РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г.Новосибирск
Калининский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мяленко М.Н., при секретаре Ильиных В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдюмовой Е. В. к СНТ «Восток», Мазурикову А. В., Марышевой Н. В., Харину Н. Н.чу, Ивановой Ю. В., Чентыревой И. Л., Толстых Е. П., Орсич А. В., Аникеенко Л. В. о признании недействительным решения общего собрания, признании недействительной записи о выдаче членских книжек в книге учета выдачи членских книжек,
УСТАНОВИЛ:
Курдюмова Е.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Восток», Мазурикову А. В., Марышевой Н. В., Харину Н. Н.чу, Ивановой Ю. В., Чентыревой И. Л., Толстых Е. П., Орсич А. В., Аникеенко Л. В., и, с учетом уточнения требований (л.д.224), просит признать недействительным полностью решения общего собрания членов СНТ «Восток», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика СНТ «Восток» зачеркнуть/сделать надпись о недействительности записей о выдаче членских книжек Марышевой Н.В. и Мазурикову А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. в книге учета выдачи членских книжек.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что общее собрание членов СНТ, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушениями закона, а его протокол недействительны, так как зафиксированные им решения нарушают требования закона, Устава СНТ и принципы законности и добросовестности, а также существенно нарушает права истца как члена СНТ (ст. 4, 17-19 ФЗ № 217-ФЗ; ст. 181.2-181.4 ГК РФ).
Был нарушен порядок созыва собрания: уведомление направлено не в установленной Уставом форме.
Так, согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ, уведомление о проведении общего собрания направляется: не менее чем за две недели до дня его проведения; направляется по адресам, указанным в реестре членов Товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте Товарищества (при наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества».
Фактически уведомление было размещено только в WhatsApp-чате (в котором присутствуют не все члены Товарищества) ДД.ММ.ГГГГ, что не предусмотрено Уставом. Не соблюдены сроки (всего за 12 дней вместо установленных Уставом и ФЗ № 217-ФЗ две недели); уведомление не соответствует требованиям ч. 13 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ (допустимы: почтовое уведомление, размещение на сайте, информационном щите); лишает истца и других членов СНТ гарантированного законом права на получение информации о собрании.
Указанное нарушение существенное, так как не обеспечена достоверная и общедоступная информация о проведении собрания.
Также было допущено нарушение порядка проведения заочного голосования.
Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава, срок заочного голосования — не менее 30 и не более 90 календарных дней. В уведомлении указан срок заочного голосования: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ — 14 дней, что в 2,1 раза короче минимального срока, установленного Уставом.
Так как Уставом не установлен перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования (в том числе с применением электронных или иных технических средств) (п.17) ч.1 ст.8 ФЗ № 217-ФЗ), то проведение очно-заочного невозможно.
Кроме этого, согласно п. 22 ст. 17 закона, заочное голосование не допускается по следующим пунктам повестки: изменение устава; избрание органов товарищества (председателя, правления, ревизионной комиссии); утверждение приходно-расходной сметы, ФЭО, размера и порядка уплаты и расходования взносов. Это делает всё голосование неправомерным, а принятые решения — ничтожными по форме.
Было допущено изменение повестки дня без повторного уведомления.
Согласно ч. 15 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Изменение повестки без повторного уведомления — грубое нарушение, влекущее недействительность решений по таким вопросам.
Также, в частности, в повестке не был предусмотрен отчёт ревизионной комиссии (ревизора), хотя он обязателен по п.2 ч.5 ст. 20 ФЗ № 217-ФЗ (проверка финансовохозяйственной деятельности — ежегодно). Отсутствие отчёта лишает членов СНТ права контроля, что существенно ущемляет их интересы.
Было допущено нарушение компетенции и состава органа управления: избрано 7 человек вместо 4 (3 члена Правления + председатель).
Согласно п. 4.3.3 Устава, общее количество членов Правления — 4 человека.
Согласно п. 4.3.2 Устава, председатель Правления избирается из числа членов Правления, т.е. входит в состав четырех членов Правления.
Протоколом избрано 6 членов Правления + председатель = 7 человек, что противоречит Уставу; влечёт выход органа за пределы своей компетенции; создаёт неправомочный состав Правления, чьи решения ничтожны.
В голосовании приняли участие и были избраны лица не имеющих права быть членами СНТ.
Согласно ст. 12, ч. 1 ст. 4 ФЗ № 217-ФЗ, членом СНТ может быть только собственник земельного участка в границах СНТ (или иной правообладатель — при наличии права пользования, но не по переуступке членства).
