечается деформация ламината по кромке площадью <данные изъяты> кв.м. В жилой комнате (зал) наблюдается отставание обоев от основания, площадью: на стене с оконным блоком справа от проема - <данные изъяты>.м., над проемом - <данные изъяты> кв.м., слева от проема - <данные изъяты> кв.м.; на стене, смежной с кухней, <данные изъяты> кв.м. Декоративная отделка оконного блока - гипсовые наличники, на вертикальном <данные изъяты>.) и горизонтальном <данные изъяты>.) видны желтые разводы. На потолке в сопряжении со стеной с оконным блоком видны разводы с выступившей желтизной на общей площади <данные изъяты> кв.м. На полу наблюдается частичная деформация ламината по кромке на площади <данные изъяты>.м. В кухне имеется повреждение обоев: в месторасположении выключателя желтый потек площадью <данные изъяты> кв.м.; отставание кромки по длине <данные изъяты> м. В сопряжении со стеной, смежной с жилой комнатой (зал), на потолке видны разводы с выступившей желтизной на площади <данные изъяты>. Причина подтопления .... от ДД.ММ.ГГГГ - протечка радиатора отопления в первой нижней секции в ...., расположенной выше этажом. Запорная арматура перед радиатором отопления в .... имеется. Обращение жителей .... аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации ООО «Южком-Сервис» поступило ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> мин., зарегистрированное в журнале «Аварийный» под номером <данные изъяты>
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что причиной затопления квартиры истца явились действия ответчика, которая допустила бесконтрольное поступление воды за пределы радиатора отопления.
Доказательств того, что затопление произошло по иным причинам, в том числе по причине ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, ответчиком в материалы дела не представлено.
Согласно эксперта ООО «Алтайское бюро оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: ...., р..... целью устранения повреждений от залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ с учетом стоимости материалов в средних ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Доказательств иного размера ущерба ответчиком не представлено.
В соотве6тствии со ст.1083 ГК РФ если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.
Судом в действиях истца грубой неосторожности не установлено.
Оснований для уменьшения размера возмещения вреда с учетом материального положения ответчика суд также не находит, учитывая размер этого вреда, то обстоятельство, что ущерб причинен жилому помещению истца, где она постоянно проживает, наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, получение ею дохода в виде пенсии.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Статья 1101 ГК РФ предусматривает, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
Согласно разъяснениям, данным в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).
Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). В случаях, предусмотренных законом, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда (пункт 1 статьи 1070, статья 1079, статьи 1095 и 1100 ГК РФ).
По смыслу приведенных нормативных положений гражданского законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, для привлечения к ответственности в виде компенсации морального вреда юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются обстоятельства, связанные с тем, что потерпевший перенес физические или нравственные страдания в связи с посягательством причинителя вреда на принадлежащие ему нематериальные блага, при этом на причинителе вреда лежит бремя доказывания правомерности его поведения, а также отсутствия его вины, то есть установленная законом презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представит сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт наличия вреда (физических и нравственных страданий – если это вред моральный), а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
При рассмотрении дела установлено, что нарушено право истца на жилище, поскольку затопление произошло в жилом помещении, в котором истец постоянно проживает. Так как вина ответчика в нарушении прав истца установлена, требование о взыскании морального вреда подлежит удовлетворению.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства причинения вреда, длительность претерпевания нравственных страданий, их степень, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, полагает обоснованной и подлежащей взысканию сумму компенсации морального вреда с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты>
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату экспертизы в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты> в счет возмещения ущерба <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., судебные расходы <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.Ю.Овсянникова
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2026
Копия верна
Судья______________________М.Ю.Овсянникова
Секретарь___________________ ФИО4
Подлинник документа находится в гражданском деле №