РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2026 года г.Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Гросс И.В., при секретаре Апарневой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенко ФИО11 к Терехову ФИО12, Терехову ФИО13, администрации Центрального района г. Барнаула, комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Серенко Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения) о признании права собственности ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 406 кв.м. по адресу: .... в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что муж истца - Серенко В.И. являлся собственником 5/9 долей жилого дома площадью 39,7 кв.м. расположенного на земельном участке 330,3 кв.м. по адресу .... на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7 Согласно схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ориентировочная площадь земельного участка составляет 0,406 га. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 19.01.2012 № 22/12-7550, земельному участку по адресу .... присвоен кадастровый №, площадь участка составляет 689,38 кв.м., сведения о правах: общая долевая собственность Терехова З.Ф. и Серенко В.И. Решением Центрального районного суда г.Барнаула от 16.05.2013 о признании права собственности на самовольную постройку установлено, что самовольное строение возведено в границах земельного участка, находящегося в пользовании истца. Ст.37 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец вступила в права наследования после его смерти только на .... по адресу ...., на земельный участок свидетельства о праве на наследство не выдано, так как Серенко В.И. не до конца оформил все документы на земельный участок. После смерти мужа истец вместе с детьми проживала в доме, содержала его и земельный участок, тем самым фактически приняла наследство. Дети от вступления в наследство отказались.
Представитель истца Серенко Н.И. – Бешенёва Е.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, заявила ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из положений пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ и статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими; распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, (пункт 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федеральных законов от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, действовавшей до 01 марта 2015 года).
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Барнаула от 26.11.2012 по гражданскому делу № 2-456/2013 за Серенко В.И. признано право собственности на самовольно возведенный пристрой литер А1 по адресу: улица .... Канифольный,19, в ...., общей площадью 29,5 кв.м., с техническими характеристиками, согласно техническому паспорту филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на 6 апреля 2012 г. Прекращен режим общей долевой собственности на домовладение (жилой дом), состоящее из литера А, по адресу: улица .... ..... Выделены в натуре в собственность Серенко В.И. из общей долевой собственности 5/9 долей дома в виде квартиры № 1, состоящей из плановых помещений литер А – кухня № 1 площадью 9,1 кв.м., из помещений узаконенного пристроя литер А1 - комната № 2 площадью 17,2 кв.м., комната № 3 площадью 12,3 кв.м., всего общей площадью 38,6 кв.м., по адресу: улица ..... Терехову П.В., Терехову В.В. выделены из общей долевой собственности 4/9 долей жилого дома в виде ...., состоящей из плановых помещений литер А – кухня № 1 площадью 7,3 кв.м., комната № 2 площадью 10,2 кв.м., всего общей площадью 17,5 кв.м., с распределением долей: Терехову П.В. – 5/6 доли,, Терехову В.В. – 1/6 долю, по адресу: улица .....
Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Указанным решением суда установлено, что самовольное строение Литер А1 возведено Серенко В.И. в границах земельного участка, находящегося в пользовании истца. Из выписки из государственного кадастра недвижимости на земельный участок по указанному адресу от 19.01.2012 следует, что участок находится в долевой собственности Тереховой З.Ф. и Серенко В.И.
Также истцом представлен договор от 15.12.1986, согласно которому Ярославцева Т.И. подарила Серенко В.И. 5/9 долей жилого дома по .... в ...., расположенного на земельном участке 330,3 кв.м.
Распоряжениями комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула № 1869 от 16.12.2011, № 4766 от 28.11.2013 утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 22:63:050406 ориентировочной площадью 0,0406 га, по адресу ...., ул.....Канифольный, 19 (цель использования для эксплуатации жилого дома). Часть земельного участка расположена на территории общего пользования в профиле .... обязанность на Серенко ФИО14 обеспечить внесение изменений и сведения государственного кадастра недвижимости. В судебном заседании установлено, что истец Серенко Н.И. является супругой Серенко В.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТО №.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО №).
В соответствии со ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство, является супруга Серенко Н.И.
19.02.2018 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства в ПАО Сбербанк, а также на .... по адресу ...., общей площадью 38,6 кв.м.
Из материалов дела следует, что при жизни супруг истца Серенко В.И. права на спорный земельный участок надлежащим образом не оформил.
Серенко Н.И. с целью оформления прав на земельный участок обратилась с заявлением в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула.
Письмом комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула № ПФ- 1720/01-17/4 от 25.04.2024 заявление Серенко Н.И. возвращено, так как к заявлению не приложены документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов. При этом указано, что согласно положениям ч.2 и 5 ст.16 во взаимосвязи с ч.1 и 2 ст.36 Жилищного кодекса российской Федерации, п.3 ст.3 и п.13 ст.39.20 ЗК РФ право собственности на земельный участок возникает без принятия органами местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность.
Ответчики Терехов П.В. и Терехов В.В. возражений против удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на земельный участок не предъявили. Ответчик Терехов П.В., участвующий ранее в судебных заседаниях, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Таким образом, оценивая в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, учитывая положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования о признании за Серенко Н.И. права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 406 кв.м., расположенный по адресу ...., в порядке наследования после смерти Серенко В.И., умершего 09.08.2017, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 333.40 НК РФ госпошлина в размере 7 536,20 руб. (23 333 руб. оплаченная госпошлина – 15 797 руб. госпошлина подлежащая оплате из кадастровой стоимость ? доли имущества 539 839,93 руб.), оплаченная истцом при подаче искового заявления по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Серенко ФИО15 удовлетворить.
Признать за Серенко ФИО16 (СНИЛС №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 406 кв.м., расположенный по адресу: ...., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вернуть Серенко ФИО17 (СНИЛС №) излишне уплаченную государственную пошлину по чеку по операции от 02 июня 2026 года в размере 7 536 руб. 20 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Гросс
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2026 года