ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 24 августа 2026 года
Дзержинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Гоппе И.К.
при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Берёзовая Роща-2» к ФИО1 об освобождении от имущества гаражного бокса,
УСТАНОВИЛ:
ГСК «Березовая роща-2» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил обязать ФИО1 освободить в течение трёх месяцев с момента вступления в законную силу решения суда от своего имущества гаражный бокс ..., находящийся на земельном участке с кадастровым ... адрес (местоположение): установлено относительно ориентира ..., расположенного в границах участка; предоставить ГСК «Берёзовая Роща-2» право в случае неисполнения решения суда по освобождению гаражного бокса ... в установленный срок освободить гаражный бокс ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ..., от находящегося в нём имущества ФИО1 за его счёт; взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «Берёзовая Роща-2» расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 20 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ГСК «Березовая роща-2» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 44 745 м2, кадастровый ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира: ..., расположен в границах участка.
ФИО1 владеет гаражным боксом ..., расположенным в ГСК «Березовая роща-2», являлся его членом.
В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате членских взносов и пени за 2022-2025 годы решением общего собрания членов ГСК «Березовая роща-2» ответчик исключен из числа членов кооператива, в связи с чем не вправе пользоваться гаражом, оснований для нахождения на земельном участке ГСК его имущества не имеется.
Представитель истца ГСК «Березовая роща-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению. Однако судебная повестка, направленная по адресу регистрации, согласно данным отделения адресно-справочной работы ГУ МВД России по ... управления по вопросам миграции, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Согласно ч.1 ст. 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В связи с чем суд приходит к выводу об уклонении ответчика от получения судебной повестки и явки в суд, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ГСК «Березовая роща-2» является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – на фактически занимаемый земельный участок в ..., площадь 44 745 м2, кадастровый ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира ..., расположенного в границах участка, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Деятельность ГСК «Березовая роща-2», права и обязанности его членов урегулированы уставом, положения которого обязательны как для юридического лица, так и для его членов.
Ответчик ФИО1, являясь членом ГСК «Березовая роща-2», владеет гаражным боксом ..., расположенным на земельном участке с кадастровым номером 54:35:013980:77, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира ..., это подтверждено представленной в материалы дела учетной карточкой.
В соответствии с п. 31 устава ГСК «Березовая роща-2» имущество кооператива образуется за счет вступительных, членских, паевых, целевых, дополнительных платежей.
Как следует из п. 32 устава, размер, сроки и порядок внесения взносов, установленных в п. 31, устанавливаются общим собранием членов кооператива.
Пунктом 43 установлено, что общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу деятельности кооператива, в том числе прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива.
Согласно п. 71 устава член кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания при условии невнесения установленный уставом взносов, обязательных платежей, налогов и сборов, пени. Член кооператива, исключенный из кооператива, лишается права пользования гаражом и права находиться на территории кооператива (п. 72).
На основании п. 73 исключаемый член кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты проведения общего собрания членов кооператива и вправе предоставить указанному собранию свои объяснения.
ГСК «Березовая роща-2» ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о проведении общего собрания ГСК «Березовая роща-2» для решения вопроса об исключении ответчика из членов кооператива с последующей реализацией гаражного бокса для погашения долга по уплате членских взносов в связи с наличием у него задолженности по уплате членских взносов и земельного налога за 2022-2025 годы.
Ответчик своевременно оповещен о явке на общее собрание посредством почтовой связи, от получения уведомления уклонился, о чем свидетельствует возврат почтового отправления.
Решением общего собрания членов ГСК «Березова роща-2», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 исключен из членов ГСК «Березовая роща-2».
Решение об исключении из членов ГСК «Березовая роща-2» ответчиком в судебном порядке не обжаловано.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено сообщение о том, что по состоянию на 2026 год за ним числится задолженность по оплате членских взносов с 2021 года. Кроме того, сообщено, что состоится собрание об исключении ФИО1 из членов кооператива.
Решением общего собрания членов ГСК «Березовая роща-2» от ДД.ММ.ГГГГ владелец гаражного бокса ... ФИО1 исключен из членов кооператива.
Принятое общим собранием решение недействительными не признано, в установленном законом порядке не оспорено.
Исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что гаражные боксы на основании устава ГСК «Березовая роща-2» закрепляются в пользование за каждым членом кооператива для хранения своего имущества в течение времени существования кооператива и при условии сохранения членства в нем, а ответчик ФИО1 исключен из членов кооператива, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на ответчика освободить гаражный бокс ... от принадлежащего ответчику имущества, с установлением в соответствии со ст.206 ГПК РФ срока – в течение трёх месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В связи с чем требования истца о предоставлении ГСК «Березовая роща-2» права в случае неисполнения решения суда по освобождению гаражного бокса ... в установленный срок освободить гаражный бокс ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ..., также подлежат удовлетворению.
Доказательств, опровергающих доводы истца, а также иных доказательств в подтверждение необоснованности требований, ответчиком в материалы дела не представлено.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
В силу с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении размерности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и других обстоятельств.
Суд вправе уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в дела доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Истец ссылается на то, что в связи с рассмотрением данного искового заявления им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей. В подтверждение понесенных расходов в материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг ... от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение ... от ДД.ММ.ГГГГ к договору об оказании юридических услуг, а также платежное поручение ... от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает факт оплаты услуг по договору.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, сложность рассматриваемого спора, объем выполненной представителем истца работы (составление искового заявления), его временные затраты, суд полагает, что расходы истца на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей являются разумными, соответствующими выполненной работе, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
С учетом удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, данные расходы подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГСК «Берёзовая Роща-2» к ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: 5010 ...), освободить в течение трёх месяцев с момента вступления в законную силу решения суда от своего имущества гаражный бокс ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира ..., расположенного в границах участка.
Предоставить ГСК «Берёзовая Роща-2» право в случае неисполнения решения суда по освобождению гаражного бокса ... в установленный срок освободить гаражный бокс ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ... от находящегося в нём имущества ФИО1 за счёт ФИО1.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: 5010 ...), в пользу ГСК «Берёзовая Роща-2» (...) расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 20 000 рублей; всего взыскать 28 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.К. Гоппе
Верно
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.К. Гоппе
Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....