ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 г. г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Паниной Е.Ю., секретаря Кочергина Н.С., с участием прокурора Овчинниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Несмачных ФИО7 к Арапиевой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Несмачных В.М. обратилась в суд с иском к Арапиевой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..... С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирована Арапиева Л.С., т.к. она являлась супругой сына истца – Арапиева В.А. Ответчик фактически проживала в жилом помещении с июля 2011 года по сентябрь 2012 года. В сентябре 2012 года Арапиева Л.С. выехала из жилого помещения и вывезла все принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчик не появляется и не проживает по вышеуказанному адресу, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Договорных отношений по пользованию жилым помещением с истцом не заключалось. Местонахождение и адрес проживания ответчика истцу неизвестны. Регистрация ответчика существенно ограничивает права истца как собственника жилья и мешает распоряжаться имуществом.
По таким основаниям истец просит признать Арапиеву Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании истец Несмачных В.М. исковые требования поддержала, пояснила, что Арапиева Л.С. являлась супругой ее сына Арапиева В.А. Указала, что жилое помещение по адресу: .... она приобрела для того, чтобы в нем проживал сын с ответчицей. Однако, в сентябре 2012 года Арапиева Л.С. ушла из дома и забрала все свои личные вещи. До настоящего момента сын с Арапиевой Л.С. состоят в браке, но с сентября 2012 года ответчица в жилом помещении не появлялась. В июне 2025 года сын заключил контракт на участие в специальной военной операции, с сентября 2025 года он числится пропавшим без вести. До ухода в зону проведения специальной военной операции сын проживал в данном жилом помещении, зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время в доме никто не проживает. Обратилась в суд с иском для уменьшения коммунальных платежей, а также с целью продажи дома.
Участвующим в деле прокурором Овчинниковой С.С. дано заключение об обоснованности исковых требований.
Ответчик Арапиева Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации в спорном жилом помещении.
В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382, почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), а также почтовые отправления, направляемые в ходе производства по делам об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях, содержащих вложения в виде извещений (повесток), копий актов (в том числе определений, решений, постановлений по делам об административных правонарушениях), дел (материалов) об административных правонарушениях, исполнительных документов (далее - почтовые отправления разряда "административное") при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.
Почтовое отправление с судебным извещением, направленное в адрес ответчика возвращено, в связи с истечением срока хранения.
В силу положения ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Извещение ответчика по адресу регистрации по месту жительства, предусмотренному в соответствии положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, является надлежащим извещением.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным, рассмотреть дело при имеющейся явке.
Дело рассматривается в порядке заочного производства, возражений со стороны истца не заявлено.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец Несмачных В.М. является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Арапиева Л.С.
Ответчик, согласно содержанию иска, пояснениям истца, не является членом семьи собственника, по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Наличие у ответчика какого-либо права на использование спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, не установлено.
В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим право истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение, создает дополнительные обязанности, связанные с оплатой коммунальных ресурсов.
В связи с чем имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет возникновение последующей обязанности уполномоченного регистрационного органа по снятию с регистрационного учета по месту жительства выселенных лиц, лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением, на основании заявления заинтересованного лица (собственника жилого помещения).
Основания для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, указания об этом в резолютивной части решения отсутствуют, поскольку снятие с регистрационного учета относится к компетенции органов миграционного учета. Снятие с регистрационного учета, на основании решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, производится уполномоченным органом в силу приведенных положений Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.
На основании изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению согласно вышеуказанных выводов.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать Арапиеву ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с Арапиевой ФИО10, паспорт № №, в пользу Несмачных ФИО11, паспорт № №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Панина Е.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2026.
Копия верна:
Судья Е.Ю. Панина
Секретарь Н.С. Кочергин