РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Косточкиной А.В., при секретаре Спицыной А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1410/2026 по иску ООО «Премьер ВВ» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Премьер ВВ» обратилось в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... .... Истец осуществляет управление МКД на основании договора управления. Согласно карточке лицевого счета № по спорной квартире за период с 01.01.2018 по 31.07.2022 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в сумме 5613,58 рублей. В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме 7507,49 рублей. ФИО2 умер 13.05.2023. Обращаясь с иском, истец просил взыскать с наследников ФИО2 из стоимости наследственного имущества сумму основного долга по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги и пени в указанном размере.
В судебное заседание истец представителя не направил, извещен надлежаще. В заявлении, изложенном в иске, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.
Как следует из представленных в материалы дела документов, ООО «Премьер ВВ» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.01.2018 оказывает услуги по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: ..., ....
Из выписки из реестра муниципального имущества АГО от 27.04.2026 №369 следует, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ... находится в собственности муниципального образования.
Указанное жилое помещение на основании договора социального найма №94 от 13.11.2023 предоставлена в пользование ФИО4, который был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.
Как следует из частей 1, 6 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на дату возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2018 пол 31.07.2022 по жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 5613,58 рублей.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» в п.14 ст.155 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016.
Как указано в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно представленному истцом расчету, пени за просрочку исполнения обязательств за указанный период составляют 7507,49 рублей.
Судом установлено, что ФИО2 умер 08.05.2023, что следует из представленной по запросу суда актовой записи (л.д.42-44)
В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательство, возникшее из оплаты задолженности по коммунальным платежам, не связано неразрывно с личностью должника, кредитор может принять исполнение от любого лица. В связи с этим такое обязательство со смертью должника не прекращается.
Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Исходя из разъяснений, изложенных, в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, наследники за реализацией наследственных прав к нотариусу не обращались.
Из ответов на запросы суда следует, что недвижимое имущество за ФИО4 не регистрировалось, денежные средства на счетах и вкладах в банках отсутствуют, транспортных средств, маломерных судов, спецтехники ФИО2 в собственности не имел.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств наличия у ФИО2 какого-либо имущества, которое представляет материальную ценность и может передаваться в порядке наследования.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что после смерти ФИО2 наследства не имеется, сведений о наличии в собственности наследодателя какого-либо движимого или недвижимого имущества не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении обязательства по долгам наследодателя невозможностью исполнения в силу п. 1 ст. 416 ГК РФ и отказывает в удовлетворении исковых требований.
При подаче иска определением суда от 05.02.2026 истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения.
Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, от уплаты государственной пошлины истец не освобожден, постольку с ООО «Премьер ВВ» в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000,00 рублей в доход соответствующего бюджета.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ООО «Премьер ВВ» (ИНН №) к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени. - отказать.
Взыскать с ООО «Премьер ВВ» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 4000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А.В.Косточкина
Мотивированное решение изготовлено судом 29.04.2026.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**