РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбуновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО г.Железногорск к Лутохиной Татьяне Аркадьевне, Лутохину Алексею Евгеньевичу, Юр (Лутохиной) Виктории Евгеньевне, Лутохиной Екатерине Евгеньевне о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к Лутохиной Т.А., Лутохину А.Е., Юр (Лутохиной) В.Е., Лутохиной Е.Е. о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Железногорск, ул. <данные изъяты>, принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 04.07.2006 между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Лутохиной Т.А. заключен договор социального найма, по условиям которого истец передал ответчику Лутохиной Т.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. <данные изъяты>, а ответчик и члены ее семьи Лутохина Е.Е., Лутохин А.Е., Лутохина В.Е. обязались своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате найма жилого помещения за период с 01.11.2018 по 31.11.2025 привело к образованию задолженности в размере 192087,08 руб., взысканной на основании судебного приказа, который впоследствии отменен на основании возражений ответчика. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) за период с 01.11.2018 по 31.01.2026 в размере 123718,26 руб., пени за период с 10.12.2018 по 10.01.2026 в размере 77126,94 руб.
Представитель истца Ливинская А.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчики длительный период не исполняют обязанность по внесению платы за наем. Против применения ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки возражала.
Ответчики Лутохина Т.А., Юр (Лутохина) В.Е., а также Лутохин А.Е., Лутохина Е.Е. до перерыва в судебном заседании, поддержали письменные ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности. Просили отказать в удовлетворении требований к Лутохиной Е.Е., поскольку последняя в спорной квартире не проживает, фактически утратила право пользование данной квартирой, а также Юр (Лутохина) В.Е. снялась с регистрационного учета в спорной квартире с 05.12.2024, а также Лутохин А.Е. с 15.02.2025, в связи с выездом на постоянное место жительство в иное жилое помещение. Кроме того, 28.05.2026 ответчики обратились с заявлением об исключении Юр (Лутохиной) В.Е., Лутохина А.Е., Лутохиной Е.Е. из членов семьи нанимателя. Указывая на тяжелое материальное положение, просили снизить размер неустойки.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст.153 и ст. 154 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для нанимателя включает в себя и плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущии? ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовои? газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Исходя из ст. 67, 68 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. А члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2025 собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, площадью 51,4 кв.м, является ЗАТО Железногорск Красноярского края.
Согласно договору социального найма № 3278 от 04.07.2006 жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Лутохиной Татьяне Аркадьевне, 1979 г.р., и членам ее семьи: дочери – Лутохиной Екатерине Евгеньевне, дочери – Лутохиной Виктории Евгеньевне в настоящее время Юр В.Е., сыну – Лутохину Алексею Евгеньевичу. Родство указанных лиц подтверждается сведениями ЕРН и ЗАГС, полученными по запросу суда.
По условиям договора истец передал ответчику Лутохиной Т.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда, распложенное по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Пушкина, д. 25 кв.9, а ответчик обязалась своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательствам Российской Федерации ценам и тарифам.
В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета № 284437, копии паспортов ответчиков, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Лутохина Татьяна Аркадьевна, 03.08.1979 г.р. - с 12.07.2006 по настоящее время на основании ордера, Лутохин Алексей Евгеньевич, 23.06.2000 г.р. – с 12.07.2006 по 15.02.2025, Юр (Лутохина) Виктория Евгеньевна,30.07.2004 г.р. – с 12.07.2006 по 05.12.2024, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.09.2021 по настоящее время.
Ответчик Лутохина Т.А. приходится матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что сторонами не оспаривалось и следует из сведений ЕРН.
Ответчик Лутохина Е.Е. в спорной квартире на регистрационном учете в юридически значимый период не состояла, с 13.09.2016 зарегистрирована в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире по адресу: <адрес>.
По состоянию на 31.01.2026 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.01.2026 в сумме 123718,26 руб., которая определена на основании Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.01.2017 №59, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 19.11.2018 №2198, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.12.2019 №2592, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 26.11.2020 №2236, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.11.2021 №2161, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 05.12.2022 №2654, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 15.11.2023 №2276, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 13.11.2024 №2182, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 11.11.2025 №2076.
Размер задолженности ответчиками не оспорен.
Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 77126,94 руб. за период с 10.12.2018 по 10.01.2026.
Определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 15.01.2026 судебный приказ № 02-3608/26/2025 о взыскании с Лутохиной Т.А., Лутохина А.Е., Юр (Лутохиной) В.Е., Лутохиной Е.Е. задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) и пени за период с 01.11.2018 по 30.11.2025 в размере 192087,08 руб. был отменен.
Согласно ответу ОСП по г. Железногорску исполнительные производства на основании судебного приказа № 02-3608/26/2025 не возбуждались.
При этом суд не усматривает оснований для оставления искового заявления без рассмотрения в отношении суммы задолженности, предъявленной к взысканию за период с 01.12.2025 по 31.01.2026, поскольку как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», судебный приказ - судебное постановление (судебный акт), вынесенное на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Указанные требования рассматриваются только в порядке приказного производства (глава 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем подача искового заявления (заявления), содержащего требования, подлежащие рассмотрению в порядке приказного производства, влечет за собой возвращение искового заявления (пункт 1.1 часть 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными, то есть подтвержденными письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемыми должником.
Принимая во внимание, что исковые требования истца по делу не являются бесспорными, а также то, что ст. 222 ГПК РФ не предусматривает оставления иска без рассмотрения в связи с необходимостью разрешения спора в порядке приказного производства, и приказное производство не является формой досудебного урегулирования спора, суд отмечает, что отсутствие по настоящему делу судебного приказа и определения о его отмене в отношении вышеуказанного периода образования задолженности по требованию администрации ЗАТО г. Железногорск не может повлечь отказ в защите нарушенного права.
До настоящего времени ответчики не погасили задолженность. Таким образом, у истца возникло право требовать уплаты указанной задолженности.
Проверив представленные истцом расчеты задолженности по плате за пользование жилым помещение, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны.
Определяя круг лиц, с которых подлежит взысканию данная задолженность, суд исходит из следующего.
Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Таким образом, вопреки доводам ответчиков Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Так, в спорный период в данном жилом помещении были зарегистрированы следующие совершеннолетние лица наниматель Лутохина Т.А. и в качестве члена семьи нанимателя Лутохин Алексей Евгеньевич, 23.06.2000 года рождения – с 12.07.2006 по 15.02.2025, Юр (Лутохина) Виктория Евгеньевна,30.07.2004 года рождения – с 12.07.2006 по 05.12.2024, на основании договора социального найма, которые в силу ст. ст.53, 69 ЖК РФ приобрели равное право пользования жилым помещением, так и солидарную обязанность отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При этом, суд полагает, что заслуживают внимание доводы ответчика Лутохиной Е.Е. о том, что в спорном жилом помещении последняя в заявленный период не проживала.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно копии паспорта Лутохиной Е.Е, 14.12.1998 года рождения, с 13.09.2016 последняя состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в жилом помещении, принадлежащем ей на праве общедолевой собственности (42/100), что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 08.07.2016. Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг. В указанной квартире на регистрационном учете также состоит несовершеннолетняя дочь ответчика Винокурцева А.В., 25.02.2020 г.р.
Лутохина Е.Е. в несовершеннолетнем возрасте включена в договор социального найма №3278 от 04.07.2006 в отношении спорного жилого помещения в качестве члена семьи, впоследствии по достижении возраста 18 лет из спорной квартиры выехала, более 10 лет в ней не проживает.
Более того, в ходе рассмотрения дела 28.05.2026 ответчики обратились в Администрацию ЗАТО г. Железногорск с заявлением (вх№14-2/152) об исключении Лутохина А.Е., Юр (Лутохиной) В.Е., Лутохиной Е.Е. из членов семьи нанимателя.
Руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установив, что Лутохина Е.Е. включена в договор социального найма как член семьи нанимателя Лутохиной Т.А. в несовершеннолетнем возрасте, зарегистрирована в предоставленном жилом посещении не была, право пользования жилым помещением несовершеннолетней было производно от прав ее матери, по достижении совершеннолетия по настоящее время ответчик мер к вселению в спорную квартиру не предпринимала, оплаты коммунальных услуг добровольно не производила, проживает и зарегистрирована в другом принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, суд приходит к выводу, что непроживание в указанной квартире Лутохиной Е.Е. не носит временный характер, по достижению 18 летнего возраста она добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, расторгнув тем самым в одностороннем порядке договор социального найма.
