ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Зотиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено отцу истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения администрацией <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи из 5 человек, который скончался, в настоящее время в жилом помещении проживают члены семьи ФИО4, которые имеются право на признание права собственности в порядке приватизации, что явилось основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истцы ФИО2, Л.А., представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица администрации <адрес> в <адрес>, третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО8 в судебное заседание не явились.
Согласно ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Неявившиеся лица не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путём направления судебного извещения, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда <адрес> - centr http://centr.krk.sudrf.ru.
С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания и отказа по собственному волеизъявлению от участия в процессе, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в силу ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положением ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 15; статья 17, часть 1; статья 18).
Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года № 8-П; определения от 17 ноября 2009 года № 1427-О-О, от 23 марта 2010 года № 388-О-О, от 25 сентября 2014 года № 2134-О, от 9 февраля 2016 года № 220-О; от 7 июля 2016 года № 1421-О и др.).
В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).
В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1). Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п.2). При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п.3).
В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1).
В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 года - статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
Согласно ст. 11 указанного Закона Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № отДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после заключения брака с присвоением фамилии супруга ФИО18) был зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись о заключении брака №.
ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан дубликат ордера № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с семьей, состоящей из 6 человек на право занятия 3 комнат, жилой площадью 45,5 квадратных метров в <адрес>, которая ранее была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В состав семьи нанимателя входили: ФИО2 (сын нанимателя), ФИО5 (супруга нанимателя), ФИО8 (дочь нанимателя), ФИО7 (дочь нанимателя), ФИО6 (сын нанимателя) – л. д. 13.
Установлено, и не оспаривается сторонами, что между Муниципальным предприятием «ПЖРЭТ-3» <адрес> (наймодателем) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (нанимателем), на основании ордера на жилое помещение № НК от ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, предметом договора выступала обязанность наймодателя предоставить нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а наниматель обязался использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им (п. 1.1). Предоставленный объект представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 45,4 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> (п. 2.1).
Наниматель в лице ФИО2 по договору был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение в качестве постоянно проживающих с нанимателем своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи не требовалось (п. 5.2.1). Осуществлять другие права по пользования жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством, содержащим условия социального найма жилых помещений (п. 5.2.6).
ДД.ММ.ГГГГ наймодатель Муниципальное предприятие «ПЖРЭТ-3» <адрес> было ликвидировано, о чем имеется выписка.
В соответствии с выпиской из домовой книги (финансово-лицевой счет <данные изъяты>) ООО Управляющая компания «Покровские Ворота» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учёте: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга нанимателя); ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (сын нанимателя), который выписан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (сын нанимателя), который выписан ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в адрес администрации <адрес> с письменным согласием на участие в приватизации жилого помещения, согласно которому она дала согласие на приватизацию супругом ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой администрации <адрес> МКУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО18 (Ковалева) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> по единой муниципальной геоинформационной системе (ЕМГИС) <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, в городе Красноярске не реализовано.
В соответствии со справкой администрации <адрес> МКУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> по единой муниципальной геоинформационной системе (ЕМГИС) <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, в городе Красноярске не реализовано.
Из письменных заявлений ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой (ФИО18) Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения поддерживают заявленные исковые требования и не возражали против признания права собственности за истцами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями части 2 статьи 35, части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 70, части 2 статьи 92, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснениями, указанными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, несут бремя содержания за жилое помещение (обратное никем не оспорено и не доказано), к ним перешли равные права с первоначальным нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек которая была оплачена ФИО2, Л.А. при обращении в суд с исковым заявлением подлежит взысканию с администрации <адрес> – стороны не в пользу которого состоялось решение суда, в связи с чем в данной части требование истцов, просивших компенсировать расходы на оплату государственной пошлины, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: 04 05 № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Взыскать с Администрации <адрес> №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: № № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, то есть по 1500 рублей 00 копеек в пользу каждого.
Копию решения вручить (направить) лицам, участвующим в деле.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Д.В. Сапожников
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 17 сентября 2026 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2026 г.
СПРАВКА
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3432/2026, УИД 24RS0056-01-2026-002754-69 находящемся в производстве Центрального районного суда г. Красноярска.