РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО2, с участием прокурора ФИО3, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Омурбеку уулу Илимбеку о прекращении права пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит прекратить право пользования ответчика Омурбека уулу Илимбека жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: .... С 2020 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик – сын Омурбек уулу Илимбек, с согласия собственника был зарегистрирован по месту жительства. Фактически в настоящее время в квартире проживает только истец и ее супруг ФИО4 С 2021 года ответчик выехал, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не может сам сняться с регистрационного учета по причине проживания в другом государстве (США). Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик Омурбек уулу Илимбек в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом на основании пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-28).
Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ Омурбек уулу Илимбек, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учета в жилом помещении по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что с ФИО1 поддерживает дружеские отношения, в 1988 году вместе приехали в Новосибирск из Киргизии для поступления в техникум. В гостях у ФИО1 бывает примерно раз в месяц. У истца четверо детей, но около пяти-шести лет они живут только вдвоем с мужем. Старший сын живет в Ошской области, ответчик в Америке. До 18 лет он жил с родителями, после 18 лет пошел в армию, вернулся с армии через год. Около года прожил с родителями, потом уехал в Америку. Видела последний раз Илимбека после армии в 2020 году, приглашали ее в кафе. После 2020 года в квартире у ФИО1 бывала, вещей ответчика в квартире не видела.
Доводы истца подтверждаются также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 и ответчик Омурбек уулу Илимбек в настоящее время не являются членами одной семьи, ответчик выехал из спорной квартиры и проживает по другому постоянному месту жительства.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования Омурбека уулу Илимбека жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Омурбека уулу Илимбека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.