И.о. председателя неправомерно выдал членские книжки лицам, не являющимся собственниками участков, а именно Марышевой Н. (супруга собственника участка 179/1 Касаткина О.) и себе, Мазурикову А.В. (супругу собственницы земельного участка № Мазуриковой Г.А.); в частности, Марышева Н. внесена в протокол как «член на основании переуступки права членства от супруга», однако право собственности на земельный участок — у супруга; супругу уже выдана членская книжка (один участок — один член); в Книге выдачи членских книжек запись о выдаче Марышевой Н. — отсутствует (информация из Протокола вопрос 7); в Книге выдачи членских книжек запись о выдаче членской книжке Мазурикову А.В. тоже отсутствует (информация из Протокола вопрос 6). Лица, не имеющие статуса члена СНТ, не имели права участвовать в голосовании (ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ), их голоса искусственно увеличили кворум и результаты голосования, что делает решение недействительным. Лица, не имеющие статуса члена СНТ, не имели права избираться и быть избранными в органы управления товарищества (ч. 5 ст.16 ФЗ № 217-ФЗ).
В СНТ отсутствует реестра членов СНТ — невозможность установить кворум.
Согласно ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ, СНТ обязано вести реестр членов, содержащий сведения, предусмотренные законом (ФИО, реквизиты права, адрес места жительства, почтовый адрес, адрес электронной почты, дата вступления и др.).
В Товариществе реестр не ведётся или ведётся ненадлежащим образом (отсутствуют обязательные сведения); в этих условиях кворум не мог быть установлен (требуется >50% голосов от общего числа членов — ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ); решение принято на основе неизвестного состава голосовавших. Это нарушение делает невозможным проверку законности кворума — следовательно, решение недействительно в силу неопределенности волеизъявления.
Также была допущена подмена волеизъявления кандидата и избирателей: Кумачева И. избрана в орган, в который не выдвигалась.
Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, Кумачева И. на очной части собрания лично заявила о своём намерении быть избранной в состав Правления СНТ, что зафиксировано в протоколе (вопрос 7), однако: в бюллетени для голосования она была указана как кандидат в члены ревизионной комиссии (а не Правления); по итогам голосования она была формально избрана в ревизионную комиссию. Таким образом, имеет место прямая подмена воли: кандидата — выразившего желание быть избранным в Правление, но «перенаправленного» в другой орган без её согласия; избирателей — голосовавших за неё как за кандидата в ревизионную комиссию, в то время как в протоколе зафиксировано её желание быть избранной в Правление. Это нарушает принцип добровольности и осознанности участия в выборах. Такие расхождения делают невозможным установление подлинной воли собрания и влекут недействительность решения в части выборов обоих органов.
Все перечисленные нарушения — существенные, системные и взаимосвязанные, они: лишают членов СНТ права на участие в управлении; создают фиктивный состав голосующих; игнорируют Устав и закон; делают принятые решения не отражающими волю членов СНТ.
В судебном заседании истец Курдюмова Е.В. поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что 4 бюллетеня, от участков №, №, №, № были сданы дважды; поступили бюллетени от лиц, которые не являлись членами СНТ «Восток», часть бюллетеней представлена после окончания срока для голосования.
Представитель СНТ «Восток» Марышева Н.В. в судебном заседании требования истца не признала, поддержала доводы письменных возражений на исковое заявление (л.д.225-227).
Ответчик Марышева Н.В. требования истца не признала, пояснила, что она является собственником земельного участка в СНТ «Восток», была принята в члены СНТ, соответственно запись о выдаче ей членской книжки была сделана законно.
Ответчик Мазуриков А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, заявлений не сделал (л.д.260).
Ответчики Иванова Ю.В., Астахова Н.В. в судебном заседании требования истца не признали.
Ответчик Аникеенко Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Ответчики Орсич А.В., Толстых Е.П., Харин Н.Н., Чентырева И.Л. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены телефонограммой (л.д.260-262).
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, обозрев книгу учета выдачи членских книжек 2014г.-, материалы общего собрания, оформленные протоколом от 09.06.2025г., оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к следующему выводу:
Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что Курдюмова Е. В. является членом СНТ «Восток» с 07.06.2020г., что подтверждается копией членской книжки (л.д.13), не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства.
Решением общего собрания СНТ «Восток», оформленного протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Восток» в очно-заочной форме от 09.06.2025г. были приняты решения:
Избрать председательствующим на собрании Мазурикова А..
Утвердить отчет о проделанной работе правления СНТ «Восток» за 2024 год.
Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Восток» на 2025 год в размере 1 980 612 руб.
Утвердить финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СНТ «Восток» на 2025 г.
Утвердить размер членских взносов в СНТ «Восток» на 2025 год в размере 1200 руб. с сотки.
6.1) Избрать Председателем СНТ «Восток» на период с 2025-2030гг. Мазурикова А.В.
