№ 2-3566/2026
УИД 24RS0056-01-2026-003167-91
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Красноярска к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО1 о признании права собственности отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Красноярска обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО1 о признании права собственности отсутствующим, мотивируя тем, что многоквартирный <адрес> снесен в 2016 году, при этом наличие зарегистрированных прав препятствует снятию многоквартирного дома с государственного кадастрового учета. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное в г. Красноярске по адресу:
<адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (еще ? доля в праве признана принадлежащей ФИО2 по указанному выше решению суда). ФИО2, его возможные наследники за получением присужденного возмещения не обращались. Истец просит суд признать отсутствующим право собственности муниципального образования город Красноярск
(1/4 доли в праве собственности) и право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли в праве собственности) на квартиру по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Представитель истца администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, заблаговременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики представитель ДМИЗО администрации г. Красноярска, ФИО1, третье лицо представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, заблаговременно, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Рассмотрев исковое заявление по заявленным требованиям, исследовав доказательства по делу, суд находит требования иска обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, аварийный многоквартирный <адрес> в <адрес> был включен в перечень домов, подлежащих сносу и расселению.
Вопрос об изъятии жилого помещения № в указанном доме решался в судебном порядке.
В соответствии с заочным решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, судом постановлено:
- изъять для муниципальных нужд у ФИО2, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер компенсации 1/4 доли ФИО1 в сумме 494 250 руб., 3/4% доли ФИО2 в сумме 1 482 750 руб.;
- прекратить право собственности ФИО2, ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> после выплаты истцом денежного возмещения;
- выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>,
<адрес>
- признать право собственности на квартиру по адресу:
<адрес> за муниципальным образованием город Красноярск после выплаты ответчикам денежного возмещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выплачено возмещение за 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности муниципального образования г. Красноярск на данную долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Возмещение за 3/4 доли по решению суда подлежало выплате ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выплата не произведена в связи со смертью ФИО2
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 признан умершим.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное в г. Красноярске по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (еще 1/4 доля в праве признана принадлежащей ФИО2 по указанному выше решению суда).
ФИО2, его наследники за получением присужденного возмещения не обращались.
Согласно сведениям на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (www.notariat.ru) в разделе «Поиск наследственных дел» сведения о наличии наследственных дел отсутствуют.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, требования администрации г. Красноярска подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Красноярска удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности муниципального образования город Красноярск (1/4 доли в праве собственности) и право собственности ФИО2 (1/2 доли в праве собственности) на квартиру по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Б. Иванова