РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снять ее с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .... С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6 Ответчик перестал быть членом семьи истца на основании свидетельства о расторжении брака, не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в доме нет. Указанные обстоятельства послужили основание для обращения в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по известным суду адресам, судебные извещения возращены за истечением срока хранения.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).
Согласно штампу в паспорте истца ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ указанный брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Дзержинского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЕТ ... и информацией полученной по запросу суда в порядке электронного взаимодействия (л.д.9,12,16,28-31).
Согласно адресной справке отделения АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ... по настоящее время (л.д.46).
Таким образом, юридически значимыми для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения ФИО2 и ФИО1 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключено.
В судебном заседании истец суду пояснил, что дом по адресу: ... приобретен в 2018 году, до брака с ответчиком. Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи. От брака имеется ребенок, 2016 года рождения. Брак с ответчиком был зарегистрирован в 2019 году, расторгнут в 2022 году. До получения свидетельства о расторжении брака ответчик выехала из спорного жилого помещения в съемную квартиру по адресу: ..., в которой проживает и в настоящее время. Ребенок проживает с ответчиком.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что с ФИО2 знакома около двух лет, в настоящее время является его супругой ФИО2 Ответчика ФИО1 знает. Свидетелю известно, что дом по адресу: ... супруг покупал еще до брака с ФИО1, проживал в нем с ФИО3, ребенком и с матерью. Сейчас ФИО2 проживает с ней по адресу: .... Но в дом на ... приходят каждый день кормить собаку, ухаживают за домом, топят баню. Она впервые побывала в доме на ... в октябре 2024 года, на тот момент в доме жили ФИО2 и его брат. ФИО1 проживала в доме до 2022 года. В настоящее время ее вещей в доме нет. Коммунальные услуги оплачивает ФИО2
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Правовым последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.