6.2) Председателю собрания Мазурикову А.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГг. от имени СНТ «Восток» продлить срочный трудовой договор с Мазуриковым А.В. на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
6.3) Мазурикову в срок до ДД.ММ.ГГГГг. подать заявление по форме Р14001 в ФНС о регистрации лица, имеющего право действовать от имени СНТ «Восток» без доверенности.
7) Избрать правление СНТ «Восток» в составе 6 человек: Харина Н., Иванову Ю., Марышеву Н., Чентыреву И., Толстых Е., Орсич А.
8) Избрать в члены ревизионной комиссии в составе 3 человек: Кудряшову Н., Кумачеву И., Владимирову Е.
9) Внести в Устав товарищества СНТ «Восток» изменения.
Из данного протокола следует, что очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГг. с 13:00 до 14:30, заочная часть собрания проведена с 17 мая 11.00 час. по 31 мая 18.00 час. По реестру членов 230 человек. В очном собрании ДД.ММ.ГГГГг. приняли участие члены СНТ: 72 человека, в заочном голосовании приняли участие члены НСТ: 150 человек. Собрание проводилось по инициативе Правления СНТ «Восток».
В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (часть 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Содержание и форма протокола должны соответствовать п. 4 ст. 181.2 ГК РФ.
В силу статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания ; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).
По вопросам, указанным в п.7 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества должно быть осуществлено не менее чем за две недели до дня его проведения (ч. 13).
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества (ч. 15).
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19).
В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. было размещено уведомление о проведении очередного общего собрания СНТ «Восток» в очно-заочной форме. Уведомление подписано председателем СНТ «Восток» Мазуриковым А.В., указано, что общее собрание СНТ «Восток» в очно-заочной форме состоится с ДД.ММ.ГГГГг. по 31 мая. 10 мая в 13:00 около правления состоится очное собрание. Заочное голосование по вопросам повестки общего собрания СНТ «Восток» будет проведено в период с ДД.ММ.ГГГГ с 13.00 до ДД.ММ.ГГГГ. 18.00. 31 мая будут озвучены результаты голосования на заключительном в этом году собрании.
Повестка дня общего собрания: Избрание председателя собрания и секретаря собрания. Отчет о проделанной работе, расходах и доходах СНТ «Восток», И.О. председателя Мазурикова А.В. Выборы председателя СНТ «Восток». Выборы членов правления СНТ «Восток» (4 человека). Выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Восток» (3 человека). Внесение изменения в Устав СНТ «Восток». Обсуждение и утверждение приходно-расходной сметы на 2025г. Выступления и вопросы членов СНТ «Восток», по желанию.
Факт размещения уведомления на щите СНТ «Восток» и внутри Правления подтверждается пояснениями ответчиков, а также тем обстоятельством, что сама истец Курдюмова Е.В. принимала участие в собрании, следовательно ей было известно о проведении собрания.
Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ. Устава СНТ «Восток», уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов Товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте Товарищества (при наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества».
Таким образом, уведомление о проведении собрания размещено менее чем за две недели до проведения собрания, даже с учетом доводов представителя СНТ «Восток» об опечатке в месяце ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ «Восток» установлено, что устанавливаемый Правлением срок проведения заочного голосования не может быть меньше чем тридцать и больше чем девяносто календарных дней.
Оспариваемое заочное голосование по вопросам повестки общего собрания СНТ «Восток» проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ с 13.00 до ДД.ММ.ГГГГ. 18.00, то есть менее чем шестьдесят календарных дней, предусмотренных Уставом.
Кроме того, как указано в уведомлении, заочное голосование должно быть проведено в период с ДД.ММ.ГГГГ с 13.00 до ДД.ММ.ГГГГ. 18.00, однако при подсчете результатов голосования были приняты во внимание бюллетени, поступившие после 24.05.2025г., а именно:
участок №, Белкина Т. Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Грецкий М. В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок №, Есин И. А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Савушкин К. Б. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Толстых Е. П. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Каральников Е. А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Тяхина С.Р. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Гурнов Ю. Ф. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Кудряшова Н. Г. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Митина-Браун Н. В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Зотов А. Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Латышева Е. Д. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Турашева Т. И. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок №, 245 Иванова Ю. В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Нестеренко И. А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Башкирцева (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Башкирцев А. Г. (бюллетень от 31.05.2025г.), участок № Воронова И. Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Рябинкина П. А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Провальская С. В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Финагеев С. С.ч (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок №а Матюх И. О. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Семенец Е. В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Федоров А. В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Дудина Л.Е. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Галямов З.Г. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Вьюгова С.Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Сладков И.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Гладышев А.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Н. А.Б. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок №а Николаева Д.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Ф. А.Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Шкулева Л.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Шкулев А.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Шкулева Ю.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Тархов Е.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Дружинина Т.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Тарасенко Н.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Пушоль Г.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Горбунова В.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Семикова Н.Б. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Спиряева Н.М. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Коржавина Л.Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Грецкий М.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Збуржинская В.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Кержин А.Ю. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Илюшин В.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Андреева Н.П. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Сысоева Н.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № И. С.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Коржавина Л.Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Полукеев А.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Федина И.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Дружинин С.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Кутепов М.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Слободина Л.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок №а Гаврилиди О.Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Чупахина Л.К. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Андрусова И.Н. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Фирстова С.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Ф. А.В. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Жерносенко А.С. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Иванова З.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Назайкина Е.А. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Латышев Д.С. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Веркутис И.Б. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Бобренок С.М. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Савушкина К.Б. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Старникова А.Г. (бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ.), участок № Гудкова В.Н. (бюллетень не подписан), участок № Зинина И.В. (бюллетень без даты), участок № Ярв А.К. (бюллетень без даты), участок № Мантачко И.И. (бюллетень без даты), участок № Юркевич О.А. (бюллетень без даты).
