ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ООО СК «СибСтройС» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО СК «СибСтройС»
о защите прав потребителей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО СК «СибСтройС» заключен Договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома по адресу <адрес> земельный участок №, кадастровый номер № (далее – Договор). В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стоимость составляет 4 820 000 руб. Стоимость объекта недвижимости была оплачена за счет кредитных средств, представленных ПАО Сбербанк. Денежные средства перечислены на счет ответчика в соответствии с условиями договора. Согласно п.2.3 Договора, срок окончания работ не позднее 12 месяцев с момента внесения оплаты, но не позднее 24 месяцев.
По истечении 24 месяцев был построен фундамент, стоимостью 415 390 руб.
В соответствии с п. 7.2 договора приемка выполненных работ оформляется двухсторонним актом. Указанный жилой дом так и не был достроен, акт передачи отсутствует. Таким образом, на момент подачи иска задолженность ответчика перед истцами составляет 3 681 610 (4 097 000 руб. - 415 390 руб.) руб.
Истцы просят суд расторгнуть договор подряда №, заключенный с ответчиком; взыскать с ответчика в пользу истцов денежные средства, уплаченные по договору в размере 3 681 610 руб.; уплаченные по кредитному договору проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 572 518,70 руб.; штраф; компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 24 771 руб.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени дела слушанием извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истица ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО4, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ООО СК «СибСтройС» в судебное заседание не явился, о дате и времени дела слушанием извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Из статьи 153, пункта 3 статьи 154 ГК РФ следует, что сделки - это волевые действия, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, то есть на достижение определенного правового результате. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
В силу п. п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
Согласно ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).
Так, в соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику
(п. 1 ст. 703 ГК РФ).
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ).
Из содержания данных норм ГК РФ следует, что договор подряда заключается для выполнения определенного вида работы, результат которой подрядчик обязан сдать, а заказчик принять и оплатить. Следовательно, целью договора подряда является невыполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. Получение подрядчиком определенного передаваемого
(т.е. материализованного, отделяемого от самой работы) результата позволяет отличить договор подряда от других договоров.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
На основании п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между
ФИО2, ФИО1 и ООО СК «СибСтройС» заключен договор подряда
№ на строительство индивидуального жилого дома по адресу <адрес>,
<адрес> земельный участок №, кадастровый №.
Согласно условиям п. 1.1 данного договора Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома (далее объекта) и сдать его заказчику.
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стоимость составляет 4 820 000 руб.
Стоимость объекта недвижимости была оплачена истцами за счет кредитных средств, представленных ПАО Сбербанк. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №, согласно которому банком истцам были представлены денежные средства размером 5 570 000 руб.
с процентной ставкой 6% и ежемесячным платежом 30 065, 10 руб. сроком на 360 месяцев.
Денежные средства в общей сумме 4 097 000 руб. перечислены на счет ООО СК «СибСтройС» в соответствии с условиями договора, в следующем порядке:
- на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 687 000 руб.,
- на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 410 000 руб.
Согласно п. 2.3 Договора срок окончания работ не позднее 12 месяцев с момента внесения оплаты, но не позднее 24 месяцев.
По истечении 24 месяцев согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ построен фундамент, стоимостью 415 390 руб.
В соответствии с п. 7.2 Договора приемка выполненных работ оформляется двухсторонним актом.
Указанный жилой дом не был достроен.
В адрес ответчика истцами направлена досудебная претензия, которая не была исполнена.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, фактические обстоятельства дела подтверждены материалами дела и стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.
Разрешая заявленные требования истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1. ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред.
Преамбула Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон) указывает, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ). Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Потребителем в соответствии с абзацем третьим преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, на правоотношения между сторонами по настоящему исковому заявлению распространяются положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен письменный договор подряда на строительство индивидуального жилого <адрес>, который подписан собственноручно сторонами.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истцами выполнены условия договора, внесена предоплата, однако ответчик свои обязательства не исполнил.
Истцы до обращения в суд, обращалась к ответчику с требованием о возврате денежных средств, в виду нарушения сроков.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика денежных средств в размере 3 681 610 руб.
Судом расчет истцов проверен и признан обоснованным, законным, арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства. С учетом данных обстоятельств дела суд принимает расчет истцов. Опровергающего расчета стороной ответчика не представлено, как и доказательств возврата денежных средств.
Согласно п. 6 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Ответчиком доказательств того, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, не представлено.
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления гражданско-правовой ответственности, предусмотренной статьями 15, 16 пунктом 1 статьи 151 ГК РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, его вину в причинении вреда, причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у потерпевшего неблагоприятными последствиями, - в данном случае убытков, доказанность их размера.
Отсутствие одного из названных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении убытков.
Истец в качестве убытков заявил проценты за пользование кредитными денежными средствами, часть которого была израсходована на внесение предварительной оплаты по договору подряда. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ банк начислил проценты в сумме 572 518, 70 руб. на сумму кредита (справка об уплаченных процентах от ДД.ММ.ГГГГ).
Поскольку кредитные денежные средства были затрачены частично на оплачу спорного договора подряда, доводы истцов о том, что сумма в размере 572 518, 70 руб. является их убытками, подлежащими компенсации за счет ответчика, суд находит законными и обоснованными.
Также истцами заявлены требования о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. в соответствии с требованиями ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".
При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя").
В силу пункта 2 статьи 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера и степени причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, фактических обстоятельств дела, индивидуальных особенностей потерпевшего, с учетом требований разумности и справедливости.
Так как нарушения прав истца-потребителя установлены судом, учитывая длительность неисполнения законных требований истца, характер и степень причиненных нравственных страданий, сопровождавшихся переживаниями, требования разумности и справедливости, суд присуждает в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
По смыслу указанной нормы взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.
Размер штрафа, подлежащего взысканию в пользу истцов, составляет
2 177 064, 35 руб. (из расчета 3 681 610+572 518, 70 +100 000)/2).
В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 24 771 руб.
Поскольку истцы освобождены от уплаты государственной пошлины, с учетом положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ООО СК «СибСтройС» в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 59 779 руб.
(из них 53 779 руб. - за требование имущественного характера и 6 000 руб. - за два требования неимущественного характера).
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ООО СК «СибСтройС» о защите прав потребителей - удовлетворить.
Расторгнуть договор подряда №, заключенный между ФИО2, ФИО1 и ООО СК «СибСтройС».
Взыскать с ООО СК «СибСтройС» в пользу ФИО2, ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору в размере 3 681 610 руб.; уплаченные по кредитному договору проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 572 518,70 руб.; штраф в размере 2 177 064, 35 руб.; компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 24 771 руб.
Взыскать с ООО СК «СибСтройС» в доход бюджета госпошлину в размере
59 779 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Б. Иванова