РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края:
в составе председательствующего судьи Васильевой Е.А., при секретаре судебного заседания Горбуновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЗАТО г.Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Цапиенко Кристине Александровне, Швец Натальи Михайловне, Широколобовой Анастасии Евгеньевне, Широколобовой Елене Александровне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени
УСТАНОВИЛ:
МП ЗАТО г.Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее МП «ЖКХ») обратилось в суд с указанным иском к Цапиенко К.А., Швец Н.М., Широколобовой А.Е., Широколобовой Е.А., мотивируя свои требования тем, что истец в период с 01.04.2023 по 28.02.2025 поставлял коммунальные ресурсы в жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, п.Новый путь, <адрес>, нанимателями которого являются: Цапиенко К.А., Швец Н.М., Широколобова А.Е., Широколобова Е.А., поскольку ответчики не оплачивали коммунальные услуги за указанный период, истец с учетом уточнения от 29.04.2026 просит взыскать задолженность в размере 105326,95 руб., пени за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 в размере 99400,32 руб., госпошлину в размере 11691 руб.
Определением суда от 05.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация ЗАТО г. Железногорска, Широколобова А.Е.
Определением суда от 28.01.2026, занесенным в протокол предварительного судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Широколобов Е.В.
Определением суда от 19.02.2026, занесенным в протокол предварительного судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Сибгатулина Н.С.
Определением суда от 27.04.202626, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО УК «ЖКХ Подгорный».
Представитель истца МП ЗАТО г.Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» и третьего лица ООО УК «ЖКХ Подгорный» Косьяненко А.Е. (на основании доверенностей) в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения, вопрос о снижении пени оставила на усмотрение суда.
Соответчики Швец Н.М., Широколобова Е.А. не возражали против удовлетворения требований в части основного долга, в части неустойки, полагали ее завышенной, просили снизить.
Соответчики Цапиенко К.А., Широколобова А.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения требования требований, указывая, что в спорной квартире в юридический значимый период не проживали, в настоящее время исключены из членов семьи нанимателя по договору социального найма.
Третьи лица Администрация ЗАТО г. Железногорск, Широколобов Е.В., Широколобова А.Е., Сибгатулина Н.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Администрация ЗАТО г. Железногорск, Сибгатулина Н.С и Широколобова А.Е. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей Широколобовой Г.Н., Коротенко Г.В., суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, п.Новый путь, ул. Майская, д.23, кв.14 принадлежит Муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от 12.11.2024 года № 20-13/646, выпиской из ЕГРН.
Данное муниципальное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 4226 от 10.07.2008 для постоянного проживания Швец Н.М. и членам ее семьи: Цапиенко Е.А., Цапиенко К.А., Широколобовой А.Е., Широколобовой А.Е.
Согласно дополнительному соглашению от 19.09.2025 к договору социального найма от 10.07.2008 № 4226 на основании постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 17.09.2025 № 1753 «О заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от 10.07.2008 № 4226» и по соглашению сторон, внесены следующие изменения в договор социального найма жилого помещения от 10.07.2008 № 4226: пункт 3 договора изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: Цапиенко Елена Александровна - дочь, Широколобова Анастасия Евгеньевна- внучка, Широколобова Анна Евгеньевна- внучка».
Согласно дополнительному соглашению от 04.02.2026 к договору социального найма от 10.07.2008 № 4226 на основании постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 30.12.2025 № 2559 «О заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от 10.07.2008 № 4226» и по соглашению сторон, внесены следующие изменения в договор социального найма жилого помещения от 10.07.2008 № 4226: пункт 3 договора изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р.-внук, Широколобова Елена Александровна, <данные изъяты>. - дочь, Широколобова Анна Евгеньевна,<данные изъяты> г.р.- внучка, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- внучка».
Из выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета № 1112/1415 от 22.12.2025 усматривается, что на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, п.Новый путь, ул.Майская, д.23, кв.14 состоят: наниматель Швец Наталья Михайловна, 27.04.1964 г.р. с 14.05.1999 по настоящее время, внук Широколобов Марк Евгеньевич, <данные изъяты> с 27.09.2013 по настоящее время, внучка Широколобова Анастасия Евгеньевна, <данные изъяты> с 12.03.2004 по 20.11.2025, внучка Широколобова Анна Евгеньевна, <данные изъяты> г.р. с 18.01.2008 по настоящее время, внучка Широколобова Екатерина Евгеньевна, <данные изъяты> с 09.04.2015 по настоящее время, дочь Широколобова Елена Александровна, <данные изъяты> с 15.05.1999 по настоящее время, внучка Цапиенко Кристина Александровна, <данные изъяты> г.р. с 12.05.2001 по 08.02.2024.
