ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края "Жилищно-коммунальное хозяйство" к Лемкину Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
Истец МП "ЖКХ" обратился в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы к Лемкину В.С. мотивируя свои требования тем, что Лемкин В.С. является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения по <адрес>. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг сложилась за период с 01.10.2018г. по 31.03.2021г. До настоящего времени обязанность по оплате потребленных ответчиком коммунальных ресурсов не исполнена надлежащим образом, у ответчика имеется задолженность за поставленные истцом коммунальные ресурсы. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика с пользу истца задолженность за коммунальные ресурсы в размере 136461,67 руб. за период с 01.10.2018г. по 31.03.2021г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5094 руб.
Позже истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность в размере 48927,40 руб., из которых: 34189,81 руб. – основной долг и 14737,59 руб. – пени.
Представитель истца, будучи уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Лемкин В.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации по месту жительства), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещение ответчику направлялось электронной заказной корреспонденцией, которую он не получил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства их в совокупности суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из материалов дела, МП «ЖКХ» в спорный период с 01.10.2018 по 31.03.2021 являлось управляющей организацией дома по <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета № на регистрационном учете по <адрес> состоит с 23.10.2007г. Лемкин В.С.
Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2025г. правообладателем ? доли в общей долевой собственности жилого помещения по <адрес> 25.05.2011 года является Лемкин Владимир Сергеевич.
03.06.2021 мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края вынесен судебный приказ № 02-2442/29/2021 о взыскании с Лемкина В.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.03.2021 в размере 138426,29 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 29.07.2025 судебный приказ от 03.06.2021 № 02-2442/29/2021 отменен.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Истцом в период с 01.10.2018г. по 31.03.2021г. ответчику Лемкину В.С. предоставлены жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>, на сумму 48927,40 руб., согласно ? доли в праве общей долевой собственности, однако ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период уклонился.
Из представленного стороной истца расчёта следует, что общая задолженность за период с 01.10.2018 по 31.03.2021г. составила 195709,62 руб., при этом 1/4 доля от суммы задолженности с учетом всех перерасчетов составляет 34189,81 руб. – основной долг и 14737,59 руб. – пени.
Кроме того, истцом в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, начислены пени.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Истец просит взыскать пени, начисленные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.10.2018 по 31.03.2021 в размере 14727,59 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Исходя из данного положения, суд, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Лемкину Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, удовлетворить.
Взыскать с Лемкина Владимира Сергеевича в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период с 01.10.2018г. по 31.03.2021г. в размере 48927 руб. 40 коп., пени за период с 01.10.2018г. по 31.03.2021г. в размере 14737,59 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 52927 (пятьдесят две тысячи девятьсот двадцать семь) руб. 40 коп.
Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29 апреля 2026 года.
Председательствующий О.В. Дряхлова