ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26.05.2026 г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Хуттунен В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2026 (УИД38RS0001-01-2026-000370-86) по иску ООО «Премьер ВВ» к Цыгальницкому Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в пределах стоимости наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Премьер ВВ» обратилось в суд с иском, указав что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом .... ЦыгальницкийА.В., являющийся собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., умер **.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данному жилому помещению за период с 10.10.2022 по 11.06.2023 составляет 3812,46 руб., из которых 2527,86 руб. – сумма основного долга, 1284,60руб. – пени. В соответствии с долей Цыгальницкого А.В. в праве собственности просили взыскать с его наследников 1906,23руб., из которых 1263,93 руб. – основной долг, 642,30 руб. – пени.
Определением судьи от 28.04.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Цыгальницкий А.А.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание арбитражный управляющий ООО «Премьер ВВ» - ПыхтинО.В. не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом, почтовые конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме, и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Установлено, что ООО «Премьер ВВ» на основании договора № от ** управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом ....
Решением Арбитражного суда Иркутской области от30.05.2024ООО «Премьер ВВ» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Пыхтин О.В.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или о прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ).
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ст. 425 ГК РФ).
Квартира..., входит в состав многоквартирного дома, в связи, с чем на собственниках указанной квартиры лежит обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, Цыгальницкий А.В., Цыгальницкий А.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по 1/2 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Цыгальницкий А.В. умер **.
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
По смыслу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
П.1 и 2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
К нотариусу АНО Янашеку Я.И. с заявлением о принятии наследства Цыгальницкого А.В. обратился его сын Цыгальницкий А.А.
Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровой стоимостью 1859627 руб. (3719253,89 руб./2), а также денежных средств в ПАО Сбербанк в общем размере 6920,52 руб.
Ответчик в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону умершегоЦыгальницкого А.В.
По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, Цыгальницкий А.А. в силу ст. 1175 ГК РФ должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данному жилому помещению за период с 10.10.2022 по 11.06.2023 составляет 2527,86 руб.
Долг Цыгальницкого А.В., исходя из принадлежащей ему доли (1/2), составляет 1263,93 руб.
Проверив расчет истца, суд соглашается с ним, поскольку расчет выполнен арифметически верно, составлен на основании утвержденных собственниками МКД размеров платы за содержание и текущий ремонт жилья, с учетом площади индивидуального жилого помещения, а также содержит начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расчет которых произведен с учетом нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с применением тарифов по коммунальному ресурсу, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и объема потребления, исходя из общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Ответчиком расчет истца не оспорен, доказательства, свидетельствующие о его неверности суду не представлены.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Сумма пени истцом рассчитана за период с 10.10.2022 по 11.06.2023 и 642,30 руб.
У суда не имеется оснований сомневаться в правильности произведённого представителем истца расчета пени, как следует из расчета пени, он произведен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Доказательств оплаты за пользование коммунальными услугами ответчик не представил, расчет истца не оспорил, в связи с чем, задолженность за оказанные услуги и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.
При подаче искового заявления подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 руб.
Определением судьи от 18.02.2026 ООО «Премьер ВВ» освобожден от уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда по настоящему делу.
Поскольку требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Премьер ВВ» к Цыгальницкому Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в пределах стоимости наследственного имущества – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Премьер ВВ» (ИНН 3810334470) с Цыгальницкого Андрея Александровича (паспорт №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.10.2022 по 11.06.2023 в размере 1906,23руб., из которых 1263,93 руб. – основной долг, 642,30 руб. – пени.
Взыскать с Цыгальницкого Андрея Александровича (паспорт № в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.А. Куркутова
Мотивированное заочное решение суда составлено 11.06.2026.