РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Гросс И.В., при секретаре Апарневой Ю.А., с участием помощника прокурора Центрального района г.Барнаула Алтайского края Слинкиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поминовой ФИО8 к Золотухину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Поминова Е.А. обратилась в суд с иском к Золотухину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., возложении обязанности на органы регистрационного учета снять Золотухина А.П. с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование требований указывает, что является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи. Однако совместное проживание прекращено, Золотухин А.П. фактически не проживает в доме, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, имущество не содержит. Настоящее место проживания ответчика не известно, в связи с чем, не имеет возможности обратиться к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Участвующим в деле прокурором Слинкиной Е.Е. дано заключение об обоснованности исковых требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением, указано, что истец является собственником спорного помещения, ответчик в спорном помещении не проживает, попыток вселения не предпринимал, место жительства его неизвестно.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Поминова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19.06.2013.
В указанном доме также с 09.07.2023 зарегистрирован ответчик Золотухин А.П., что подтверждается сведениями МВД России.
Истцом представлен акт о не проживании в жилом помещении от 12.03.2026, согласно которому Золотухин А.П. фактически не проживает в доме по указанному адресу с октября 2022 года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Поминов С.С. и Игольникова А.А. пояснили, что ответчик является отцом Поминовой Е.А., уехал из дома осенью 2022 года, коммунальные платежи не платит, попыток вселения не предпринимал, место его жительства не известно, соглашения о проживании не заключали.
Наличие у ответчика какого-либо права на использование спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, не установлено.
В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
При этом наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу, ограничивает права истца как собственника квартиры на владение, пользование и распоряжение, создает дополнительные обязанности, связанные с оплатой коммунальных ресурсов, начисляемых в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц.
В связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, требование истца о возложении на регистрирующие органы обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку, снятие с регистрационного учета является административным актом, осуществляемым на основании судебного решения о выселении ответчика в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (п.п.«е» п. 31 раздела 5).
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поминовой ФИО10 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать Золотухина ФИО11 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Гросс
Мотивированное решение составлено 15 июля 2026 года