Таким образом, указанные бюллетени приняты к подсчету после окончания голосования.
Сведения о том, что голосование было продлено до ДД.ММ.ГГГГг. в материалах дела отсутствуют, соответствующее решение Правления СНТ «Восток», в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, уведомление членов СНТ о продлении голосования в материалы дела также не представлено.
Ответчик Астахова Н.В. суду пояснила в судебном заседании, что являлась членов Правления СНТ «Восток», о продлении голосования до ДД.ММ.ГГГГг. ей ничего не известно, решение по данному вопросу не принималось.
Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не предусмотрена возможность продления сроков проведения общего собрания, проводимого в заочной форме, следовательно продление срока проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Восток» до ДД.ММ.ГГГГг. осуществлено в нарушении закона.
Учитывая существенность нарушения процедуры организации общего собрания, в части продления срока голосования, при подсчете кворума суд приходит к выводу о необходимости исключения бюллетеней лиц, проголосовавших после ДД.ММ.ГГГГг.
Также подлежат исключению и бюллетени без указания даты, поскольку невозможно установить дату их голосования.
Кроме того, согласно реестра членов СНТ «Восток» - членом СНТ является Каспирович Л. Г. (участок №), однако бюллетень по участку № представлен от имени Бурматовой М.А.
Доказательств того, что Бурматова М.А. является членом СНТ «Восток», в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, следовательно указанный бюллетень подлежит исключению из подсчета, поскольку в собрании могли принимать участие только члены СНТ.
С учетом реестра членов СНТ, общее количество членов СНТ -230 человек, в голосовании приняли участие 75 человек (с учетом исключенных бюллетеней -75), в то время, как 50% членов составляет -115 человек.
В соответствии с ч. 19 ст. 17 ФЗ № общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Таким образом, поскольку общее собрание членов СНТ «Восток», оформленное протоколом от 09.06.2025г., не имело кворума, оно является ничтожными в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ.
В связи с изложенным, учитывая существенность нарушения процедуры организации общего собрания, в части продления срока голосования, отсутствие необходимого кворума, уведомления о проведении собрания и срока проведения заочной части голосования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований к членам правления СНТ «Восток» и полагает необходимым признать недействительным решение очередного общего собрания членов СНТ «Восток», оформленное протоколом от 09.06.2025г.
Учитывая, что истец является членом СНТ «Восток» принятым решением затрагиваются её права и интересы, поскольку она вправе участвовать в управлении делами Товарищества, в соответствии с положениями Устава.
Что касается требований истца об обязании ответчика СНТ «Восток» зачеркнуть/сделать надпись о недействительности записей о выдаче членских книжек Марышевой Н.В. и Мазурикову А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. в книге учета выдачи членских книжек, то суд не находит оснований для их удовлетворения, исходя из следующего:
Судебным разбирательством установлено, что Мазуриков А.В. является собственником земельного участка № в СНТ «Восток», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.67-73).
Касаткин О.А. является собственником земельного участка № в г.Новосибирске с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.74-84).
Касаткин О.А. и Марышева Н. В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.104), следовательно земельный участок приобретен Касаткиным О.А. в период брака и является совместной собственностью супругов.
Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГг. Марышева Н.В. и Мазуриков А.В. приняты в члены СНТ «Восток», на основании их личных заявлений, следовательно запись о выдаче членских книжек Марышевой Н.В. и Мазурикову А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. в книге учета выдачи членских книжек, сделана законно.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курдюмовой Е. В. удовлетворить частично.
Признать недействительным решение очередного общего собрания членов СНТ «Восток», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Курдюмовой Е. В., отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2026г.
Председательствующий по делу (подпись)
подлинник решения находится в материалах дела № 2- 958/2026 Калининского районного суда г. Новосибирска.
УИД 54RS0004-01-2025-007904-92
Решение не вступило в законную силу: «___»____________2026 г.
Судья М.Н. Мяленко