РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Швец З.С., при секретаре судебного заседания Загайновой Т.Е., с участием представителя истца – Кузнецовой А.И., ответчика Семенова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-000378-62) по исковому заявлению Регионального строительно-промышленного открытого акционерного общества «Дирекция объединенных строительных трестов» к Семенову Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, пени, судебных расходов и издержек, установил истец Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество «Дирекция объединенных строительных трестов» (далее - РСП ОАО «ДОСТ», управляющая организация) обратился с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что Семенов А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., общая площадь которого 99,2 кв.м. Многоквартирный дом (далее – МКД) №, ... ... передан на обслуживание управляющей организации РСП ОАО «ДОСТ» (договор управления МКД № квартала ... от **).
Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39, ст. 153 ЖК РФ об обязанности собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также на положения ст. ст. 155, 156, 157 ЖК РФ о порядке внесения платы за жилое помещение, указывая, что договор управления МКД устанавливает срок внесения ежемесячной платы за жилое помещение не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, ссылаясь на п.14 ст. 155 ЖК РФ о порядке начисления пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные расходы, наличие задолженности ответчика по жилому помещению и отмену судебного приказа, с учетом уточненного искового заявления, истец просит суд взыскать в свою пользу с Семенова А.А. задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги (общедомовые нужды – ОДН) в размере 79 282,00 руб., пени с учетом действующего моратория на начисление пеней в сумме 46 488,31 руб., судебные расходы и издержки по оплате почтового отправления в размере 212,00 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 779,00 руб. /т. 1 л.д. 128/.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Кузнецова А.И. /т. 1 л.д. 49/ заявленные требования искового заявления поддержала в полном объеме, обращая внимание суда, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику относится к многоквартирному дому.
Ответчик Семенов А.А. исковые требования не признавал, полагал, что требования являются незаконными и необоснованными по доводам письменных возражений, просил применить сроки исковой давности /т. 1 л.д.78-83, 146-147/, в судебном заседании пояснил, что принадлежащее ему помещение является отдельно стоящим зданием (пристроем), не является частью МКД и не имеет общих инженерных систем, за исключением горячего водоснабжения, за которое он готов внести соответствующую плату, земельный участок под нежилым помещением в собственности МКД не находится, какие-либо работы по содержанию его нежилого помещения и прилегающей к нему территории управляющей организацией не проводится.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Номоконова Е.Ф., общество с ограниченной ответственностью «Медстром» (далее – ООО «Медстом»), Управление архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа (далее – Управление архитектуры администрации АГО), привлеченные судом к участию в деле на основании определения от ** /т. 1 л.д. 162/, в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежаще /т. 1 л.д. 163, 206-207, 209, 234-235/, ходатайств и возражений своих не представили.
Принимая во внимание, что информация о времени и месте рассмотрения дела также публично размещена на официальном сайте Ангарского городского суда Иркутской области в сети интернет, принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Согласно п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных сторонами доказательств.
Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), ответчик Семенов А.А. с ** является собственником нежилого помещения, расположенного на 1 этаже по адресу: ..., ..., ..., помещение 182, площадью 99,2 кв.м. (далее – спорный объект, спорное нежилое помещение) /т. 1 л.д.53-54/. Право собственности ответчик Семенов А.А. не оспаривал.
В силу пункта 1 статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.
Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены жилые и нежилые помещения.
Понятие «нежилое помещение в многоквартирном доме» определено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).
В абзаце двенадцатом пункта 2 Правил № 354 определено понятие нежилого помещения в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
Из положений статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с правилами статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ в редакции на момент спорных правоотношений за период с октября 2020 г. по ноябрь 2024 г.).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры и принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. При этом к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий (ст. 36 ЖК РФ).
Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него ч. 3 ст. 39 и ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, постановлением от 13 августа 2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 3 апреля 2013 г. № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ (далее – Правила № 290).
Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Правил № 491).
Судом установлено, что РСП ОАО «ДОСТ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от **, выданной Службой государственного жилищного надзора Иркутской области, срок действия которой приказом Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от ** №/пл, продлен до ** /т. 1 л.д.46-47/.
По договору управления многоквартирным домом от ** (далее договор МКД от **), заключенному между РСП ОАО «ДОСТ» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., РСП ОАО «ДОСТ», именуемое Управляющая компания приняла на себя обязанность в течение согласного сторонами срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению вышеуказанным МКД /т. 1 л.д. 28-36/.
По договору МКД от ** собственники (пользователи) обязаны своевременно вносить оплату по настоящему договору не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным (п.3.2.1.).
В соответствии с п.6.1 договора МКД от ** размер платы за жилое помещение определяется на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, с учетом площади занимаемого жилого помещения, иных количественных и качественных характеристик жилого помещения и многоквартирного дома, численности семьи собственников (пользователей), нормативов и качества предоставления услуг.