Согласно представленным в материалы дела актовым записям о рождении, родителями Широколобовой Екатерины Евгеньевны, <данные изъяты>., Широколобова Марка Евгеньевича, <данные изъяты>., Широколобова Анны Евгеньевны, <данные изъяты> г.р. являются ответчик Широколобова (Цапенко) Е.А. и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Широколобов Е.В.
На основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме 23 по ул. Майская, п. Новый Путь, управляющей организацией является МП ЖКХ. Договор управления многоквартирным домом от 29.11.2012 по адресу: п. Новый Путь, ул. Майская, д.23 заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ.
На основании протокола общего очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным п. Новый Путь, ул. Майская, д.23, установлен размере платы за жилое помещение на 201-2020 гг в размере 25,33 руб. кв.м. который впоследствии не изменялся.
Согласно представленному истцом расчету в спорный период с 01.04.2023 по 28.02.2025 ответчикам начислена плата за предоставленные коммунальные услуги отопление и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (содержание общего имущества, горячее водоснабжение компонент на ТН и на ТЭ на содержание общего имущества, холодная вода на содержание общего имущества, электроэнергия) в общем размере 105326,95 руб.
Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 27.08.2021 судебный приказ № 02-2958/29/2021 от 14.07.2021 о взыскании с Швец Н.М., Широколобовой Е.А. задолженности по внесению платы за коммунальные платежи за период с 01.04.2018 по 31.03.2021 в размере 493000 руб. был отменен.
Мировым судьей судебного участка № 28 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края 20.06.2022 вынесен судебный приказ № 02-4047/29/2022 о взыскании с Швец Н.М., Широколобовой Е.А., Цапиенко К.А. задолженности по внесению платы за коммунальные платежи за период с 01.04.2021 по 30.09.2021 в размере 62356,63 руб., который был отменен.
Заочным решением Железногорского городского суда Красноярского края от 02.11.2022 постановлено: «Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке со Швец Натальи Михайловны, Широколобовой Елены Александровны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, п. Новый Путь, ул. Майская, д.23, кв.14 за период с 01.04.2021 по 30.09.2021 в размере 62 356, 63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 070 рублей 70 копеек, а всего взыскать 64 427 (Шестьдесят четыре тысячи четыреста двадцать семь) рублей 33 копейки».
На основании заочного решения от 02.11.2022 выдан исполнительный документ ФС № 033245154.
Согласно ответу ОСП по г. Железногорску 27.02.2023 на основании выданного исполнительного листа возбужден исполнительное производство № 57267/23/24089-ИП в отношении Широколобовой Е.А. 29.11.2023 производство окончено фактическим исполнением.
Мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края 12.05.2023 вынесен судебный приказ № 02-3194/29/2023 о взыскании с Швец Н.М., Широколобовой Е.А., Цапиенко К.А. задолженности по внесению платы за коммунальные платежи за период с 01.10.2021 по 31.10.2022 в размере 216026,44 руб.
Согласно ответу ОСП по г. Железногорску 25.05.2026 на основании судебного приказа № 02-3194/29/2023 возбуждены исполнительные производства № 206207/26/24089-ИП в отношении Цапиенко К.А. Денежные средства не взыскивались, № 206206/26/24089-ИП в отношении Широколобовой Е.А., 29.05.2026 взысканы денежные средства в размере 1,21 руб., которые перечислены взыскателю МП «ЖКХ», № 258818/24/24089-ИП в отношении Цапиенко К.А., взысканы денежные средства в общем размере 1643,30 руб., которые перечислены взыскателю МП «ЖКХ»,20.06.2025 исполнительное производство окончено, в связи с невозможностью взыскания, № 258817/24/24089-ИП в отношении Швец Н.М., взысканы денежные средства в общем размере 29687,17 руб., которые перечислены взыскателю МП «ЖКХ». Исполнительное производство № 258815/24/24089-ИП в отношении Широколобовой Е.А. взысканы денежные средства в общем размере 86,94 руб., которые перечислены взыскателю МП «ЖКХ», 20.06.2025 исполнительное производство окончено, в связи с невозможностью взыскания.
Мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края 12.05.2023 вынесен судебный приказ № 02-9306/29/2023 о взыскании с Швец Н.М., Широколобовой Е.А., Цапиенко К.А. задолженности по внесению платы за коммунальные платежи за период с 01.11.2022 по 31.03.2023 в размере 65715,74 руб.
Согласно ответу ОСП по г. Железногорску 25.05.2026 на основании судебного приказа № 02-9306/29/2023 возбуждены исполнительные производства № 206205/26/24089-ИП в отношении Швец Н.М. Денежные средства не взыскивались. Исполнительное производство № 206204/26/24089-ИП в отношении Широколобовой Е.А., взысканы денежные средства в общем размере 122,50 руб., которые перечислены взыскателю МП «ЖКХ», № 256581/26/24089-ИП в отношении Швец Н.М., денежные средства не взыскивались, 20.06.2025 исполнительное производство окончено, в связи с невозможностью взыскания. Исполнительное производство № 256026/24/24089-ИП в отношении Цапиенко К.А., денежные средства не взыскивались, 20.06.2025 исполнительное производство окончено, в связи с невозможностью взыскания.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 29.08.2025 судебный приказ № 02-0874/29/2025 о взыскании с Швец Н.М., Широколобовой Е.А., Цапиенко К.А., Широколобовой А.Е. задолженности по внесению платы за коммунальные платежи за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 в размере 367658,97 руб. был отменен.
В спорный период третьим лицом Сибгатулиной Н.С на лицевой счет 1112, открытый в отношении данного жилого помещения, произведены следующие оплаты коммунальных услуг: 13.04.2023 – 2000 руб., 09.05.2023 - 3000 руб., 10.06.2023-3000 руб., 09.07.2023-3000 руб., 16.08.2023 - 3000 руб., 10.09.2023 – 3000 руб., 31.10.2023 - 3000 руб.,10.03.2024 – 5500 руб., 25.04.2024 - 5600 руб.,16.05.2024 - 5600 руб., 23.06.2024 - 5600 руб., 19.07.2024 - 5800 руб., 17.09.2024 -6000 руб., 13.10.2024-5500 руб., а также Щвец Н.М. представлены квитанция от 03.02.2023 о внесении платы в размере 3000 руб. и чеки о внесении платы 08.11.2024 – 5500 руб., 13.12.2024 – 6291 руб., однако в указанных чеках отсутствует указание на платежный период. Указанные суммы учтены истцом, что следует из акта-сверки взаимных расчетов.
Между тем, согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1 п. 32).
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2 п. 32).
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Таким образом, только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения за периоды, по которым срок исковой давности не истек.
Таким образом, только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ) (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.03.2020 № 53-КГ20-2).
Из материалов дела следует, в платежных документах, направляемых МП «ЖКХ» в период с 01.04.2023 по 28.02.2025 указан период, за который необходимо произвести платеж, сумма платежа и размер задолженности.
Из представленных ответчиками квитанций в подтверждение оплаты, а также чек-ордеров не следует, в счет какого расчетного периода осуществлена оплата. Кроме того, сумма платежей не соответствовала ежемесячному начислению.
С учетом изложенного, поскольку ответчиком, вернее третьим лицом Сибгатулиной Н.С., исполнявшей обязанность за ответчиков, в чеках при оплате не указан период, в счет оплаты которого внесены денежные средства, то МП ЖКХ с учетом разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, руководствуясь п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, законно и обоснованно направлял денежные средства в счет погашения образовавшейся задолженности за более ранние период 2020-2022 гг, в отношении которых в том числе вынесены решения о взыскании задолженности, и не истек срок исковой давности, с учетом периода судебной защиты, что подтверждается актом- сверки взаимных расчетов, представленных истцом.
До настоящего времени ответчики не погасили задолженность. Таким образом, у истца возникло право требовать уплаты указанной задолженности.
Проверив представленные истцом расчеты задолженности по плате за пользование жилым помещение, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны.
Размер задолженности ответчиками не оспорен.
При этом, суд полагает, что заслуживают внимание доводы ответчиков Широколобовой А.Е., Цапиенко К.А. о том, что в спорном жилом помещении последние не проживали в юридически значимый период с 0104.2023 по 28.02.2025.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что Широколобова А.Е. и Цапиенко К.А. включены в договор социального найма от 10.07.2008 №4226 в несовершеннолетнем возрасте.
