Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.
При секретаре Бочанове С.А.
С участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Геннадия Валерьевича к Соколову Дмитрию Валерьевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратился Соколов Г.В. в котором просит признать Соколова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул. МОПРа, <адрес>.
В обосновании иска истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ Соколову Геннадию Валерьевичу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание, площадью 148,5 кв.м., назначение: жилое; наименование: объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
Фактически это дом, разделенный на 2 блока, один из которых принадлежит Истцу. Входы в данные блоки отдельные, в каждом блоке проживают разные семьи, у каждой семьи имеются собственные домовые книги.
Данный порядок пользования жилыми помещениями сложился с момента строительства данного дома.
Жилое помещение принадлежало матери Истца и Ответчика — Соколовой Надежде Николаевне.
С 2018 года Ответчик не проживает в Жилом помещении, принадлежащие ему вещи в Жилом помещении отсутствуют, платежей за пользование помещением не вносит, имущество не содержит, не обслуживает. Между Истцом и Ответчиком связь полностью утрачена, у Истца отсутствует информация о постоянном месте жительства Ответчика, контактном номере телефона.
В настоящий момент право собственности перешло Истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации Ответчика в принадлежащем Истцу помещении, влечет возникновение для Истца убытков в виде оплаты коммунальных платежей, рассчитываемых по количеству зарегистрированных лиц.
Основания для проживания и регистрации в принадлежащем Истцу жилом помещении у Ответчика отсутствуют.
Требование (Претензию) Истца от 04.12.2025г. № б/н о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.
В настоящее время в указанном Жилом помещении постоянно проживает и оплачивает коммунальные платежи — Истец, как собственник жилого помещения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец Соколов Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Соколов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Судом вынесено определение о рассмотрении едал в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Соколову Г.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на здание, площадью 148,5 кв.м., назначение: жилое; наименование: объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Судом установлено, что <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>, разделенный на 2 блока, один из которых принадлежит Истцу. Входы в данные блоки отдельные, в каждом блоке проживают разные семьи, у каждой семьи имеются собственные домовые книги. Данный порядок пользования жилыми помещениями сложился с момента строительства данного дома.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении - <адрес>, расположенном по адресу <адрес>, ул. <адрес> зарегистрированы - Соколов Геннадий Валерьевич – собственник ? доли, Соколов Дмитрий Валерьевич, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств, установлено, что ответчик Соколов Д.В. членом семьи собственника жилого дома не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство и общий бюджет они не ведут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома в 2018 г., мер по вселению не предпринимал, при этом доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу о том, что Соколов Д.В. право пользования жилым домом утратил.
Таким образом, совокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, поскольку, не проживает в спорном жилом доме, совместного хозяйства не ведет, членом его семьи не является, таким образом утратил право пользования жилым домом №, расположенном по адресу <адрес>, ул. <адрес>.
Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.
Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713 и п.6.15 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995 года №393 «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия Соколова Дмитрия Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства – <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
При рассмотрении спора стороны требований о возмещении судебных расходов не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколова Геннадия Валерьевича к Соколову Дмитрию Валерьевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Соколова Дмитрия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес>, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Соколова Дмитрия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.А. Ахметова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-96.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2026 г.
Судья Е.А. Ахметова
Секретарь С.А.Бочанов