Размер платы за жилое помещение может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, а также в соответствии с законодательством РФ (п. 6.2 договора МКД от **).
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или о прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ).
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ст. 425 ГК РФ)
Таким образом, факт управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., управляющей организацией РСП ОАО «ДОСТ» подтверждаются вышеуказанными доказательствами, представленными стороной истца.
Поскольку заключенный договор по управлению многоквартирным домом не оспорен и не расторгнут в установленном законом порядке, договор продолжает свое действие на период исковых требований, в связи с чем, при рассмотрении настоящего спора суд принимает во внимание представленный договор.
Нежилое помещение №, которое является собственностью ответчика, входит в состав многоквартирного дома, в связи, с чем на ответчике лежит обязанность по внесению платы за содержание нежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Обращаясь в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения, истцом представлены расчеты задолженности, содержащие начисления за спорный период с октября 2020 г. по ноябрь 2024 г. в размере 79 282,00 руб., которые включают начисления за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в размерах, установленных Постановлением Администрации АГО на соответствующий период, сведения о которых размещены на сайте Ангарского городского округа https://angarsk-adm.ru в разделе «информация о тарифных решениях, производственных и инвестиционных программах, принятых на муниципальном уровне».
Проверив расчеты истца, исходя из положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, суд соглашается с расчетами, представленными истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, составлены на основании установленных органами местного самоуправления (Ангарский городской округ) размеров платы за содержание жилья, с учетом площади индивидуального нежилого помещения, принадлежащего ответчику (99,2 кв.м.), а также содержит начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, что не противоречит п.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, расчет которых произведен с учетом нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с применением тарифов по коммунальному ресурсу, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации на соответствующий период, и объема потребления, исходя из общей площади нежилого помещения, принадлежащего ответчику, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Ответчиком расчет истца не оспорен, доказательства, свидетельствующие о его неверности суду не представлены. Бремя доказывания отсутствия задолженности или иной суммы задолженности лежит на ответчике. Доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по оплате получаемых услуг, иного расчета задолженности, а также иные доказательства в подтверждение необоснованности требований истца или неправильности расчета задолженности, отсутствия вины в невыполнении обязательств по оплате услуг, ответчик суду также не представил.
Учитывая изложенное, анализируя собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая факт не внесения ответчиком платы за нежилое помещение, что подтверждается материалами дела, а также исходя из обязанности ответчика, как собственника нежилого помещения, оплаты предоставленных ему услуг по содержанию многоквартирного дома, суд считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными.
Доводы ответчика о том, что он является собственником нежилого помещения, который является самостоятельным зданием, построенным на отдельном фундаменте, и не относится к МКД, поскольку здания разделены между собой деформационным швом, а также о том, что общим имуществом МКД ответчик не пользуется, за исключением горячего водоснабжения, суд находит несостоятельными в силу следующего.
Как было сказано выше, нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения (абз. 12 п. 2 Правил №).
Здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (п. 6 ч. 2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
Так, из технической документации на МКД №, ... ... (технического паспорта), в частности схем и экспликации к поэтажному плану строения, нежилое помещение, принадлежащее ответчику, ранее являвшегося почтовым отделением, является нежилым помещением в МКД /т. 1 л.д. 70-73/.
Из заключения специалистов о проведении строительно-технической экспертизы в части признания объекта недвижимости помещением в самостоятельном отдельно стоящим нежилом здании №, подготовленным ООО «Главпроект», представленного ответчиком, нежилое одноэтажное здание с помещением 182 является пристроенным к жилому многоквартирному пятиэтажному дому по адресу: ..., ..., ... /т. 1 л.д. 241-259/.
По информации филиала «Ангарские электрические сети» областного государственного унитарного энергетического предприятия «Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей «Облкоммуэнерго» нежилое помещение №, принадлежащее Семенову А.А. присоединено к сетям сетевой организации ОГУЭП «Облкоммунэнерго» кабелем, точка присоединения – распределительное устройство РУ-0,4кВ жилого ..., квартала 212 /т. 1 л.д. 180/, основной источник питания, расположенный в жилом ..., ... указан и в технических условиях № № для присоединения к электрическим сетям от ** /т. 1 л.д. 183/.
Из ответа на судебный запрос, представленного муниципальным унитарным предприятием Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» следует, что помещение № в ..., ... ... находится в составе МКД № и подключен к общедомовым сетям холодного водоснабжения и водоотведения, отдельный ввод, предназначенный для помещения №, отсутствует /т. 1 л.д. 197/.