Между тем, согласно пояснениям стороны ответчиков Широколобова А.Е. в спорном жилом помещении никогда не проживала, поскольку проживала вместе с бабушкой Широколобовой Галиной Николаевной, 08.10.1951 года рождения, по адресу: г. Железногорск, п. Новый путь, ул. Дружбы, д. 9, кв.1.
Факт непроживания ответчика по указанному адресу также подтвердили допрошенные свидетели.
Так согласно показаниям Широколобовой Г.Н. ее внучка Широколобова А.Е. проживала вместе с ней с 2004, им было известно, что Анастасия там зарегистрирована, но они не знали, что она включена в договор социального найма. До 2025 внучка проживала с ней, потом переехала к своему парню.
Свидетель Коротенко Г.В., которая приходится соседкой ответчикам, дала показания, из которых усматривается, что Широколобова А.Е. в спорной квартире никогда не проживала, видела ее редко, когда она приходила в гости. Цапиенко Кристина жила в спорной квартире до 2010 года, потом также выехала из нее, в спорной квартире после выезда Кристину видела редко. Вещи девочек, когда приходила в гости, также не видела.
Согласно справке ФГБУЗ КБ №51 ФМБА России от 30.04.2026, Широколобова А.Е.. с января 2004 по август 2024 проживала и в отношении нее проводились медицинские обследования по адресу: г. Железногорск, п. Новый путь, ул. Дружбы, д. 9, кв.1.
Согласно копии паспорта Широколобова А.Е., 05.01.2004 года рождения, с 20.11.2025 последняя состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, пр-т Ленинградский, д. 111, кв. 15
На основании дополнительного соглашения от 04.02.2026 к договору социального найма от 10.07.2008 № 4226 на основании постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 30.12.2025 № 2559 «О заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от 10.07.2008 № 4226» и по соглашению сторон, Широколобова А.Е., 05.01.2004 года рождения, исключена из членов семьи нанимателя.
Согласно копии паспорта Цапиенко К.А., 30.03.2001 года рождения, с 08.02.2024 последняя состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Ленина, д. 11А кв.13 ком.1.
Более того, в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно дополнительного соглашения от 19.09.2025 к договору социального найма от 10.07.2008 № 4226 на основании постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 17.09.2025 № 1753 «О заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от 10.07.2008 № 4226» Цапиенко К.А., 30.03.2001 года рождения, исключена из членов семьи нанимателя.
Из представленной выписки из медицинской карты следует, что на 25.11.2022 Цапиенко К.А. в качестве адреса своего места жительства указывала: г.Красноярск, ул.Вильского, 36-35.
Согласно представленным договорам безвозмездного пользования жилым помещением от 01.06.2023, 20.05.2024, 31.04.2026, заключенных между Коваль Т.А., 22.09.1966 года рождения, и Цапиенко К.А., последней в безвозмездное пользование предоставлена для проживания предоставлена квартира по адресу: г. Красноярск, ул. Ярыгинская Набережная, д. 25, кв.78, на период с 01.06.2023 по 20.05.2024, а также с 20.05.2024 по 31.04.2025, 31.04.2025 по 22.02.2027.
Факт не проживания в указанный период ответчика Цапиенко К.А. в спорной квартире также подтверждается показаниями свидетеля Коротенко Г.В.
Руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установив, что Широколобова А.Е., Цапиенко К.А. включены в договор социального найма как члены семьи нанимателя Швец Н.М. в несовершеннолетнем возрасте, зарегистрированы в предоставленном жилом посещении, право пользования жилым помещением несовершеннолетних было производно от прав их матери, по достижении совершеннолетия по настоящее время ответчики мер к вселению в спорную квартиру не предпринимали, оплаты коммунальных услуг добровольно не производили, более того в настоящее время исключены из договор социального найма, суд приходит к выводу, что непроживание в указанной квартире Широколобовой А.Е. и Цапиенко К.А. не носит временный характер, по достижению 18 летнего возраста они добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, расторгнув тем самым в одностороннем порядке договор социального найма.
Само по себе не обращение ответчиков в суд с требованием о признании договора социального найма недействительным и непринятие собственником мер по расторжению договора социального найма жилого помещения, по контролю за лицами фактически проживающими в спорной квартире, не может является основания для взыскания с них платы за коммунальные услуги в спорной квартире, в связи с чем суд считает, что оснований для удовлетворения требований к данным ответчикам не имеется.
