УИД 54RS0004-01-2025-008039-75
Дело № 2-1105/2026
Поступило в суд 18.12.2025
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2026 года город Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
С участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.
При секретаре судебного заседания Шлыгиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой М. Н. к Ахмедову И. Джангиру оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Сахарова М.Н. обратилась в суд с иском к Ахмедову И.Д. оглы о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указывает, что является собственником вышеназванной квартиры. С 26.10.2010 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве «знакомого». 13.10.2025 ответчик уволился с работы и в этот же день вывез все принадлежащие ему вещи с вышеуказанной квартиры и выехал на другое постоянное место жительства в Азербайджан. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Письмо в адрес ответчика о добровольном снятии с регистрационного учета истец отправить не может, так как ей неизвестно его точное место жительства, какого-либо общения между сторонами нет. Полагает, что в настоящее время права истца нарушены, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных граждан, что ставит истца в тяжелое материальное положение.
В судебном заседании истец Сахарова М.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Ахмедов И.Д. оглы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело, с согласия стороны истца, в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено в судебном заседании, истец Сахарова М.Н. является собственником помещения - квартиры общей площадью 62,3 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 05.09.2025 сделана запись регистрации (л.д. 8-10).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире с 26.10.2010 зарегистрирован Ахмедов И. Джангир оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).
Из доводов истца следует, что ответчик являлся сожителем истца с 2010 года до 13 октября 2025 года, в настоящее время в квартире не проживает, так как уехал в Азербайджан, его вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг и иных платежей не несет.
Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком, извещенным надлежащим образом о дате судебного разбирательства и подтверждаются исследованными судом в полном объеме письменными материалами дела.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником <адрес> в <адрес>, не является, членом семьи собственника не является, переехал в Республику Азербайджан, в жилом помещении не проживает, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сахаровой М. Н. удовлетворить.
Признать Ахмедова И. Джангира оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ахмедова И. Джангира оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О.В. Гайворонская
Заочное решение суда в окончательном виде изготовлено 11 февраля 2026 года.
Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1105/2026 Калининского районного суда г. Новосибирска /УИД 54RS0004-01-2025-008039-75/.
Заочное решение суда не вступило в законную силу «___» _______________2026 г.
Судья О.В. Гайворонская