Само по себе не обращение Лутохиной Е.Е. в суд с требованием о признании договора социального найма недействительным и непринятие собственником мер по расторжению договора социального найма жилого помещения, по контролю за лицами, фактически проживающими в спорной квартире, не может являться основанием для взыскания с нее платы за наем в отношении спорной квартиры, в связи с чем суд считает, что оснований для удовлетворения требований к данному ответчику не имеется.
Кроме того, исходя из вышеизложенного и пояснений ответчиков, заслуживают внимания и доводы Лутохина А.Е., Юр (Лутохиной) В.Е., что в связи с постоянным выездом последних с места жительства, они не должна исполнять обязанности по оплате за жилое помещение с 15.02.2025 и с 05.12.2024 соответственно (даты снятия ответчиком с регистрационного учета), в связи с постоянным непроживанием в указанном жилом помещении. При этом суд исходит из того, что непроживание в указанной квартире указанных ответчиком также не носит временный характер, по они добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение, расторгнув тем самым в одностороннем порядке договор социального найма. Из доказательств по делу следует, и ответчики также обратились за внесением изменений в договор социального найма в части исключения их из членов семьи.
Согласно сведениям, предоставленным МУ МВД ЗАТО г. Железногорск Юр В.Е. с 12.07.2006 по 05.12.2024, а Лутохин А.Е. с 12.07.2006 по 15.02.2025 были зарегистрированы по адресу: <адрес>,
Таким образом, задолженность за наем подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков с ФИО2 ФИО3, Юр (ФИО14) В.Е. за период ДД.ММ.ГГГГ до ноября 2024, с декабря 2024 по январь 2025 с Лутохиной Т.А. Лутохина А.Е., с февраля 2025 по 31.01.2026 единолично с Лутохиной Т.А., а в удовлетворении требований к Лутохиной Е.Е. необходимо отказать в полном объеме.
Вместе с тем, в отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчиков о применении сроков исковой давности, в связи со следующим.
В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги (к которым относится и плата за услугу ХВС, водоотведение) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст.7 ЖК РФ, п. 3 ст.199, п. 3 ст.319.1 ГК РФ).
Также, как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 32 Постановления Пленума № 22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Также необходимо отметить, что в силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по уплате периодических, обязательных платежей, что указывает на исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В пункте 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, поскольку плата за жилое помещение является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.
Принимая во внимание дату подачи администрацией ЗАТО г. Железногорск настоящего иска 03.02.2026, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа определением мирового судьи судебного участка №26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 16.12.2025, то с учетом обращения истца в порядке приказного производства 12.12.2025, с учетом положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.2 ст. 200, ст. 204 ГК РФ, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по данным требованиям к ответчиквм в соответствии со ст. 199 ГК РФ за период, предшествующий 12.12.2022 (12.12.2025- 3 года), следовательно, за платежный период ноябрь 2022 (срок оплаты 12.12.2022, так как 10.12.2022 выпадает на выходной день) и последующие платежные периоды администрацией ЗАТО г.Железногорск срок исковой давности не пропущен.
Исчисленная таким образом задолженность за пользование жилым помещением составляет с ноября 2022 по 30.11.2024 в сумме 41911,59 руб. ((1418,13 руб. х2 мес.) =2836,26 руб. + (1577,98 руб.х12 мес.)= 18935,76 руб. +(1830,87 руб. х11 мес.)= 20139,57 руб.), которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Лутохиной Т.А. Лутохина А.Е., Юр (Лутохиной) В.Е. Задолженность за пользование жилым помещением за период с декабря 2024 по 31.01.2025 в сумме 3857,06 руб. (1830,87 руб. х1 мес.)+ (2026,19 руб. х 1 мес.)), подлежит взысканию в солидарном порядке с Лутохиной Т.А. Лутохина А.Е. Задолженность за пользование жилым помещением за период с 01.02.2025 по 31.01.2026 в сумме 24463,85 руб. (2026,19 руб. х 11 мес.)=24314,26 руб.)+2175,76 руб.) подлежит взысканию единолично с Лутохиной Т.А.
В связи с указанными обстоятельствами перерасчету подлежит и взыскиваемая пеня.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ (пункт 39 названного постановления Пленума ВС РФ).
При этом, проверяя расчет пени, суд также принимает во внимание, что Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно ч. 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 №912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения» установлено, что в период с 12.12.2022 по 31.12.2022 при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг взамен ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022.
Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка на 27.02.2022 составляла 9,5%, согласно информационному письму Банка России от 16.09.2022, которая и была применена истцом при расчете пени.
Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Таким образом, при расчете пени должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания пени в судебном порядке).
В связи с чем суд при расчете заявленных требований о взыскании пени исходит из 9,5% ставки за весь период.
Соответственно, требование администрации ЗАТО г. Железногорск о взыскании неустойки за период с 10.03.2019 по 12.12.2022 удовлетворению не подлежит.
Таким образом, размер пени за период с 13.12.2022, начисленную на задолженность по оплате задолженности за найм с ноября 2022 по ноябрь 2024, составит 21236,42 руб., за период по 23.01.2026 (указанный истцом) исходя из следующего расчета:
- пени за ноябрь 2022 – 1113,01 руб. из расчета: (1418,13 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1418,13 x 60 x 1/300 x 9.5%)=26,94+ (1418,13 x 1048 x 1/130 x 9.5%)=1086,07;
- пени за декабрь 2022 – 1082,96 руб. из расчета (1418,13 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1418,13 x 60 x 1/300 x 9.5%)=26,94+ (1418,13 x 1019 x 1/130 x 9.5%)=1056,02;
- пени за январь 2023 –1169,28 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 988 x 1/130 x 9.5%)=1139,30;
- пени за февраль 2023 –1136,99 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 960 x 1/130 x 9.5%)=1107,01;
- пени за март 2023 –1101,25 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 929 x 1/130 x 9.5%)=1071,27;
- пени за апрель 2023 – 1066,65 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 899 x 1/130 x 9.5%)=1036,67;
- пени за май 2023 – 1028,60 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 866 x 1/130 x 9.5%)=998,62;
- пени за июнь 2023 – 996,31 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 838 x 1/130 x 9.5%)=966,33;
- пени за июль 2023 – 960,56 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 807 x 1/130 x 9.5%)=930,58;
- пени за август 2023 – 923,66 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 775 x 1/130 x 9.5%)=893,68;
- пени за сентябрь 2023 – 890,22 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 746 x 1/130 x 9.5%)=860,24;
- пени за октябрь 2023 – 852,17 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 713 x 1/130 x 9.5%)=822,19;
- пени за ноябрь 2023 – 818,73 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 684 x 1/130 x 9.5%)=788,75;
- пени за декабрь 2023 – 784,13 руб. из расчета: (1577,98 x 30 x 0 x 9.5%)=0+(1577,98 x 60 x 1/300 x 9.5%)=29,98+ (1577,98 x 654 x 1/130 x 9.5%)=754,15;
- пени за январь 2024 – 866,99 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 622 x 1/130 x 9.5% )=832,20;
- пени за февраль 2024 – 828,19 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 593 x 1/130 x 9.5% )=793,40;
- пени за март 2024 – 788,05 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 563 x 1/130 x 9.5% )=753,26;
- пени за апрель 2024 – 745,24 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 531 x 1/130 x 9.5% )=710,45;
- пени за май 2024 – 706,44 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 502 x 1/130 x 9.5% )=671,65;
- пени за июнь 2024 – 666,30 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 472 x 1/130 x 9.5% )=631,51;
- пени за июль 2024 – 622,15 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 439 x 1/130 x 9.5% )=587,36;
- пени за август 2024 – 583,35 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 410 x 1/130 x 9.5% )=548,56;
- пени за сентябрь 2024 – 543,21 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 380 x 1/130 x 9.5% )=508,42;
- пени за октябрь 2024 – 500,39 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 348 x 1/130 x 9.5% )=465,60;
- пени за ноябрь 2024 – 461,59 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 319 x 1/130 x 9.5% )=426,80;
размер пени, начисленной на задолженность за найм за период с декабря 2024 по 31.01.2025, за период с 11.01.2025 по 23.01.2026, составит 836,47 руб., исходя из следующего расчета:
- пени за декабрь 2024 – 417,44 руб. из расчета: (1830,87 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(1830,87 x 60 x 1/300 x 9.5%)=34,79+(1830,87 x 286 x 1/130 x 9.5% )=382,65;
- пени за январь 2025 – 419,03 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 257 x 1/130 x 9.5%)=380,53;
размер пени, начисленной на задолженность за найм за период с февраля 2025, за период с 11.03.2025 по 23.01.2026, составит 1781,46 руб., исходя из следующего расчета:
- пени за февраль 2025 – 377,58 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 229 x 1/130 x 9.5%)=339,08;
- пени за март 2025 – 331,67 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 198 x 1/130 x 9.5%)=293,17;
- пени за апрель 2025 – 284,29 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 166 x 1/130 x 9.5%)=245,79;
- пени за май 2025 – 241,35 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 137 x 1/130 x 9.5%)=202,85;
- пени за июнь 2025 – 196,93 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 107 x 1/130 x 9.5%)=158,43;
- пени за июль 2025 – 149,55 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 75 x 1/130 x 9.5%)=111,05;
- пени за август 2025 – 105,13 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 45 x 1/130 x 9.5%)=66,63;
- пени за сентябрь 2025 – 57,75 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 60 x 1/300 x 9.5%)=38,50+(2026,19 x 13 x 1/130 x 9.5%)=19,25;
- пени за октябрь 2025 – 28,23 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+ (2026,19 x 44 x 1/130 x 9.5%)=28,23;
- пени за ноябрь 2025 – 8,98 руб. из расчета: (2026,19 x 30 x 0 x 9.5%) =0+(2026,19 x 14 x 1/130 x 9.5%)=8,98;
- пени за декабрь 2025 – 0,00 руб.– 0 руб. из расчета: (2026,19 x11 x 0 x 9.5%)=0
Кроме того, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что, при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.
