ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
24 февраля 2026 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Пац Е.В.
При секретаре Милютиной К.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Ушаковой Кристине Сергеевне, Осокиной Наталье Георгиевне, Ушакову Егору Леонидовичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратились в суд с иском к Ушаковой К.С., Осокиной Н.Г., Ушакову Е.Л., в котором просят расторгнуть кредитный договор № между УШАКОВА КРИСТИНА СЕРГЕЕВНА, ОСОКИНА НАТАЛЬЯ ГЕОРГИЕВНА, УШАКОВ ЕГОР ЛЕОНИДОВИЧ и ПАО «Совкомбанк»; Взыскать солидарно с Ответчиков УШАКОВА КРИСТИНА СЕРГЕЕВНА, ОСОКИНА НАТАЛЬЯ ГЕОРГИЕВНА, УШАКОВ ЕГОР ЛЕОНИДОВИЧ в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 2722211,51 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 82222,12 руб.; Взыскать солидарное Ответчиков УШАКОВА КРИСТИНА СЕРГЕЕВНА, ОСОКИНА НАТАЛЬЯ ГЕОРГИЕВНА, УШАКОВ ЕГОР ЛЕОНИДОВИЧ в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 20.9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; Взыскать солидарно с Ответчиков УШАКОВА КРИСТИНА СЕРГЕЕВНА, ОСОКИНА НАТАЛЬЯ ГЕОРГИЕВНА, УШАКОВ ЕГОР ЛЕОНИДОВИЧ в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Недвижимое имущество находится по (строительному, почтовому - если применимо) адресу: <адрес> Характеристики Недвижимого имущества: 1 - Вид объекта недвижимости: Квартира - <данные изъяты> кв.м - Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную иену в размере 5000000 (Пять миллионов) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ОСОКИНА НАТАЛЬЯ ГЕОРГИЕВНА
В судебном заседании представитель истца Хмелева Е.В., ответчики Ушакова К.С., Осокина Н.Г., Ушаков Е.Л. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами, на следующих условиях:
По состоянию на «24» февраля 2026 года задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 2 538 524,58 в том числе 2 538 524,58 руб. - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить па счетах срочной задолженности.
Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от«ДД.ММ.ГГГГ. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20.90 (Двадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом, присоединившись к Комплексу программ страхования в рамках: - Имущественного страхования; - Личного страхования; - Титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на:
1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию; - 1 (Один) процентный пункт по отношению к Личному страхованию; - 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Титульному страхованию при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным Кредитором. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на:1) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.2) 1 (Один) процентный пункт, в случае если Заемщик не подключился к Личному страхованию.3) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Титульному страхованию. А также в случае неоплаты/неполной оплаты каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Процентная ставка увеличивается на 2 (два) процентных пункта при не предоставлении в течение 4 (Четырех) месяцев после выдачи Кредита документов, подтверждающих выполнение ЗАЕМЩИКОМ обязанностей, предусмотренных п.п. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Общих условий, и действует до предоставления указанных документов. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС _______________________
Ежемесячного
= ОСЗ *
1 -(1 +ПС)-(Кол.мес)
Аннуитетного Платежа где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 11 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
В случае, если в срок до «ДД.ММ.ГГГГ, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей;
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга но ставке Банка (согласно п.3 и 5 настоящего Мирового соглашения) на момент нарушения МС. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога:
Недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек., принадлежащую на праве собственности ОСОКИНОЙ НАТАЛЬЕ ГЕОРГИЕВНЕ.
Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (57 555,48 руб.) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (24 666,64 руб.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. сг. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 5-и экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калининский райбнный суд <адрес>, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Калининском районном суде <адрес>, по одному экземпляру — для каждой из Сторон.
Рассмотрев заявленное ходатайство, разъяснив истцу и ответчику последствия утверждения мирового соглашения, приняв во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, прав и законных интересов других лиц не нарушают, мировое соглашение подписано представителем истца и ответчиками, у представителя истца имеются полномочия на подписание мирового соглашения, предусмотренные доверенностью, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
<данные изъяты>
Согласно п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
В связи с прекращением производства по делу ПАО «Совкомбанк» подлежит возврату государственная пошлина в размере 57555,48 рублей, что составляет 70% от уплаченной.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220,221, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между ПАО «Совкомбанк» и Ушаковой Кристиной Сергеевной, Осокиной Натальей Георгиевной, Ушаковым Егором Леонидовичем по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» к Ушаковой Кристине Сергеевне, Осокиной Наталье Георгиевне, Ушакову Егору Леонидовичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:
По состоянию на «24» февраля 2026 года задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 2 538 524,58 в том числе 2 538 524,58 руб. - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить па счетах срочной задолженности.
Погашение суммы основного долга по кредитному договору № отДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20.90 (Двадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом, присоединившись к Комплексу программ страхования в рамках: - Имущественного страхования; - Личного страхования; - Титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на:
1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию; - 1 (Один) процентный пункт по отношению к Личному страхованию; - 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Титульному страхованию при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным Кредитором. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на:1) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.2) 1 (Один) процентный пункт, в случае если Заемщик не подключился к Личному страхованию.3) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Титульному страхованию. А также в случае неоплаты/неполной оплаты каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Процентная ставка увеличивается на 2 (два) процентных пункта при не предоставлении в течение 4 (Четырех) месяцев после выдачи Кредита документов, подтверждающих выполнение ЗАЕМЩИКОМ обязанностей, предусмотренных п.п. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Общих условий, и действует до предоставления указанных документов. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС _______________________
Ежемесячного
= ОСЗ *
1 -(1 +ПС)-(Кол.мес)
Аннуитетного Платежа где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 11 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «11» ноября 2038 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей;
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга но ставке Банка (согласно п.3 и 5 настоящего Мирового соглашения) на момент нарушения МС. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога:
Недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек., принадлежащую на праве собственности ОСОКИНОЙ НАТАЛЬЕ ГЕОРГИЕВНЕ.
Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (57 555,48 руб.) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (24 666,64 руб.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
В связи с утверждением мирового соглашения, производство по гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить ПАО «Совкомбанк» уплаченную государственную пошлину на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 57555,48 рублей.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья <данные изъяты> Е.В.Пац
<данные изъяты>
<данные изъяты>