Таким образом задолженность за пользование жилым помещением составляет с 01.04.2023 по 28.02.2025 в 105326,95 руб. (5174,58 +5388,94 +4918,76 +5459,39 +5007,57 +7060,13 +5793,85 +10958,68 +5644,15 +5300,45+ 5581,39 +6396,27 +6605,31 +5748,85 +5845,73 +7077,64 +5439,45+5451,22+6291+5451,22 -15267,63 руб. перерасчет) которая подлежит взысканию в солидарном порядке с Швец Н.М., Широколобовой Е.А.,. в удовлетворении требований к Широколобовой А.Е. и Цапиенко К.А. надлежит отказать.
Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 99400,32 руб. за период с 01.04.2023 по 28.02.2025.
Между тем, суд не может согласиться с представленным расчетом пени.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ (пункт 39 названного постановления Пленума ВС РФ).
Между тем, суд учитывает, что в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» при расчете неустойки размер ключевой ставки принимается равным 9,5%, если меньший размер не установлен на день фактической оплаты задолженности.
Согласно ч. 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 №912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения» установлено, что в период с 12.12.2022 по 31.12.2022 при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг взамен ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022.
Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка на 27.02.2022 составляла 9,5%, согласно информационному письму Банка России от 16.09.2022, которая и была применена истцом при расчете пени.
Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
В связи с чем суд при расчете заявленных требований о взыскании пени исходит из 9,5% ставки за весь период.
Таким образом, размер пени за период с 11.05.2023, начисленную на задолженность по оплате задолженности с апреля 2023, срок уплаты которой 10.10.2023, по январь 2025, составит 62060,47 руб. за период по 28.04.2026 (указанный истцом) исходя из следующего расчета:
- пени за апрель 2023 – 3857,06 руб. из расчета: (5174,58 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(5174,58 x 60 x 1/300 x 9.5%)=98,32+ (5,174,58 x 994 x 1/130 x 9.5%)=3758,74;
- пени за май 2023 – 3886,88 руб. из расчета: (5388,94 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(5388,94 x 60 x 1/300 x 9.5%)=102,39+ (5388,94 x 961 x 1/130 x 9.5%)=3784,49;
- пени за июнь 2023 – 3447,11 руб. из расчета: (4918,76 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(4918,76 x 60 x 1/300 x 9.5%)=93,46+ (4918,76 x 933 x 1/130 x 9.5%)=3353,65
- пени за июль 2023 – 3702,31 руб. из расчета: (5459,39 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(5459,39 x 60 x 1/300 x 9.5%)=103,73+ (5459,39 x 902 x 1/130 x 9.5%)=3598,58;
-пени за август 2023 – 3278,80 руб. из расчета: (5007,57 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(5007,57 x 60 x 1/300 x 9.5%)=95,14+ (5007,57 x 870 x 1/130 x 9.5%)=3183,66;
-пени за сентябрь 2023 – 4473,13 руб. из расчета: (7060,13 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(7060,13x 60 x 1/300 x 9.5%)=134,14+ (7060,13x 841 x 1/130 x 9.5%)=4338,99;
- пени за ноябрь 2023 – 3408,34 руб. из расчета: (5793,85 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(5793,85 x 60 x 1/300 x 9.5%)=110,08+ (5793,85 x 684 x 1/130 x 9.5%)=3298,26;
- пени за декабрь 2023 – 6206,40 руб. из расчета: (10958,68 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(10958,68 x 60 x 1/300 x 9.5%)=208,21+ (10958,68 x 749 x 1/130 x 9.5%)=5998,19;
- пени за январь 2024 – 3060,43 руб. из расчета: (5644,15 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5644,15 x 60 x 1/300 x 9.5%)=107,24+(5644,15 x 716 x 1/130 x 9.5%)=2953,19;
- пени за февраль 2024 – 2765,61 руб. из расчета: (5300,45 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5300,45 x 60 x 1/300 x 9.5%)=100,71+(5300,45 x 593 x 1/130 x 9.5%)=2664,90;
- пени за март 2024 – 2789,84 руб. из расчета: (5581,39 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5581,39 x 60 x 1/300 x 9.5%)=106,05+(5581,39 x 563 x 1/130 x 9.5%)=2683,79;
- пени за апрель 2024 – 3047,58 руб. из расчета: (6396,27 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(6396,27 x 60 x 1/300 x 9.5%)=121,53+(6396,27 x 626 x 1/130 x 9.5%)=2926,05;
- пени за май 2024 – 3007,19 руб. из расчета: (6605,31 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(6605,31 x 60 x 1/300 x 9.5%)=125,50+(6605,31 x 597 x 1/130 x 9.5%)=2881,69;
- пени за июнь 2024 – 2491,24 руб. из расчета: (5748,85 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5748,85 x 60 x 1/300 x 9.5%)=109,23+(5748,85 x 567 x 1/130 x 9.5%)=2382,01;