Согласно акта целевой проверки № от **, составленного Иркутским публичным обществом энергетики и электрификации (ПАО «Иркутскэнерго») система отопления помещения № в ..., ... ... подключена от собственного ИТП, расположенного в подвале МКД, ИТП подключен от транзитной т/с, система ГВС помещения подключена от общедомовых сетей МКД и потребление входит в показания ОДПУ МКД 212-8 /т. 1 л.д. 225/.
Таким образом, в существующих условиях снабжение спорного нежилого помещения, принадлежащего ответчику, зависит от системы водоснабжения и водоотведения, системы отопления, а также системы электроснабжения всего многоквартирного дома.
В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 38:26:040502:6974, общей площадью 99,2 кв.м в спорном многоквартирном доме, то есть помещение ответчика не зарегистрировано как самостоятельное здание. Отдельный технический паспорт на пристроенную часть спорного нежилого помещения как на самостоятельное здание ответчиком суду не представлен. Доказательств, подтверждающих создание и введения в эксплуатацию встроенной части спорного нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное нежилое помещение является пристроенным с многоквартирным домом объектом, конструктивно и функционально связанным с МКД и его инженерными сетями, оборудованием, помещениями (подвал в частности где установлен ИТП ответчика на отопление), входящими в состав общего имущества, является неотъемлемой частью здания и не является самостоятельным результатом строительства (п. 6 ч. 2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
Указанное обстоятельство подтверждается и выводами судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда в апелляционном определении от ** по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к администрации АГО, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации АГО о признании недействительными результатов межевания земельных участков, о признании недействительным распоряжение об утверждении схемы земельного участка, о снятии с земельного участка с государственного кадастрового учета /т. 1 л.д.236-240/, где судом сделан аналогичный вышеуказанному вывод о том, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику Семенову А.А. является неотъемлемой частью здания и не является самостоятельным результатом строительства /т. 1 л.д. 239/.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку Семенов А.А. являлся третьим лицом по гражданскому делу № /т. 1 л.д. 237-оборот, т. 1 л.д. 118/, установленные вышеуказанным судебным актом обстоятельства являются обязательным для него и суда.
Вопреки доводов ответчика, исполнение обязанностей по управлению МКД со сторон истца подтверждается представленными отчетами об исполнении договора управления для собственников помещений в МКД за спорный период 2020-2024 гг. /т. 1 л.д. 135-144/ и то обстоятельство, что ответчик не обращался в управляющую организацию с соответствующими заявками на обслуживание, в том числе крыши его нежилого помещения, что истцом не представлены и не проводились обследования его нежилого помещения, не свидетельствует о не исполнении РСП ОАО «ДОСТ» своих обязанностей по обслуживанию МКД в соответствии с заключенным договором от **.
Доводы ответчика, что он не нуждается в предоставлении управляющей организацией каких-либо услуг по обслуживанию, не имеют правового значения.
Так, из положений статей 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
Указанная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием нуждаемости собственника нежилого помещения в оказании услуг со стороны управляющей организации.
Данный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.
Конституционный суд в постановлении от 29 января 2018 г. № 5-П сделал вывод, что справедливое распределение необходимых расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилых и нежилых помещений как участниками общей собственности согласуется с предписаниями ст. 19 Конституции Российской Федерации, которая не предполагает, с учетом ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Конституционный Суд Российской Федерации отмечал, что ст. 162 ЖК РФ устанавливает специальное по отношению к нормам гражданского законодательства о порядке заключения договора правовое регулирование, касающееся достижения соглашения между собственниками помещений в многоквартирном доме с одной стороны и управляющей организацией - с другой, по поводу выполнения работ и (или) оказания услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в нем. Оно не предполагает определения (в том числе посредством предъявления в суд основанных на п. 2 ст. 445 ГК РФ) особых условий выполнения названных работ и оказания услуг в отношении правообладателей каждого отдельно взятого помещения. Условия договора управления многоквартирным домом (включая существенные, поименованные в ч. 3 ст. 162 ЖК РФ) устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и утверждаются на их общем собрании (части 1 и 4 ст. 162 названного Кодекса). Тем самым достигается равенство правового положения лиц, относящихся к одной категории, справедливый баланс прав и законных интересов участников соответствующих правоотношений (определения от 27 декабря 2022 г. № 3435-О, 27 июня 2023 г. № 1606-О).
Соответственно не обоснованы и доводы ответчика о том, что он должен вносить плату за коммунальные ресурсы потребляемые для общедомовых нужд только по горячему водоснабжению.
