РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Петровск-Забайкальский 16 июля 2026 год
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клейнос С.А.
при секретаре судебного заседания Белоусовой А.Ю., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Донской О. А. к Мошкаревой М. Д., Ульховой А. А., Администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края о включение жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования установил:
Донская О.А. обратилась в Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края с исковым заявлением. В обоснование указала, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама <данные изъяты> После её смерти осталось наследство в виде дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежит бабушке <данные изъяты> на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ бабушка <данные изъяты> умерла. После смерти бабушки мама с семьей стала проживать в родительском доме и пользоваться земельным участком, то есть мама фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Однако, при жизни мама право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. Мама также приняла в наследство и другое имущество, принадлежащее <данные изъяты> – это мебель, бытовую технику, посуду, личные вещи. Мама проживала в указанном доме до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мамы она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, поскольку после смерти мамы она относится к указанному имуществу как к собственному имуществу, принимает меры по сохранению дома и земельного участка, поддерживает их ремонт, оплачивает коммунальные услуги, в весеннее-летний период обрабатывает земельный участок – садит картофель, овощи, ягоды, в зимний период убирает снег. После смерти мамы она приняла в наследство и другое имущество, принадлежащее <данные изъяты> –это мебель, бытовая техника, личные вещи мамы, то есть пользуется предметами быта и обихода, личными вещами, оставшимися после смерти ее мамы. За период времени с даты смерти мамы (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время ей не предъявлялось ни от кого никаких претензий по поводу владения, пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Муж мамы – <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, сын мамы, её родной брат – <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Родная сестра ее мамы (дочь бабушки <данные изъяты> Ульхова А.А., не возражает, чтобы право собственности на дом и земельный участок она оформила на себя. В течение данного 6-месячного срока она, как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 сь.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Просит включить дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: : <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия Донской О.А. наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: : <адрес>; признать за Донской О.А., право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: : <адрес>.
Истица Донская О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.
Представитель истицы – адвокат Василевская О.В., действующая по заявлению и на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – Администрация Петровск-Забайкальского муниципального круга, в судебное заседание представителя не направил, от представителя ответчика по доверенности Ерофеевой Е.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Протокольным определением от 09.06.2026 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Ульхова А.А., Мошкарева М.Д., от имени которой действует законный представитель Павлюченко Ю.А. В судебное заседание ответчик Ульхова А.А., законный представитель ответчика Мошкаревой М.Д., Павлюченко Ю.А., не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, каждый из ответчиков направил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из дела следует, на основании договора купли от 2.04.1954, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.1992 г. <данные изъяты> являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.23-25).
На основании постановления главы администрации <адрес> от 14.10.1994 № <данные изъяты> являлась собственником земельного участка, общей площадью 0, 0793 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ( л.д.27-28,29).
Сведения о зарегистрированный правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 793,0 кв.м., кадастровый №, в ЕГРН отсутствуют ( л.д.30,31).
<данные изъяты> является матерью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.14-18).
<данные изъяты>. является матерью Донской ( до брака Кисель) О.А., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, <данные изъяты> ( л.д.13,14).
<данные изъяты>. состояла в браке с <данные изъяты> ( л.д.18).
<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22).
<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21).
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1 ст. 1141 ГК РФ).
В силу положений ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( п.1 ст.1154 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из объяснений истицы следует, после смерти бабушки (<данные изъяты> её мама (<данные изъяты> с семьей стала постоянно проживать в <адрес> в <адрес>, проживала в доме до дня своей смерти. После смерти <данные изъяты> в доме остался проживать муж <данные изъяты> позднее стал проживать-сын <данные изъяты> Она, после смерти матери сохраняла имущество, дом и земельный участок содержала в надлежащем состоянии, произвела косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, сажает картофель, овощи, ягоды, в зимний период убирает снег, кроме того, приняла наследство мамы в виде мебели, бытовой техники, личных вещей, распоряжается всем имуществом и относиться к нему как к собственному.
