ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
04.08.2026 г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Богрянцевой А.С., при секретаре Леоновой М.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дзержинец» (далее – Истец) к Кайгородцеву Дмитрию Сергеевичу (далее – Ответчик) о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома .... Новосибирске, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом №1 от 27.01.2026 недействительным, установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
До начала судебного заседания от представителя истца Климова А.Д. и ответчика Кайгородцева Д.С. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами и прекращении производства по делу. Текст мирового соглашения подписан сторонами, в письменном виде представлен в материалы дела.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами, условия которого отражены в тексте мирового соглашения, приобщенном к материалам дела, поскольку его условия не нарушают прав и законных интересов других лиц и не противоречат закону.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Положениями ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
На основании ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В силу ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Как следует из материалов дела мировое соглашение, заключаемое между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку затрагивает только права и обязанности участников спорного правоотношения.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами спора, и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «УК «Дзержинец» в лице представителя Климова А.Д., действующего на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ и Кайгородцевым Дмитрием Сергеевичем, совместно именуемые «Стороны», по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается на основании ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления о признании недействительным, по основаниям ничтожности решения общего собрания ..., оформленного Протоколом ... от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников в многоквартирном ... в ....
2. Ответчик признает исковые требования в части признания недействительным (ничтожным) решения ..., оформленного Протоколом ... от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников в многоквартирном ... в ..., а именно решение:
«Установить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, в которых собственники помещений на их общем собрании не приняли решение об установлений размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, установлен постановлением Мэрии г. Новосибирска от 31.01.2025 № 726, 34,29 руб. с кв.м. (с НДС)».
3. Ничтожность решения общего собрания собственников, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, обусловлена тем, что такое решение общего собрания противоречит основам правопорядка (п. 4 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с тем, что принятый размер платы является экономически необоснованным, что не позволяет Истцу надлежащим образом осуществлять содержание многоквартирного дома ввиду недостаточного финансирования.
4. Ответчик соглашается с действиями Истца о применении муниципальной ставки (муниципального размера платы) в порядке ч. 4 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, на период установленный в ничтожном решении общего собрания собственников, которое указано в п. 2 настоящего мирового соглашения.
5. При заключении мирового соглашения, Истцу подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
6. Все остальные расходы, понесенные сторонами в рамках настоящего дела и не указанные в настоящем мировом соглашении, остаются за той стороной, которая их понесла.
7. Заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Заключая и подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают свою дееспособность, находятся в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, не заблуждаются относительно существа, природы, условий и правовых последствий настоящего мирового соглашения, действуют добровольно, не состоят под влиянием обмана, злоупотребления доверием.
8. На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. Форма мирового соглашения, предусмотренная ст. 153.9 сторонами соблюдена. Последствия заключения мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для Истца, один для Ответчика, один для суда.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО УК «Дзержинец» к Кайгородцеву Дмитрию Сергеевичу о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в ..., проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом ... от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения стороны вправе обратиться за получением исполнительного листа и передаче его для принудительного исполнения.
В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ООО УК «Дзержинец» из соответствующего бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий - подпись
Копия верна:
Подлинное определение находится в материалах гражданского дела № 2-3625/2026 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Мотивированное определение изготовлено 04.08.2026.
Судья А.С. Богрянцева