ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2026года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Косточкиной А.В., при секретаре Спицыной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1648/2026 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату, произвдить начисление исходя из количества фактически проживающих лиц,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что ей принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., по 1/4 доли принадлежит ФИО3 и ФИО4, и ФИО5 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Указывает, что с 2000 года в квартире не проживает, осуществляет трудовую деятельность в .... Между сторонами соглашение о порядке оплаты за пользование коммунальными услугами не достигнуто. Обращаясь в суд, просит определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги между собственниками - пропорционально их долям в праве общей долевой собственности; обязать ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» при отсутствии приборов учета производить начисления платы за вывоз ТКО, холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение исходя из количества фактически проживающих в квартире лиц, заключить с истцом отдельные соглашения об оплате, выдавать отдельные платежные документы на оплату пропорционально долям и количеству фактически проживающих лиц
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Ответчики ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Учитывая неявку ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5, суд в отсутствие возражений истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: ..., ..., .... ФИО2 принадлежит 3/8 доли в праве собственности, у ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли у каждого, ФИО5 является собственником 1/8 доли.
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д.62-71).
Согласно представленным по запросу суда сведениям истец и ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., ..., ...)
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.
Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.
Согласно пояснениям истца, спорная квартира приборами учета не оборудована, следовательно, порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг подлежит определению с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Поскольку на организации, оказывающие коммунальные услуги, не возложена законом обязанность контролировать фактическое проживание граждан в жилом помещении, постольку для целей расчета размера коммунальных услуг при отсутствии приборов учета количество проживающих граждан определяется по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
Установлено, что истица зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., что ею не оспорено.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Сохраняя регистрацию по адресу: в г.Ангарске, ФИО2 обозначила свое место жительства, в том числе для третьих лиц.
Кроме того, согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В этой связи, разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в указанных расходах пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение. Расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются на каждого проживающего, должны оплачиваться лицами, зарегистрированными в жилом помещении, в том числе истицей.
Таким образом, оснований для возложения на ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» обязанности производить начисления коммунальных услуг (холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии, вывоз ТКО) исходя из фактического количества проживающих в квартире лиц, у суда не имеется.
При этом суд, определяя размер участия в расходах, из общего объема начислений выделяет только долю ФИО2 (3/8 доли), так как остальные собственники, являясь членами одной семьи, за определением порядка участия в расходах в отношении друг друга не обращались, а истец представителем указанных лиц не является.
Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату.
Вместе с тем, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возложении на организации, оказывающие коммунальные услуги, обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения, поскольку заключение подобных соглашений законом не предусмотрено и не является обязательным для определения порядка участия в расходах.
При этом суд также учитывает положения ст. 421 ГК РФ, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Между тем, доказательств того, что истец обращался к ответчикам с заявлением о заключении каких-либо соглашений, и ему было в этом отказано, истцом не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО4 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), ООО УК «Тёплый» (ИНН №), ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН №, ОГРН №), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН №, ОГРН №), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ИНН №, ОГРН №), ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» (ИНН №), МУП АГО «Ангарский водоканал» (ИНН №, ОГРН №) об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату, - удовлетворить частично.
Определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ..., ..., ... за ФИО2 – 3/8 доли общих начислений.
Возложить на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанность производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату по содержанию жилья и за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ..., ..., ... соответствии с установленным порядком.
В удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО УК «Тёплый», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанности производить начисление коммунальных услуг, исходя из количества фактически проживающих лиц, и заключить отдельные соглашения - – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Косточкина
Мотивированное заочное решение изготовлено судом 06.04.2026.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**