ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО5, с участием:
прокурора ФИО6, истца Дегтярёва К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёва ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Дегтярёв К.А. обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает племянник истца ФИО1 Из г. Новосибирска он уехал на учету в Магаданский техникум в 2021 году. После учебы он отслужил в армии, женился, и сообщил, что будет жить и работать в Магаданской области, в г. Новосибирск приезжать не планирует. Соглашений по поводу пользования принадлежащим истцу жилым помещением, с ответчиком не заключалось, его личных вещей в квартире нет. Кроме того, истец оплачивает все жилищно-коммунальные услуги, которые начисляют и на ФИО1 О его месте жительства истцу не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению и распоряжению жилым помещением. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец Дегтярёв К.А.. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения, направил в суд письменные возражения, в которых указал, что отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, поскольку числится сиротой и не имеет другого жилого помещения в собственности или в пользовании. Полагает, что законных оснований для прекращения его права пользования квартирой не имеется (л.д.27).
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярёв К.А. является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12,15-18).
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции отдела полиции №5 «Дзержинский» УМВД России по г. Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ и информации МВД России от ДД.ММ.ГГГГ представленной по запросу суда в порядке электронного взаимодействия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... (л.д.13,23).
Из документов, предоставленных по запросу суда ТСЖ «Авиастроителей,14» следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был поставлен на регистрационный учет по адресу: ..., на основании заявления Дегтярёва К.А. от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника (л.д.39-41)
По сведениям органов ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО3 (л.д.43-45).
Из пояснений истца следует, что им в 2018 году по договору купли-продажи приобретена квартира по адресу: ..., куда он вселился вместе с племянником ФИО1, которому на тот период было 12 лет. ФИО1 сын сестры, лишенной родительских прав в 2013 году. Истцом в отношении ФИО1 была оформлена опека, с ним вместе они проживали до 2021 года. После окончания ФИО1 9 классов, для поступления в техникум они поехали в Магаданскую область, где он отучился три года, после чего его отчислили. На период обучения в техникуме, ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии. Истцу известно, что летом 2026 года ФИО1 вернулся с армии, женился, в Магаданской области снимает квартиру. Когда ответчику исполнилось 18 лет, он набрал микрозаймов и их не выплачивает. От разных кредитных организаций приходят письма с требованиями погасить задолженность. Последний раз общался с племянником, когда он находился на службе в армии, обращался к нему с требованием о снятии с регистрационного учета, но он сказал, что ему некуда встать на регистрационный учет.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Поскольку ответчик ФИО1 перестал быть членом семьи истца по достижении совершеннолетнего возраста, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Дегтярёва ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, которое может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.