РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2026 года Калининский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Рукавишниковой Т.С.
при секретаре Кыныраа Д.Э., с участием представителя истца фио помощника прокурора Калининского района г. Новосибирска Анкушиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
истец обратилась в суд с иском, в котором просит, с учетом уточненных требований, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, фио
В обоснование своих требований ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение приобретено по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения договора ответчик не был зарегистрирован в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик зарегистрирован, однако фактически в ней не проживает, бремя содержания не несет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит.
Согласно решению Приморского районного суда Санкт-Петербурга отменено усыновление фио , ДД.ММ.ГГГГ, ребенку возвращены прежние имя и фамилия фио .
Истец фио в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.
Представитель истца фио в судебном заседании с учетом уточнения исковых требований просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, специализированный интернат для детей инвалидов <адрес> в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. Несовершеннолетний фио находится в государственном учреждении, также за ним закреплены права в отношении жилого помещения.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном обьеме, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение приобретено по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения договора ответчик не был зарегистрирован в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
фио был усыновлен дочерью собственника жилого помещения фио , в связи с чем зарегистрирован в жилом помещении.
В настоящее время фио и фио фактически в квартире не проживают, бремя содержания не несут, расходы по оплате коммунальных услуг не производят.
Согласно решению Приморского районного суда Санкт-Петербурга отменено усыновление фио , ДД.ММ.ГГГГ. фио снялась с учета добровольно.
Частью 3 ст. 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 11 «б» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).
Со стороны ответчика не представлено доказательств ведения совместного хозяйства с истцом, оплаты коммунальных услуг, а также сведения об определении порядка пользования (проживания) в квартире.
От законного представителя поступил отзыв, согласно которому несовершеннолетний помещен в ЛОГБУ «Ленинградский областной многопрофильный реабилитационный центр для детей-инвалидов». Также у него на праве собственности есть жилое помещение.
При таких данных, у фио отсутствуют основания сохранения права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать фио , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио , ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Калининский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.С. Рукавишникова
Мотивированный текст решения изготовлен 16 апреля 2026 года.
УИД: 54RS0004-01-2025-006682-72
Решение суда «____»_________2026 года не вступило в законную силу.
Судья Т.С. Рукавишникова
Секретарь Д.Э. Кыныраа