Взыскиваемая с ответчика задолженность по расходам управляющей организации на содержание МКД и услуги, оказанные РСП ОАО «ДОСТ» в спорный период с 2020 по 2024 гг., приведенные в отчетах об исполнении договора /т. 1 л.д.135-144/, относится к расходам собственников помещений многоквартирного дома на содержание и ремонт общего имущества. Ответчик является одним из участников права собственности на общее имущество и обязан нести расходы на содержание названного имущества, в связи с чем, взыскание указанных расходов с него правомерно. Как следствие, на ответчика также возложена обязанность по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Это обусловлено тем, что лица, в собственности которых находятся расположенные в многоквартирном доме нежилые помещения, также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому они наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
То обстоятельство, что в отношении нежилого помещения ответчиком были заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями /т. 1 л.д.87-107, 181-183, 187-195, 198-205/, не исключает обязанность по оплате заявленных управляющей организацией коммунальных ресурсов, поскольку последние израсходованы на общедомовые нужды, то есть применительно к общему имуществу, тогда как названные отдельные договоры ответчика с исполнителями коммунальных услуг регулируют отношения по поставленным непосредственно в нежилое помещение ресурсам.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, по результатам рассмотрения которого, суд приходит к следующим выводам.
Согласно нормам статей 196, 201 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Как следует из статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По настоящему делу с иском в суд истец обратился ** /т. 1 л.д. 5/.
Как следует из уточненного иска, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 79 782,00 руб., которая, согласно прилагаемого расчета, начислена за период с октября 2020 г. по ноябрь 2024 г. /т. 1 л.д.129/.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из гражданского дела № (приказное производство) с учетом информации мирового судьи судебного участка № 38 г.Ангарска и Ангарского района Иркутской области (далее – мировой судья), РСП ОАО «ДОСТ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ** /т. 1 л.д. 233, т. 2 л.д. 1/.
Таким образом, на момент обращения с судебным приказом истек срок исковой давности по платежам до срока уплаты ** включительно (** – 3 года = **).
Судебный приказ от ** № в отношении ответчика /т.2 л.д. 8/ отменен определением мирового судьи от ** /т.2 л.д. 10/.
В соответствии с пунктом 3 статьи 204 ГК РФ если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Поскольку истец обратился в суд с иском по настоящему спору в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, срок исковой давности в остальной части не считается пропущенным.
Таким образом, задолженность по оплате за нежилое помещение за период с октябрь 2020 г. по февраль 2022 г. включительно в сумме 23 693,16 руб. взысканию с ответчика не подлежит, поскольку предъявлена за пределами срока исковой давности.
При этом, поскольку по договору МКД от ** собственники (пользователи) обязаны вносить оплату не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным (п.3.2.1 договора), соответственно платеж за март 2022 г. ответчик обязан был внести не позднее 20-го числа следующего месяца, т.е. не позднее **, соответственно задолженность за период с ** по ** в размере 55 588,84 руб., предъявленная РСП ОАО «ДОСТ» в пределах срока исковой давности, надлежит взыскать с ответчика Семенова А.А.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Так истцом, на сумму задолженности по оплате за нежилое помещение ответчика за период с октября 2020 г. по ноябрь 2024 г. начислены пени с ** по ** в размере 46 488,31 руб. /т. 1 л.д. 130-134/.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.
Пунктом 1 ст. 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги носит ежемесячный характер, пени за просрочку данных платежей, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ определяются по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено стороной в споре, исходя из суммы этого платежа и количества дней его просрочки, на момент окончания заявленного истцом временного периода.
Таким образом, в силу ст. 207 ГК РФ истечение срока исковой давности по основному требованию означает истечение срока и по дополнительным требованиям.
В рассматриваемом случае, поскольку по требованиям о взыскании платы за содержание нежилого помещения в МКД срок исковой давности за период с октябрь 2020 г. по февраль 2022 г. истек, оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика пени, начисленных на сумму задолженности за названный период, у суда также не имеется.
Следовательно, применяя срок исковой давности по заявлению ответчика, а также привала исчисления сумм пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом периода моратория для начисления сумм пени, установленного Постановлением Правительства РФ от № от ** (в период с ** до ** не начисляются пени на задолженность, возникшую до **), а также с учетом Постановлений Правительства РФ от № от **, от № от ** о применении минимальной ключевой ставки (при вынесении решения до **, ключевая ставка не более 9.5%), суд самостоятельно производит расчет пени, подлежащих взысканию с ответчика.