- пени за июль 2024 – 2392,25 руб. из расчета: (5845,73 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5845,73 x 60 x 1/300 x 9.5%)=111,07+(5845,73 x 534 x 1/130 x 9.5%)=2281,18;
- пени за август 2024 – 2746,40 руб. из расчета: (7077,64 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(7077,64 x 60 x 1/300 x 9.5%)=134,48+(7077,64 x 505 x 1/130 x 9.5%)=2611,92;
- пени за сентябрь 2024 – 1991,47 руб. из расчета: (5439,45 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5439,45 x 60 x 1/300 x 9.5%)=103,35+(5439,45 x 475 x 1/130 x 9.5%)=1888,12;
- пени за октябрь 2024 – 1868,30 руб. из расчета: (5451,22 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5451,22 x 60 x 1/300 x 9.5%)=103,57+(5451,22 x 348 x 1/130 x 9.5%)=1764,73;
- пени за ноябрь 2024 – 2022,80 руб. из расчета: (6291 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(6291 x 60 x 1/300 x 9.5%)=119,53+(6291 x 414 x 1/130 x 9.5%)=1903,27;
- пени за декабрь 2024 – 1617,33 руб. из расчета: (5451,22 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(5451,22 x 60 x 1/300 x 9.5%)=103,57+(5451,22 x 380 x 1/130 x 9.5%)=1513,76;
Таким образом, с ответчиков Швец Н.М., Широколобовой Е.А в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.05.2023 по 28.04.2026 в размере 62060,47 руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что, при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.
Факт просрочки исполнения обязательства по оплате платежей судом установлен, ответчиками не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате задолженности за коммунальные услуги, период просрочки, учитывая имущественное положение ответчиков, размер пенсии ответчика Швец Н.М., который ниже прожиточного минимума, отсутствия постоянного дохода у ответчика Широколобовой Е.А., наличие у нее на иждивении двух несовершеннолетних детей, длительность не обращения истца в суд с заявленными требованиями, суд полагает, что рассчитанная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит снижению до 40 000 руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, п. Новый Путь, ул. Майская, д.23, кв.14 за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 в размере 105326,95 руб., пени за период с 11.05.2023 по 28.04.2026 в размере 40000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5835,01 руб. (7142 руб. (4000 руб. + 3% (204727,27 руб. – 100000 руб.) х81,7%) пропорционально размеру удовлетворенных требований 81,7% (удовлетворенные требования -167387,42 руб. (62060,47 руб. без учета снижения пени 105326,95 руб.) х 100 %/ заявленные требования - 204727,27 руб.), (7142х81,7%) поскольку они являлись для истца необходимыми и подтверждены документально.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. Частью 3 ст. 333.40 НК РФ установлен заявительный характер возврата государственный пошлины: заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо в налоговый орган по месту учета указанного плательщика государственной пошлины, к заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, прилагаются решения, определения или справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также копии платежных документов; заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Поскольку истцом требования имущественного характера уменьшены, то излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4549 руб. (11691 руб.- 7142 руб.) подлежит возврату.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск «Жилищно-коммунальное хозяйство»- удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке со Швец Натальи Михайловны, <данные изъяты>, Широколобовой Елены Александровны, <данные изъяты>, в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск «Жилищно-коммунальное хозяйство» ИНН 2452018455 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, п. Новый Путь, ул. Майская, д.23, кв.14 за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 в размере 105326,95 руб., пени за период с 11.05.2023 по 28.04.2026 в размере 40000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5835,01 руб., а всего взыскать 151161,96 руб.
В удовлетворении требований в остальной части, а также требований к Широколобовой Анастасии Евгеньевне, 05.01.2004 года рождения ИНН 245212493573, Цапиенко Кристине Александровне, 30.03.2001 года рождения ИНН 245207928998- отказать.
Обязать Управление Федерального казначейства по Тульской области возвратить Муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск «Жилищно-коммунальное хозяйство» ИНН 2452018455 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4549 руб. (четыре тысячи пятьсот сорок девять руб.), по платежному поручению № 208 от 31.03.2025.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2026 года.