РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Наумовой О.Б., при секретаре судебного заседания Мациевской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к Пшеничкин К.С., Мельниковой В.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Иванова В.Ю., Иванов Ю.В. действующему в интересах несовершеннолетней Иванова В.Ю. о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО <адрес> края обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Пшеничкин К.С., Мельниковой В.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Иванова В.Ю., Иванов Ю.В. действующему в интересах несовершеннолетней Иванова В.Ю. о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу <адрес>, ЗАТО <адрес> принадлежит муниципальному образованию ЗАТО <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Иванова В.Н. и членам ее семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Мельникова (Иванова) В.Н., Иванов Р.Ю., Иванова В.Ю., Пшеничкина К.С., Зубаков Д.А., Зубаков А.А.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за наем в сумме 132725 рублей 39 копеек и пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64991 рубль 41 копейка.
Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности.
Истец Администрация ЗАТО Железногорск о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Мельникова В.Н. Иванова В.Ю., Пшеничкина К.С., Иванов Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, что подтверждается отчетами об отправке заказного почтового уведомления, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 - 10 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖКРФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 постановления Пленума №).
Согласно разъяснениям изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.05.2025г.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО <адрес> Ивановой В.Н. заключен договор социального найма, по условиям которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда площадью 52,6 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, а Наниматель и члены его семьи обязались своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из домовой книги н регистрационном учете в жилом помещении состоят: Мельникова (Иванова) В.Н., Иванов Р.Ю., Иванова В.Ю., Пшеничкина К.С., Зубаков Д.А., Зубаков А.А.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения по адресу <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.
Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности по внесению платежей и доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по внесению платежей за наем, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.
Родителями (законными представителями) несовершеннолетней Иванова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Иванов Ю.В., 01.10.1989г.р., Мельникова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Также суд принимает во внимание, что каких-либо доказательств наличия у несовершеннолетней Иванова В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. доходов, позволяющих самостоятельно исполнять обязанность по оплате за наем стороной истца не представлено.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает солидарно с Пшеничкиной К.С., Мельниковой (Ивановой) В.Н., Ивановой В.Ю. в лице законных представителей: Мельниковой В.Н., Иванова Ю.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате за наем в сумме 132725 рублей 39 копеек и пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64991 рубль 41 копейка.
Учитывая, что истец на основании ч.2 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину по данному делу в размере 9931 рубль 50 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО <адрес> края удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мельниковой В.Н., 30.03.1986г.р., паспорт гражданина РФ 0422 №, Пшеничкин К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 154-484-02565, Иванова В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 154-484-022-62 в лице законного представителя Мельниковой В.Н., 30.03.1986г.р., паспорт гражданина РФ 0422 №, законного представителя Иванов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 0424 № в пользу Администрации ЗАТО <адрес> задолженность по плате за наем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 132725 рублей 39 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64991 рубль 41 копейка.
Взыскать солидарно с Мельниковой В.Н., 30.03.1986г.р., паспорт гражданина РФ 0422 №, Пшеничкин К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 154-484-02565, Иванова В.Ю. в лице законного представителя Мельниковой В.Н., 30.03.1986г.р., паспорт гражданина РФ 0422 №, законного представителя Иванов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 0424 № государственную пошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО <адрес> края в размере 9931 рубль 50 копеек
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: судья О.Б. Наумова
Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.