За период с ** (дата, с которой наступает просрочка платежа за март 2022 г.) по ** (период заявленный истцом, ст. 196 ГПК РФ), расчет пени на сумму задолженности ответчика, исходя из расчета ежемесячных начислений, за исключением ноября 2024 года, поскольку период взыскания сумм пени истцом определен по **, тогда как просрочка исполнения обязательства за ноябрь 2024 г. наступает только **), должен быть произведен следующим образом:
1. **-** (52 дн.). Общая задолженность: 0 (0) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: Задолженность для расчета пени отсутствует (52 дн.). Начислено пени: 0,00 руб.;
2. **. Начислена задолженность (за март 2022): 1417,62 руб. Общая задолженность: 1 417,62 (1 417,62) руб.;
3. **-** (30 дн.). Общая задолженность: 1 417,62 (1 417,62) руб. (<=30дн: 1 417,62 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1 417,62 руб.*30 дн.*0%). Начислено пени: 0,00 руб.;
4. **. Начислена задолженность (за апрель 2022): 1417,62 руб. Общая задолженность: 2835,24 (2835,24) руб.;
5. **-** (30 дн.). Общая задолженность: 2835,24 (2835,24) руб. (<=30дн: 1417,62 р.; 31-90дн: 1417,62 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1417,62 руб.*30 дн.*0%)+(1417,62 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%)). Начислено пени: 13,47 руб.;
6. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 2835,24 (2835,24) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 2835,24 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (2835,24 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%)). Начислено пени: 0,90 руб.;
7. **. Начислена задолженность (за май 2022): 1417,62 руб. Общая задолженность: 4252,86 (4252,86) руб.;
8. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 4252,86 (4252,86) руб. (<=30дн: 1417,62 р.; 31-90дн: 2835,24 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1417,62 руб.*29 дн.*0%)+(2835,24 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%)). Начислено пени: 26,04 руб.;
9. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 4252,86 (4252,86) руб. (<=30дн: 1417,62 р.; 31-90дн: 1417,62 р.; >90дн: 1417,62 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1417,62 руб.*1 дн.*0%)+(1417,62 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(1417,62 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1,48 руб.;
10. **. Начислена задолженность (за июнь 2022): 1417,62 руб. Общая задолженность: 5670,48 (5670,48) руб.;
11. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 5670,48 (5670,48) руб. (<=30дн: 1417,62 р.; 31-90дн: 2835,24 р.; >90дн: 1417,62 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1417,62 руб.*29 дн.*0%)+(2835,24 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(1417,62 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 56,08 руб.;
12. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 5670,48 (5670,48) руб. (<=30дн: 1417,62 р.; 31-90дн: 1417,62 р.; >90дн: 2835,24 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1417,62 руб.*1 дн.*0%)+(1417,62 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(2835,24 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 2,52 руб.;
13. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 5670,48 (5670,48) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 2835,24 р.; >90дн: 2835,24 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (2835,24 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(2835,24 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 2,97 руб.;
14. **. Начислена задолженность (за июль 2022): 1622,34 руб. Общая задолженность: 7292,82 (7292,82) руб.;
15. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 7292,82 (7292,82) руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 2835,24 р.; >90дн: 2835,24 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*29 дн.*0%)+(2835,24 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(2835,24 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 86,12 руб.;
16. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 7292,82 (7292,82) руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 1417,62 р.; >90дн: 4252,86 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*1 дн.*0%)+(1417,62 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(4252,86 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 3,56 руб.;
17. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 7292,82 (7292,82) руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3039,96 р.; >90дн: 4252,86 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3039,96 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(4252,86 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 4,07 руб.;
18. **. Начислена задолженность (за август 2022): 1622,34 руб. Общая задолженность: 8915,16 (8915,16) руб.;
19. **-** (9 дн.). Общая задолженность: 8915,16 (8915,16) руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 3039,96 р.; >90дн: 4252,86 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*9 дн.*0%)+(3039,96 руб. *9 дн.*(1/300*9,5%))+(4252,86 руб. *9 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 36,63 руб.;
20. **-** (19 дн.). Общая задолженность: 8915,16 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 3039,96 р.; >90дн: 4252,86 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*19 дн.*0%)+(3039,96 руб. *19 дн.*(1/300*9,5%))+(4252,86 руб. *19 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 77,34 руб.;
21. **-** (2 дн.). Общая задолженность: 8915,16 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 1622,34 р.; >90дн: 5670,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*2 дн.*0%)+(1622,34 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(5670,48 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 9,32 руб.;
22. **. Начислена задолженность (за сентябрь 2022): 1622,34 руб. Общая задолженность: 10537,5 руб.;
23. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 10537,5 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 3244,68 р.; >90дн: 5670,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*29 дн.*0%)+(3244,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(5670,48 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 149,97 руб.;
24. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 10537,5 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 1622,34 р.; >90дн: 7292,82 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*1 дн.*0%)+(1622,34 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(7292,82 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 5,84 руб.;
25. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 10537,5 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3244,68 р.; >90дн: 7292,82 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3244,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(7292,82 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 6,36 руб.;
26. **. Начислена задолженность (за октябрь 2022): 1622,34 руб. Общая задолженность: 12159,84 руб.;
27. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 12159,84 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 3244,68 р.; >90дн: 7292,82 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*29 дн.*0%)+(3244,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(7292,82 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 184,35 руб.;
28. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 12159,84 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 1622,34 р.; >90дн: 8915,16 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*1 дн.*0%)+(1622,34 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(8915,16 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 7,03 руб.;
29. **. Начислена задолженность (за ноябрь 2022): 1622,34 руб. Общая задолженность: 13782,18 руб.;
30. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 13782,18 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 3244,68 р.; >90дн: 8915,16 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*29 дн.*0%)+(3244,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(8915,16 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 218,73 руб.;
31. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 13782,18 руб. (<=30дн: 1622,34 р.; 31-90дн: 1622,34 р.; >90дн: 10537,5 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1622,34 руб.*1 дн.*0%)+(1622,34 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10537,5 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 8,21 руб.;
32. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 13782,18 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3244,68 р.; >90дн: 10537,5 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3244,68 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(10537,5 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 8,73 руб.;
33. **. Начислена задолженность (за декабрь 2022): 1636,2 руб. Общая задолженность: 15418,38 руб.;
34. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 15418,38 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 3244,68 р.; >90дн: 10537,5 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*29 дн.*0%)+(3244,68 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(10537,5 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 253,11 руб.;
35. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 15418,38 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 1622,34 р.; >90дн: 12159,84 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*1 дн.*0%)+(1622,34 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(12159,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 9,40 руб.;
36. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 15418,38 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3258,54 р.; >90дн: 12159,84 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3258,54 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(12159,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 9,92 руб.;
37. **. Начислена задолженность (за январь 2023): 1639,75 руб. Общая задолженность: 17058,13 руб.;
38. **-** (28 дн.). Общая задолженность: 17058,13 руб. (<=30дн: 1639,75 р.; 31-90дн: 3258,54 р.; >90дн: 12159,84 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1639,75 руб.*28 дн.*0%)+(3258,54 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(12159,84 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 277,70 руб.;
39. **. Начислена задолженность (за февраль 2023): 1636,2 руб. Общая задолженность: 18694,33 руб.;
40. **-** (2 дн.). Общая задолженность: 18694,33 руб. (<=30дн: 3275,95 р.; 31-90дн: 1636,2 р.; >90дн: 13782,18 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3275,95 руб.*2 дн.*0%)+(1636,2 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(13782,18 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 21,18 руб.;
41. **-** (28 дн.). Общая задолженность: 18694,33 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 3275,95 р.; >90дн: 13782,18 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*28 дн.*0%)+(3275,95 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(13782,18 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 311,05 руб.;
42. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 18694,33 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 4912,15 р.; >90дн: 13782,18 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (4912,15 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(13782,18 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 11,63 руб.;
43. **. Начислена задолженность (за март 2023): 1636,2 руб. Общая задолженность: 20330,53 руб.;
44. **-** (30 дн.). Общая задолженность: 20330,53 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 3275,95 р.; >90дн: 15418,38 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*30 дн.*0%)+(3275,95 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(15418,38 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 369,14 руб.;
45. **. Начислена задолженность (за апрель 2023): 1636,2 руб. Общая задолженность: 21966,73 руб.;
46. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 21966,73 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 4912,15 р.; >90дн: 15418,38 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*1 дн.*0%)+(4912,15 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(15418,38 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 12,82 руб.;
47. **-** (28 дн.). Общая задолженность: 21966,73 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 3272,4 р.; >90дн: 17058,13 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*28 дн.*0%)+(3272,4 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(17058,13 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 378,05 руб.;
48. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 21966,73 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 1636,2 р.; >90дн: 18694,33 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*1 дн.*0%)+(1636,2 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(18694,33 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 14,18 руб.;
49. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 21966,73 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3272,4 р.; >90дн: 18694,33 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3272,4 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(18694,33 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 14,70 руб.;
50. **. Начислена задолженность (за май 2023): 1636,2 руб. Общая задолженность: 23602,93 руб.;
51. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 23602,93 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 3272,4 р.; >90дн: 18694,33 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*29 дн.*0%)+(3272,4 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(18694,33 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 426,23 руб.;
52. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 23602,93 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 1636,2 р.; >90дн: 20330,53 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*1 дн.*0%)+(1636,2 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(20330,53 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 15,38 руб.;
53. **. Начислена задолженность (за июнь 2023): 1636,2 руб. Общая задолженность: 25239,13 руб.;
54. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 25239,13 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 3272,4 р.; >90дн: 20330,53 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*29 дн.*0%)+(3272,4 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(20330,53 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 460,90 руб.;
55. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 25239,13 руб. (<=30дн: 1636,2 р.; 31-90дн: 1636,2 р.; >90дн: 21966,73 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1636,2 руб.*1 дн.*0%)+(1636,2 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(21966,73 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 16,57 руб.;
56. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 25239,13 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3272,4 р.; >90дн: 21966,73 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3272,4 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(21966,73 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 17,09 руб.;
57. **. Начислена задолженность (за июль 2023): 1749,28 руб. Общая задолженность: 26988,41 руб.;
58. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 26988,41 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3272,4 р.; >90дн: 21966,73 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3272,4 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(21966,73 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 495,58 руб.;
59. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 26988,41 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1636,2 р.; >90дн: 23602,93 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1636,2 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(23602,93 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 17,77 руб.;
60. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 26988,41 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3385,48 р.; >90дн: 23602,93 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3385,48 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(23602,93 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 18,32 руб.;
61. **. Начислена задолженность (за август 2023): 1749,28 руб. Общая задолженность: 28737,69 руб.;
62. **-** (28 дн.). Общая задолженность: 28737,69 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3385,48 р.; >90дн: 23602,93 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*28 дн.*0%)+(3385,48 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(23602,93 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 512,97 руб.;
63. **-** (2 дн.). Общая задолженность: 28737,69 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 25239,13 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*2 дн.*0%)+(1749,28 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(25239,13 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 38,00 руб.;
64. **. Начислена задолженность (за сентябрь 2023): 1749,28 руб. Общая задолженность: 30486,97 руб.;
65. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 30486,97 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 25239,13 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(25239,13 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 567,00 руб.;
66. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 30486,97 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 26988,41 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(26988,41 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 20,28 руб.;
67. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 30486,97 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 26988,41 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(26988,41 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 20,83 руб.;
68. **. Начислена задолженность (за октябрь 2023): 1749,28 руб. Общая задолженность: 32236,25 руб.;
69. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 32236,25 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 26988,41 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(26988,41 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 604,08 руб.;
70. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 32236,25 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 28737,69 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(28737,69 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 21,55 руб.;
71. **. Начислена задолженность (за ноябрь 2023): 1749,28 руб. Общая задолженность: 33985,53 руб.;
72. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 33985,53 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 28737,69 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(28737,69 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 641,15 руб.;
73. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 33985,53 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 30486,97 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(30486,97 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 22,83 руб.;
74. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 33985,53 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 30486,97 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(30486,97 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 23,39 руб.;
75. **. Начислена задолженность (за декабрь 2023): 1749,28 руб. Общая задолженность: 35734,81 руб.;
76. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 35734,81 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 30486,97 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(30486,97 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 678,22 руб.;
77. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 35734,81 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 32236,25 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(32236,25 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 24,11 руб.;
78. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 35734,81 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 32236,25 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(32236,25 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 24,67 руб.;
79. **. Начислена задолженность (за январь 2024): 1749,28 руб. Общая задолженность: 37484,09 руб.;
80. **-** (28 дн.). Общая задолженность: 37484,09 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 32236,25 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*28 дн.*0%)+(3498,56 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(32236,25 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 690,62 руб.;
81. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 37484,09 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 33985,53 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(33985,53 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 25,39 руб.;
82. **. Начислена задолженность (за февраль 2024): 1749,28 руб. Общая задолженность: 39233,37 руб.;
83. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 39233,37 руб. (<=30дн: 3498,56 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 33985,53 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(33985,53 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 25,39 руб.;
84. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 39233,37 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 33985,53 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(33985,53 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 752,36 руб.;
85. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 39233,37 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 35734,81 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(35734,81 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 27,22 руб.;
86. **. Начислена задолженность (за март 2024): 1749,28 руб. Общая задолженность: 40982,65 руб.;
87. **-** (30 дн.). Общая задолженность: 40982,65 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 35734,81 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*30 дн.*0%)+(3498,56 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(35734,81 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 816,65 руб.;
88. **. Начислена задолженность (за апрель 2024): 1749,28 руб. Общая задолженность: 42731,93 руб.;
89. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 42731,93 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 37484,09 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(37484,09 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 826,50 руб.;
90. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 42731,93 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 39233,37 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(39233,37 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 29,22 руб.;
91. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 42731,93 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 39233,37 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(39233,37 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 29,78 руб.;
92. **. Начислена задолженность (за май 2024): 1749,28 руб. Общая задолженность: 44481,21 руб.;
93. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 44481,21 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 39233,37 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(39233,37 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 863,57 руб.;
94. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 44481,21 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 40982,65 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(40982,65 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 30,50 руб.;
95. **. Начислена задолженность (за июнь 2024): 1749,28 руб. Общая задолженность: 46230,49 руб.;
96. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 46230,49 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 40982,65 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(40982,65 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 900,65 руб.;
97. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 46230,49 руб. (<=30дн: 1749,28 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 42731,93 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1749,28 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(42731,93 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 31,78 руб.;
98. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 46230,49 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 42731,93 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3498,56 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(42731,93 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 32,34 руб.;
99. **. Начислена задолженность (за июль 2024): 1871,67 руб. Общая задолженность: 48102,16 руб.;
100. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 48102,16 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 3498,56 р.; >90дн: 42731,93 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*29 дн.*0%)+(3498,56 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(42731,93 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 937,72 руб.;
101. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 48102,16 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 1749,28 р.; >90дн: 44481,21 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*1 дн.*0%)+(1749,28 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(44481,21 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 33,06 руб.;
102. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 48102,16 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3620,95 р.; >90дн: 44481,21 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3620,95 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(44481,21 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 33,65 руб.;
103. **. Начислена задолженность (за август 2024): 1871,67 руб. Общая задолженность: 49973,83 руб.;
104. **-** (28 дн.). Общая задолженность: 49973,83 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 3620,95 р.; >90дн: 44481,21 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*28 дн.*0%)+(3620,95 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(44481,21 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 942,26 руб.;
105. **-** (2 дн.). Общая задолженность: 49973,83 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 1871,67 р.; >90дн: 46230,49 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*2 дн.*0%)+(1871,67 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(46230,49 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 68,75 руб.;
106. **. Начислена задолженность (за сентябрь 2024): 1871,67 руб. Общая задолженность: 51845,5 руб.;
107. **-** (29 дн.). Общая задолженность: 51845,5 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 3743,34 р.; >90дн: 46230,49 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*29 дн.*0%)+(3743,34 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(46230,49 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1014,11 руб.;
108. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 51845,5 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 1871,67 р.; >90дн: 48102,16 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*1 дн.*0%)+(1871,67 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(48102,16 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 35,74 руб.;
109. **-** (1 дн.). Общая задолженность: 51845,5 руб. (<=30дн: 0 р.; 31-90дн: 3743,34 р.; >90дн: 48102,16 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (3743,34 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(48102,16 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 36,34 руб.;
110. **. Начислена задолженность (за октябрь 2024): 1871,67 руб. Общая задолженность: 53717,17 руб.;
111. **-** (30 дн.). Общая задолженность: 53717,17 руб. (<=30дн: 1871,67 р.; 31-90дн: 1871,67 р.; >90дн: 49973,83 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 329). Формула расчета: (1871,67 руб.*30 дн.*0%)+(1871,67 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(49973,83 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1113,36 руб.
Всего размер пени: 16 556,48 руб.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Учитывая размер задолженности за нежилое помещение, подлежащий взысканию с ответчика за период с ** по ** в размере 55 588,84 руб. и размер пени 16 556,48 руб. (1/3 от суммы долга), суд приходит к выводу о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым снизить размер пени до 6 000,00 руб.
Во взыскании пени, в большем размере надлежит отказать.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в котором истцу отказано.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
В этой связи, размер государственной пошлины надлежит определять исходя из величины основной задолженности и величины неустойки до применения судом ст.333 ГК РФ.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истец РСП ОАО «ДОСТ» при подаче искового заявления, с учетом его уточнения, оплатил государственную пошлину и просил о взыскании в свою пользу государственной пошлины в размере 4 779,00 руб., что соответствует цене иска (125 770,31 руб.) и исчислено истцом в соответствии с п. 1 ч. 1 ст.333.19 НК РФ, подтверждается платежным поручением /т. 1 л.д. 7/, с учетом того, что требования искового заявления РСП ОАО «ДОСТ» удовлетворены частично, размер пропорции составляет 57,36 % (55 588,84 руб. + 16 556,48 руб. до применения ст. 333 ГК РФ = 72 145,32 руб. х 100 / 125 770,31 руб.), соответственно с ответчика подлежит взысканию в пользу названного истца государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 741,23 руб. (4 779,00 руб. х 57,36 / 100).
Истец также понес расходы в размере 212,00 руб. по отправке почтового отправления по направлению документов (искового заявления и расчетов к нему) в целях соблюдения требований, предусмотренных ч. 6 ст. 132 ГПК РФ, о чем документально подтвердил суду (чеки об оплате почтовых отправлений от 26.0.2026 /т. 1 л.д. 48/).
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы на оплату почтовых отправлений пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 121,60 руб. (212,00 руб. х 57,36 / 100).
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования РСП ОАО «ДОСТ» к Семенову Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, пени, судебных расходов и издержек, - удовлетворить частично.
взыскать с Семенова Андрея Анатольевича (паспорт №) в пользу РСП ОАО «ДОСТ» (ИНН 3801071256) задолженность по оплате за нежилое помещение за период с ** по ** в размере 55 588,84 руб., пени в размере 6 000,00 руб., а также судебные расходы и издержки по оплате государственной пошлины в размере 2 741,23 руб., по оплате почтового отправления в размере 121,60 руб.
В удовлетворении исковых требований РСП ОАО «ДОСТ» к Семенову Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, пени, судебных расходов и издержек, в большем размере, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ангарский городской суд Иркутской области.
Судья З.С. Швец
Решение изготовлено в окончательной форме **.