РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего: Малешевой Л.С.
при секретаре: Петровой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Индустриального района г. Барнаула в интересах Ермошкиной ФИО7, Ермошкина ФИО8 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о выплате возмещения за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
прокурор .... обратился в суд с иском в интересах Ермошкиной Н.А., Ермошкина А.Л., в котором, ссылаясь на ст. 32 Жилищного кодекса РФ, просит изъять путем выкупа принадлежащее материальным истцам помещение- .... многоквартирном жилом доме по адресу ...., проезд 5-й Кооперативный ...., обязать КЖКХ .... выплатить возмещение за изъятое жилое помещение, расположенное в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, с установлением размера возмещения в сумме 7 111 000 руб., прекратить право собственности Ермошкиной Н.А., Ермошкина А.Л., после выплаты возмещения в полном объеме.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка по обращениям Ермошкиной Н.А., Ермошкина А.Л., по вопросу переселения из аварийного жилого дома.
Установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: .... .....
Распоряжением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан. Многоквартирный дом по адресу: .... .... не включен в краевую адресую программу на переселение из аварийного жилищного фонда.
При этом, состояние жилого дома не позволяет проживать в нем, дом подлежит расселению во избежание угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.
До настоящего времени ответчиком мер по выкупу принадлежащего истцам жилого помещения не принято. В связи, с чем восстановление прав истцов возможно путем выкупа жилого помещения. Учитывая, что указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем невозможно и создает угрозу для жизни и здоровья истцов.
На основании изложенного, прокурор с учетом уточнения после проведения судебной экспертизы по делу, просил изъять путем выкупа принадлежащую истцам на праве собственности .... .... ...., установить размер возмещения за изымаемую квартиру в сумме 7 565 052 руб., в том числе (2 268 592 руб., стоимость затрат по непроведенному капитальному ремонту, 130 000 руб. стоимость услуг агентств по подбору помещения для приобретения в собственность, включая услуги по переезду и услуги грузчиков) возложить обязанность на Комитет ЖКХ .... выплатить истцам выкупную стоимость в указанном размере, после чего прекратить право собственности истцов на жилое помещение.
В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор ФИО4, материальный истец Ермошкина Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика КЖКХ г.Барнаула в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представлены письменные возражения на иск, просит в случае удовлетворения заявленных требований после прекращения права истцов на спорное жилое помещение, с учетом существа правоотношений, разрешить вопрос о признании права собственности муниципального образования городского округа г.Барнаула на него.
Третье лицо – представитель администрации г.Барнаула в суд не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве, представленном в суд, просят в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие опасности для жизни и здоровья истцов в связи с угрозой обрушения здания, которая требует незамедлительного решения вопроса об их переселении в другое жилое помещение. Одновременно просят рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации города.
Материальный истец Ермошкин А.Л. в судебное заседание не явился, извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке ЕГРН истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: .... ...., площадью 62, кв.м. по ? доли каждый на основании договора о передаче жилья в собственность, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: .... аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации .... №-р от ДД.ММ.ГГГГ дом по проезду .... признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам установлен срок выполнения работ по сносу дома до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ у собственников изъят земельный участок по указанному адресу и жилые помещения многоквартирного дома, в том числе .....
До настоящего времени мер по выкупу жилья у истцов органом местного самоуправления не принято.
Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.
В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Основания и порядок изъятия жилых помещений определены в ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Согласно положениям данной нормы изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Частью 8 ст. 32 ЖК РФ определено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Таким образом, исходя из положений ст. 32 ЖК РФ, в случае, если собственник жилого помещения в аварийном доме в предоставленный срок не осуществил его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
С учетом разъяснений, содержащихся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо установить соблюдение совокупности следующих обязательных условий, а именно: предъявлялось ли к собственникам жилых помещений требование о сносе дома в разумный срок за счет их собственных средств, изымался ли органом местного самоуправления земельный участок и каждое жилое помещение в указанном доме, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома.
Исходя из разъяснений, содержащихся в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Приведенные выше обстоятельства дела свидетельствуют о том, что установленная законом процедура изъятия жилого помещения со стороны истца соблюдена.
