Дело № 2-3767/2026
Поступило в суд 19.06.2026 г.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Романашенко Т.О., с участием помощника прокурора Костюковой Н.В.,
При секретаре Марченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кировского района г. Новосибирска в интересах Чиркиной Нины Викторовны к Квитко Александру Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Квитко М. А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кировского района г. Новосибирска в интересах Чиркиной Н.В. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Кировского района г. Новосибирска проведена проверка в связи с поступившим обращением Чиркиной Н.В. в сфере соблюдения жилищных прав граждан. Чиркина Н.В. является владельцем дома по адресу: <адрес>, где ответчик не проживает на данный момент. Внучка заявителя Чиркина Ю.А. была прописана по указанному адресу с момента рождения, т.е. с 1984 года. В 2008 году по просьбе внучки она прописала Квитко А.В. В 2009 году Чиркина Ю.В. и Китко А.В. зарегистрировали брак, в доме по адресу: <адрес>, они не проживали. Чиркиной Ю.А. присвоена фамилия Квитко. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована их дочь Квитко М.А. В доме по адресу: <адрес>, семья не проживала. ДД.ММ.ГГГГ Квитко Ю.А. умерла. В 2024 году Чиркина Н.В. обратилась с просьбой о выписке из дома к Квитко А.В., на что получила категорический отказ. С этой просьбой обращалась к Квитко А.В. неоднократно, но самостоятельно выписаться он не хочет. Не смотря на регистрацию по адресу: <адрес>, Квитко А.В. никогда не проживал в данном доме, и членом семьи Чиркиной Н.В. никогда не был. В связи с тем, что Квитко А.В. и Квитко М.А. зарегистрированы по адресу: 8-й <адрес> Чиркиной Н.В. отсутствует возможность получать социальные выплаты, связанные с ЖКХ в полном объеме. Исковое заявление предъявлено прокурором в защиту законных прав и интересов Квитко Н.В., не имеющей юридического образования, являющейся пенсионером по старости, инвали<адрес> группы.
На основании изложенного истец просит суд признать Квитко Александра Владимировича, Квитко М. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать в решении суда, что оно будет являться основанием для снятия Квитко Александра Владимировича, Квитко М. А. с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании помощник прокурора Кировского района г. Новосибирска Костюкова Н.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, указав при это, что просит ответчиков признать прекратившими право пользования спорным домом. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Материальный истец Чиркина Н.В в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Квитко А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Квитко М.А., в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности в судебное заседание не представил.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, приходит к выводу, что исковые требования прокурора Кировского района г. Новосибирска подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Чиркина Н.В. является собственником земельного участка с местоположением: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из домовой книги следует, что в жилом дома, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Квитко Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Квитко М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебном заседании установлено, что родителями Квитко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: Квитко Александр Владимирович – отец, и Квитко Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из текста искового заявления, Квитко А.В. и Квитко М.А. не проживали с момент регистрации в спорном доме, никогда не вселялся, имущества в доме не имеет, никаких обязанностей, по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.
Доказательств обратному ответчик не представлено.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Квитко Александр Владимирович и несовершеннолетняя Квитко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеют временную регистрацию по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН установлено, что Квитко Александр Владимирович имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Квитко А.В. и Квитко М.А. членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, не ведут с ней совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, в доме не проживают, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиков спорным жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес> прекращено, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением. При этом судом учитывается тот факт, что ответчик в собственности имеет иное жилое помещение, а также временную регистрацию в нем.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако, регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права собственника Чиркиной Н.В.
В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные прокурора Кировского района г. Новосибирска в интересах Чиркиной Н.В. требования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 88, 103 ГК РФ, учитывая освобождение истца от уплаты государственной пошлины, суд считает возможным взыскать с ответчика Квитко Александра Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Квитко М. А. расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 3000 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Кировского района г. Новосибирска в интересах Чиркиной Нины Викторовны удовлетворить.
Признать Квитко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квитко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилыми помещениями – домом №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Квитко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квитко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Квитко Александра Владимировича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (трех тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об ’отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2026 года.
Судья /подпись/
Копия верна:
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3765/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2026-004265-11).
На 05.08.2026 года решение суда в законную силу не вступило.
Судья -