Оснований не доверять объяснениям истицы у суда не имеется, поскольку объяснения согласуются и подтверждаются показаниями свидетелей <данные изъяты> Каждый из названных свидетелей суду показал, что в <адрес>, проживали дедушка и бабушка Донской О.А. – тетя <данные изъяты> и дядя <данные изъяты>. После смерти бабушки в доме постоянно проживала семья мамы Донской О.А., <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> жил её муж <данные изъяты>, который умер года через 3 после смерти жены. И при жизни матери и после её смерти <данные изъяты> постоянно была в доме, ухаживала за огородом. Свидетель <данные изъяты> также показала, что ФИО1 сделала ремонт в доме, отремонтировала баню, подняла заваленки, заменила палисадник, постоянно использует дом как дачу. Оснований не доверять показаниям названных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются между собой, согласуются с объяснениями истицы, показания не основаны на слухах и домыслах, проживая по соседству, свидетели были очевидцами происходящего в спорном доме, кто в нем проживал и пользовался и в силу этого обладают объективными сведениями. Свидетели не имеют заинтересованности в исходя дела, предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Кроме того, объяснения истицы, показания названных свидетелей подтверждаются справками ООО «Олерон+», АО «Читаэнергосбыт», о том, что задолженность за коммунальные услуги по вывозу ТКО и электроэнергию, по адресу: <адрес>, отсутствует. Согласно квитанции об оплате, оплата ООО «Олерон+» произведена Донской О.А.
На представленных суду фотографиях дома по адресу: <адрес>, изображены виды дома с улицы, придомовая территория и приусадебный участок, вид бани изнутри и вид дома изнутри. Имущество имеет ухоженный вид, приусадебный участок засажен растениями.
Кроме того, доводы истицы ответчиками Ульховой А.А., законным представителем несовершеннолетней Мошкаревй М.Д., Павлюченко Ю.А., не оспорены, напротив, как следует из направленных суду заявлений ответчиков, они возражений относительно исковых требований не имеют.
Таким образом, поскольку после смерти <данные изъяты>, её дочь <данные изъяты> вселилась в дом, стала проживать в нем со своей семьёй, пользовалась имуществом, находящимся в доме, принадлежащем <данные изъяты> и земельным участком, то <данные изъяты> как наследник первой очереди – дочь <данные изъяты> фактически приняла наследство <данные изъяты> Доказательств тому, что указанные действия совершены <данные изъяты>. не в пределах срока для принятия наследства, в материалах дела не имеется.
Поскольку <данные изъяты> приняла наследство <данные изъяты>., то к <данные изъяты> в порядке наследования перешло в собственность имущество, принадлежащее <данные изъяты> в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Поскольку указанное имущество перешло в собственность <данные изъяты>., <данные изъяты> умерла, то оно подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, требования о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, оставшейся после смерти <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Донская О.А., после смерти своей матери <данные изъяты> фактически приняла наследство матери, о чем свидетельствуют действия, совершенные Донской О.А. по сохранению дома и поддержанию дома и земельного участка в надлежащем состоянии, проведение ремонтов, использование земельного участка, оплата коммунальных услуг. Те обстоятельства, что в доме после смерти <данные изъяты> проживал её муж, не свидетельствуют о том, что он принял наследство супруги, поскольку доказательств том, что проживая в доме, <данные изъяты> действовал как собственник (наследник <данные изъяты> в материалах дела не имеется. При этом суд принимает во внимание, что указанные действия Донская О.А. совершила в течение шести месяцев после смерти матери, доказательств иному суду не представлено.
Исходя из изложенного, следует установить факт принятия Донской О.А. наследства <данные изъяты>
Поскольку Донская О.А. являясь наследником первой очереди <данные изъяты> по закону, приняла наследство <данные изъяты> то к ней в собственность перешло имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, в том числе жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу: <адрес> Следовательно, имеются основания для признания за Донской О.А. права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
При таком положении исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия Донской О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего в том числе, из жилого дома с кадастровым номером 75:16:310380:23 и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Донской О. А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Признать за Донской О. А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 793,0 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Клейнос С.А.
В окончательной форме решение принято 03.08.2026 г.