Учитывая, что многоквартирный дом по адресу: .... не вошел в краевую адресную программу на переселение из аварийного жилищного фонда, восстановление прав собственников жилых помещений возможно путем выкупа.
В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Статьей 16 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.
Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца назначено проведение строительно-технической экспертизы на предмет определения размера выкупной цены и нуждаемости дома в проведении капитального ремонта.
Согласно заключению эксперта ООО «Агентство оценки» №.26 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения по адресу: .... .... с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, включая земельный участок на дату проведения исследования (с учетом аварийности) составляет 5 166 460 руб.
В соответствии с произведенным исследованием материалов гражданского дела и нормативно-технической документации экспертом установлено, что на дату приватизации первой квартиры в жилом доме по адресу: ...., .... - 1994 год капитальный ремонт жилого дома требовался по следующим конструктивным элементам:
- ремонт отмостки по периметру жилого дома;
- ремонт стен жилого дома;
- ремонт чердачного перекрытия;
- ремонт кровельного покрытия жилого дома;
- ремонт лестницы жилого дома;
- ремонт полов общего имущества жилого дома;
- ремонт наружной отделки стен;
- ремонт внутренней отделки стен и перекрытия общего домового имущества;
- замена трубопроводов холодного водоснабжения;
- замена трубопроводов горячего водоснабжения;
- замена трубопроводов отопления;
- замена проводки, вводно-распределительных устройств электроснабжения жилого дома.
Непроведение своевременно капитального ремонта приводит к ухудшению технического состояния строительных конструкций и снижению несущей способности здания в целом, и как следствие, к признанию дома аварийным.
Стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: .... с учетом даты первой приватизации жилого помещения в аварийном доме (1994) в ценах на дату проведения исследования составляет 15 005 647 руб.
Стоимость затрат по непроведенному капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: .... на дату первой приватизации (1994) в ценах на момент проведения экспертизы, приходящаяся на .... составляет 2 268 592 руб.
Средняя рыночная стоимость услуг по переезду из жилого помещения в пределах ...., в том числе услуг грузчиков, стоимость услуг агентств по подбору и приобретению жилого помещения с учетом сопровождения сделки (с учетом площади исследуемого жилого помещения) с учетом регистрации нового жилого помещения на дату исследования с учетом площади жилого помещения составляет 130 000 руб.
Заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, является объективным, полным и обоснованным, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
Объекты-аналоги, примененные экспертом при сравнительном подходе оценки, сходны по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с квартирой материального истца с учетом корректировки. В качестве объектов-аналогов экспертом использованы объекты недвижимости, которые относятся к одному с квартирой истца сегменту рынка и сопоставимы с ним по ценообразующим факторам.
Участниками процесса, представленные доказательства оценки по каким либо основаниям не оспаривались, напротив, истцы в судебном заседании высказали согласие с установленным экспертом размером рыночной стоимости квартиры.
Исходя из характера заявленных требований, суд полагает возможным руководствоваться результатами судебной экспертизы.
Доводы ответчика о том, что компенсация за непроизведенный капитальный ремонт должна определяться исходя из перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в указанном доме, заслуживают внимание.
В соответствии с частью 1 статьи 190.1 ЖК РФ в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель). В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.
Согласно части 2 данной статьи, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
Таким образом, законом прямо предусмотрено применение перечня услуг и работ, установленного частью 1 статьи 166 ЖК РФ, при установлении услуг и работ, которые требовалось провести на дату приватизации бывшим наймодателем.
Часть 1 статьи 166 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Данный перечень включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Судом при назначении экспертизы вышеприведенные положения закона были учтены и эксперту поставлено вопрос об определении размера компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, исходя из объема необходимых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на дату приватизации первого жилого помещения в доме, учитывая год постройки многоквартирного дома, продолжительность эксплуатации конструктивных элементов здания и инженерного оборудования, в ценах на момент проведения экспертизы.
С учетом поставленного вопроса экспертом в исследовании приведен перечень конструктивных элементов, по которым требовался капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения и определена стоимость данных работ.
