РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО11, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – договора ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора ... передачи квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ граждан истцу и ее матери в общую долевую собственность была передана 3-х комнатная квартира по адресу: .... Комитетом по жилищным вопросам МУ «Городское жилищное агентство» мэрии ... была произведена регистрация договора. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности принадлежащей ей 1/2 доли в квартире по указанному адресу. В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО3 на ее 1/2 долю объекта недвижимости не представляется возможным в связи с ее смертью. В квартире зарегистрирована только истец. После смерти ФИО3 истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок. ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом ... было вынесено решение об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти матери - ФИО3 С решением суда истец обратилась к нотариусу ФИО12 для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи со следующим: в договоре ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия ее матери указана ФИО17, вместо ФИО18; право собственности ФИО3 на 1/2 долю квартиры не зарегистрировано в Росреестре, что в настоящее время невозможно сделать, в связи с ее смертью. Истец обратилась в «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» для получения заключения о правовом режиме объекта недвижимости, выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998г.). ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано заключение о правовом режиме ... где указаны следующие сведения: дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год, наименование собственника - ФИО14ФИО2, ФИО1; основание принадлежности - договор ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом получена выписка из реестровой книги, где указано, что настоящая выписка из реестровой книги о праве собственности подтверждает, что гражданам: ФИО6, ФИО1 на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
Также, письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что у ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» отсутствуют полномочия по изменению записей, внесенных в архивную реестровую книгу иной организацией. Кроме истца, наследником первой очереди является родной брат истца - ФИО9, который выразил желание, чтобы наследство было оформлено на истца. Споров и претензий, в отношении наследства не имеет. Содержащиеся в договоре ... передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ФИО3, приобретшей право собственности на 1/2 долю в объекте недвижимости, расположенном по адресу: ... части фамилии, имени и отчестве практически полностью совпадают с соответствующими сведениями, указанными в свидетельстве о смерти ФИО3. Также, на основании данного договора, ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Ошибки в написании персональных данных ФИО3 в договоре о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в виде описки в фамилии, относятся к ошибкам, допущенным работниками администрации, заполнявшими спорные документы, что повлияло на их содержание. Таким образом, факт принадлежности договора ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подтверждается, в том числе, выпиской из домовой книги, где мать истца указана собственником. Истец продолжает проживать в квартире, оплачивает расходы, связанные ее содержанием, оплачивает коммунальные услуги.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – ФИО9 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО18), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.6,7).
На основании договора ... передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ..., передана в собственность ФИО5 и ФИО1. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим договором, заключением ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» о правовом режиме объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,19).
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ, гражданам ФИО6, ФИО1 принадлежит на праве личной собственности квартира по адресу: ... (л.д.20).
Право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ... на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО7 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью. Вместе с ней по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состояла и состоит по настоящее время ФИО8 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» с заявлением о внесении исправлений в реестровую книгу ... в связи с наличием ошибок в фамилии, имени и отчества ФИО3, представив свидетельство о ее смерти (л.д.21).
По информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ..., у ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» отсутствуют полномочия по изменению записей, внесенных в архивную реестровую книгу иной организации (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Городским отделом ЗАГС мэрии ... ДД.ММ.ГГГГ I-ET ... (л.д.9).
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданский прав и обязанностей.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются дочь ФИО1 и ФИО9.
По информации Нотариальной палаты Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ... в архиве отсутствуют сведения о наличии наследственных дел к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что договор ... передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3.
При этом оснований полагать, что указанный договор составлен на другое лицо не имеется, поскольку имя, отчество указанные в договоре совпадают с данными указанными в свидетельстве о рождении истца, выписке из домовой книги и других письменных доказательств, подтверждающих факт проживания наследодателя по месту нахождения наследственного имущества.
Оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.