РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Гросс И.В., при секретаре Апарневой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к Дмитриевой ФИО5 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение .... в г.Новоалтайске для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу; не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в жилом помещении .... в ....; взыскании с ответчика в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке судебной неустойки в размере 200 за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 16 дня с момента вступления решения в законную силу и до исполнения требований судебного акта, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., почтовых расходов в размере 208 руб.
В обоснование требований указано, что истец является теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение № многоквартирного жилого ...., в ..... Собственниками указанного жилого помещения по ? доли являются ответчик ФИО1 и ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). В отношении ответчика имеются судебные приказы мирового судьи судебного участка № .... о взыскании задолженности за коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из следующего: горячее водоснабжение 2 022,42 руб., горячее водоснабжение подогрев 38 962,88 руб., всего 40 985,30 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление № о предстоящем введении режима ограничения подачи горячей воды и последующем отключении, при этом разъяснено, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальных услуг в течение 20 дней со дня доставки уведомления подача может быть ограничена (приостановлена). Задолженность до настоящего времени не погашена, судебные акты находятся на исполнении в службе судебных приставов, доступ в квартиру ответчик предоставлять отказалась. Техническая возможность отключения горячей воды в квартире, в которой жильцы не исполняют обязательства по оплате, возможно только внутри квартиры, так как общедомовой стояк горячего водоснабжения проходит через все этажи.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Пояснила, что со слов ответчика она нигде не работает, работает только ее муж, планируют погасить задолженность.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края в сети интернет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 66 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117 Правил).
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).
Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");
при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");
при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (п. п. "в").
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: .... принадлежит на праве собственности Дмитриевой А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: .... по состоянию на 28.09.2026 сумма задолженности с учетом начислений за августа 2026 года составляет 85 731,99 руб., из них отопление – 33 916,39 руб., горячее водоснабжение подогрев 48 615,29 руб., горячее водоснабжение вода – 3 165,92 руб., горячее водоснабжение подогрев СОИ – 30,75 руб., горячее водоснабжение вода СОИ - 3,64 руб. Платежей в счет погашения задолженности не поступало.
Из ответа ОСП по г.Новоалтайску и Первомайском району ГУ ФССП России по Алтайскому краю от 06.07.2026 следует, что на исполнении в ОСП находились исполнительные производства в отношении должника Дмитриевой А.Ю., взыскатель МУП г.Новоалтайска о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: № 24159/23/22053-ИП в размере 302,15 руб., № 272255/23/22053-ИП в размере 12 260,59 руб., № 306798/24/22053-ИП в размере 5 029,56 руб., № 251233/25/22053-ИП в размере 319,01 руб.
Исполнительные производства окончены в соответствии с п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве». На депозитный счет ОСП поступали денежные средства в сумме 3,90 руб., перечислены взыскателю.
Кроме того, постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Новоалтайску и Первомайском району ГУ ФССП России по Алтайскому краю от 27.07.2026 и 21.08.2006 возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу МУП г.Новоалтайска на сумму 8 784,93 руб. и 36 793,92 руб. соответственно.
06 мая 2026 года в адрес ответчика направлено уведомление о предстоящем введении режима ограничения подачи горячей воды и последующем приостановлении по истечении 10 дней с даты истечения 20-дневного срока для оплаты задолженности.
Ответчик Дмитриева А.Ю. доступ в квартиру по адресу .... не предоставила, о чем имеется ее подпись от 19.05.2026 на уведомлении.
Таким образом, факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг потребителем судом установлен, порядок предупреждения ФИО1 истцом соблюден, имеющаяся задолженность последней после получения уведомления не оплачена, доступ в квартиру для приостановления подачи горячего водоснабжения ответчик не предоставила, чем воспрепятствовала осуществлению работ по приостановлению горячего водоснабжения, предусмотренных п.114,117 Правил.
Ответчиком в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, не предоставлено
Учитывая установленные обстоятельства, приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ответчика обязанности обеспечить истцу доступ в спорное жилое помещение и не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев).
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения суда – 15 дней с момента его вступления в законную силу, находя его разумным.
Согласно ст. 308.3. Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).
Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (гл. 25).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).
Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Определяя размер неустойки, с учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в случае неисполнения решения суда неустойку в размере по 1 000 руб. ежемесячно по дату фактического исполнения решения суда. Данная сумма неустойки соответствует принципам разумности.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб.
Также истец просил взыскать почтовые расходы в размере 208 руб., однако из списка внутренних почтовых отправлений следует, что стоимость почтового отправления составляет 102 руб., в связи с чем с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 102 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить частично.
Возложить обязанность на Дмитриеву ФИО6 (паспорт №) обеспечить доступ муниципальному унитарному предприятию г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) в жилое помещение по адресу: ...., для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Возложить обязанность на Дмитриеву ФИО7 (паспорт №) не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в жилом помещении по адресу: ....
Взыскивать в пользу муниципального унитарного предприятия г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) с Дмитриевой ФИО8 (паспорт №) в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 1 000 руб. ежемесячно по дату фактического исполнения решения суда.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) с Дмитриевой ФИО9 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 102 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края.
Судья И.В. Гросс
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2026 года