Доводы ответчика о том, что не имеется оснований для взыскания стоимости риэлтерских услуг и услуг по переезду несостоятельны.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Таким образом, исходя из приведенных положений закона, к числу убытков, причиненных собственникам изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, необходимо отнести расходы на переезд и оплату услуг агентства по подбору жилого помещения, которые не понесены в настоящее время, но, бесспорно, будут понесены при переселении из данной квартиры.
С учетом указанных положений закона, суд полагает, что расходы на оплату риэлторских услуг относятся к убыткам и подлежат включению в состав возмещения в соответствии с выводами экспертизы в полном объеме.
Таким образом, исходя из приведенных положений закона, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены, необходимо отнести расходы на переезд, оплату услуг риелторов.
Учитывая имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что жилищные права собственников могут быть обеспечены только путем выкупа изымаемого помещения. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих наличие объективных причин, препятствующих совершить необходимые мероприятия для расселения жителей дома и выкупа изымаемых у них помещений, в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено.
Таким образом, выкупная стоимость изымаемого жилого помещения составляет 7 565 052 руб. (5 166 460 руб. + 2 268 592 руб. +130 000 руб.), которая подлежит возмещению истцам пропорционально их долям в праве собственности, т.е. по 3782 526 руб. каждому.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности истцов на жилое помещение не прекращено, переселение из аварийного жилого помещения, выплата возмещения собственникам не произведены.
Согласно подпункту «л» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской ФИО1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку требования истцов направлены на изъятие имущества, то с момента выплаты им возмещения за жилое помещение в полном объеме право собственности истцов на спорное жилое помещение подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности муниципального образования городской округ .... на жилое помещение.
В соответствии с положениями ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
Пунктом 4.1.8 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства ...., утв. решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), предусмотрено, что для достижения основных целей и задач комитет осуществляет полномочия главного распорядителя, главного администратора доходов; распоряжается средствами бюджета города, переданными комитету, составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись.
Бюджетный кодекс Российской Федерации устанавливает общие принципы бюджетного законодательства Российской Федерации, организации и функционирования бюджетной системы Российской Федерации, правовое положение субъектов бюджетных правоотношений, определяет основы бюджетного процесса и межбюджетных отношений в Российской Федерации, порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, порядок применения бюджетных мер принуждения.
Статьей 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации регламентируется исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскание на средства местного бюджет по денежным обязательствам муниципальных казанных учреждений.
Часть 5 данной статьи предусматривает, что орган местного самоуправления, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) средств местного бюджета, в трехмесячный срок со дня поступления исполнительного документа в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов муниципальных казенных учреждений, обеспечивает выделение лимитов бюджетных обязательств (бюджетных ассигнований) и (или) объемов финансирования расходов в соответствии с запросом-требованием.
Учитывая вышеуказанные положения, суд полагает возможным не устанавливать срок для исполнения решения суда, поскольку действующим законодательством предусмотрен срок для исполнения решения суда, который является достаточным для исполнения ответчиком решения суда.
Требование об установлении размера возмещения является основанием иска и не подлежит самостоятельному разрешению в резолютивной части решения.
На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить в части.
Установить размер возмещения за изымаемую .... многоквартирном доме по адресу .... .... в размере 7 565 052 руб.
Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... выплатить Ермошкиной ФИО9, №, возмещение за 1/2 доли изымаемого жилого помещения по адресу: ...., ...., в сумме 3782 526 руб.
Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... выплатить Ермошкину ФИО10, №, возмещение за 1/2 доли изымаемого жилого помещения по адресу: ...., ...., в сумме 3782 526 руб.
Прекратить право общей долевой собственности Ермошкиной ФИО11 на 1/2 доли, Ермошкина ФИО12 на 1/2 долю жилого помещения по адресу: ...., 5-й ...., после выплаты возмещения в полном объеме.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ .... на жилое помещение по адресу: ...., ...., после выплаты возмещения в полном объеме.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Малешева Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2026
Копия верна:
Судья Л.С. Малешева
Секретарь ФИО6