ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Приходько П.В., при секретаре Медяник Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 в лице законного представителя Власовой Дарьи Петровны о взыскании задолженности по оплате за коммунальные слуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в лице законного представителя Власовой Д.П., о взыскании задолженности по оплате за коммунальные слуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «КРАСТЭК» и ООО «Краском» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для жителей данного многоквартирного дома. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «КРАСТЭК», агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 45 500,63 руб., по горячему водоснабжению в размере 15 933,92 руб., по холодному водоснабжению в размере 4 496,22 руб., по водоотведению в размере 3 406,95 руб. Задолженность за спорный период была взысканы мировым судьей судебного участка № в <адрес> в приказном производстве, вынесен судебный приказ №, который впоследствии был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе работы службы судебных приставов в рамках исполнительного производства удержаны денежные средства, которые учтены истцом в счет погашения задолженности: по отоплению в размере 31 132,24 руб., по горячему водоснабжению в размере 4 294,09 руб., по холодному водоснабжению в размере 635,60 руб., по водоотведению в размере 486,34 руб. За несвоевременное исполнение обязательств начислены пени.
На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика, в лице законного представителя Власовой Д.П., в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 14 368,39 руб., по горячему водоснабжению в размере 11 639,83 руб., по холодному водоснабжению в размере 3 860,62 руб., по водоотведению в размере 2 960,61 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 23 637,16 руб., по горячему водоснабжению в размере 6 306,05 руб., по холодному водоснабжению в размере 954,89 руб., по водоотведению в размере 774,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В последующем истец уточнил исковые требования просит суд взыскать с ответчика в лице законного представителя Власовой Д.П. в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 10 209,29 руб., по горячему водоснабжению в размере 4 142,77 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 222,98 руб., по водоотведению в размере 918,57 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 23 637,16 руб., по горячему водоснабжению в размере 6 306,05 руб., по холодному водоснабжению в размере 954,89 руб., по водоотведению в размере 774,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В окончательной редакции уточненных исковых требований, в связи с частичным добровольным исполнением обязательств, просит суд взыскать с ответчика в лице законного представителя Власовой Д.П. в свою пользу пени по отоплению в размере 19 074,18 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 4 557,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Ответчик ФИО1, в лице законного представителя Власовой Д.П., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представители третьих лиц, ООО «КрасКом», ООО «КРАСТЭК» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям ЗАГС Власова Д.П. является матерью ФИО1
Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения являлись ООО «КРАСТЭК» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «КРАСТЭК», и договором № №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Ресурсоснабжающие организации в спорные периоды бесперебойно и в полном объеме отпускали тепловую энергию и обеспечивали горячим, холодным водоснабжением, осуществляли водоотведение.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу ООО «СТК» за услуги, предоставляемые ООО «КРАСТЭК», ООО «КрасКом», согласно которому задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению составляет 45 500,63 руб., по горячему водоснабжению составляет 15 933,92 руб., по холодному водоснабжению составляет 4 496,22 руб., по водоотведению составляет 3 406,95 руб.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, установленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1, в лице законного представителя Власовой Д.П., в пользу ООО «СТК» задолженности за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 620,21 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 896,54 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 195,86 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149,87 руб., пени в размере 24 185,07 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 510,70 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «СТК» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.
Согласно ответу ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на исполнении в ОСП по <адрес> находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 95 558,26 руб. в отношении должника Власовой Д.П. в пользу ООО «СТК». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено на основании п. 2 п.п. 5 ст. 43 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В рамках указанного исполнительного производства взыскана сумма в размере 7 737,29 руб., которая направлена взыскателю в счет погашения долга.
В связи с частичным исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг истцом уточнены исковые требования, представлена выписка по ФЛС №.
На основании изложенного с ответчика ФИО1, в лице законного представителя Власовой Д.П., в пользу ООО «СТК» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 10 209,29 руб., по горячему водоснабжению в размере 4 142,77 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 222,98 руб., по водоотведению в размере 918,57 руб.
Истцом в материалы дела представлена выписка из ФЛС № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после подачи настоящего искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) произведена оплата задолженности по коммунальным услугам: ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 402,25 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 644,99 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 354,80 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 690,03 руб.
В связи с поступлением денежных средств в счет погашения задолженности истец уточнил исковые требования, исходя из уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению, по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению отсутствует.
На основании изложенного, учитывая, что погашение задолженности произведено ответчиком в период рассмотрения настоящего искового заявления, суд полагает необходимым указать, что решение суда в части взыскания с ответчика ФИО1 в лице законного представителя Власовой Д.П. в пользу ООО «СТК» задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 10 209,29 руб., по горячему водоснабжению в размере 4 142,77 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 222,98 руб., по водоотведению в размере 918,57 руб. необходимо считать исполненным и к принудительному исполнению не приводить.
В связи с тем, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с учетом Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцом, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 23 637,16 руб., по горячему водоснабжению в размере 6 306,05 руб., по холодному водоснабжению в размере 954,89 руб., по водоотведению в размере 774,30 руб.
Расчет суммы пени проверен судом, ответчиком не оспаривается, суд находит его верным, в связи с чем в пользу истца подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 23 637,16 руб., по горячему водоснабжению в размере 6 306,05 руб., по холодному водоснабжению в размере 954,89 руб., по водоотведению в размере 774,30 руб.
Вместе с тем, согласно представленному расчету пеней, с учетом внесения ответчиком денежных средств в счет погашения обязательств в процессе рассмотрению настоящего гражданского дела, истцом заявлены требования о взыскании пеней по отоплению в размере 19 074,18 руб., по горячему водоснабжению в размере 4 557,75 руб.
Учитывая погашение ответчиком задолженности по оплате пеней после подачи настоящего искового заявления, суд полагает необходимым указать, что решение суда в части взыскания пеней по отоплению в размере 4 562,98 руб. (23 637,16 руб. – 19 074,18 руб.), по горячему водоснабжению в размере 1 748,30 руб. (6 306,05 руб. - 4 557,75 руб.), по холодному водоснабжению в размере 954,89 руб., по водоотведению в размере 774,30 руб. считать исполненным, к принудительному исполнению не приводить.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (свидетельство о рождении серии №), в лице законного представителя Власовой Дарьи Петровны (паспорт серии №), в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 10 209 рублей 29 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 142 рублей 77 копеек, по холодному водоснабжению в размере 1 222 рублей 98 копеек, по водоотведению в размере 918 рублей 57 копеек, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 23 637 рублей 16 копеек, по горячему водоснабжению в размере 6 306 рублей 05 копеек, по холодному водоснабжению в размере 954 рублей 89 копеек, по водоотведению в размере 774 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение суда в части взыскания с ФИО1 (свидетельство о рождении серии №), в лице законного представителя Власовой Дарьи Петровны (паспорт серии №), в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 10 209 рублей 29 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 142 рублей 77 копеек, по холодному водоснабжению в размере 1 222 рублей 98 копеек, по водоотведению в размере 918 рублей 57 копеек, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4 562 рубля 98 копеек, по горячему водоснабжению в размере 1 748 рублей 30 копеек, по холодному водоснабжению в размере 954 рублей 89 копеек, по водоотведению в размере 774 рублей 30 копеек, считать исполненным и принудительному исполнению не приводить.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иные лица, участвующие в деле, в также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
КОПИЯ ВЕРНА
Председательствующий П.В. Приходько
Мотивированное заочное решение изготовлено 23 июля 2026 года.