Факт просрочки исполнения обязательства по оплате платежей судом установлен, ответчиками не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате задолженности за найм, период просрочки, учитывая имущественное положение ответчиков, длительность не обращения истца в суд с заявленными требованиями, суд полагает, что рассчитанная неустойка, начисленная на задолженность за найм за период ноября 2022 по ноябрь 2024 в размере 21236,42 руб. несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и подлежит снижению до 15 000 руб., оснований для снижения пения за иной период, суд не усматривает.
Таким образом, с ответчиков Лутохиной Т.А., Лутохина А. Е., Юр В.Е. в пользу истца подлежат взысканию задолженность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, из которой: задолженность по оплате за найм жилого помещения период с ноября 2022 по 30.11.2024 в сумме 41902,01 руб., пени в размере 15000 руб., с ответчиков Лутохиной Т.А., Лутохина А.Е. за период с декабря 2024 по 31.01.2025 в сумме 3857,06 руб., пени в размере 836,47 руб., с ответчика Лутохиной Т.А. за период с 01.02.2025 по 31.01.2026 в сумме 24463,85 руб., пени в размере 1781,46 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Исходя из данного положения, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края государственную пошлину в размере 4000 руб. (общий размер удовлетворенных требований 94086,85 руб. без учета снижения пени). При этом оснований для снижения данной суммы госпошлины не имеется, поскольку ее размер является минимально установленным в соответствии ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.
В соответствии с положениями п. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска
На основании ст. 144 ГПК РФ обеспечительные меры, принятые определением суда от 05.02.2026 в виде ареста имущества и денежных средств ответчиков на сумму 200845,20 руб. в части суммы превышающей: 87850,43 руб. в отношении Лутохиной Т.А., 61605,12 руб. в отношении Лутохина А.А., 56911,59 руб. в отношении Юр (Лутохиной) В.Е. подлежат отмене, а в остальной части сохранению до исполнения решения суда, а также подлежат отмене в отношении Лутохиной Е.Е. в полном объеме
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г.Железногорск к Лутохиной Татьяне Аркадьевне, Лутохину Алексею Евгеньевичу, Юр (Лутохиной) Виктории Евгеньевне, Лутохиной Екатерине Евгеньевне о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, пени - удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Лутохиной Татьяны Аркадьевны, <данные изъяты>, Лутохина Алексея Евгеньевича, <данные изъяты>, Юр Виктории Евгеньевны, <данные изъяты> в пользу администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Железногорск, ул.Пушкина, д. 25 кв.9, за период с ноября 2022 по 30 ноября 2024 в сумме 41911,59 руб., пени за несвоевременное внесение платы за найм - 15000 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Лутохиной Татьяны Аркадьевны, <данные изъяты>, Лутохина Алексея Евгеньевича, <данные изъяты>, в пользу администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Железногорск, ул.Пушкина, д. 25 кв.9, за период с декабря 2024 по 31 января 2025 в сумме 3857,06 руб., пени за несвоевременное внесение платы за найм - 836,47 руб.
Взыскать в с Лутохиной Татьяны Аркадьевны, <данные изъяты>, в пользу администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Железногорск, ул.Пушкина, д. 25 кв.9, за период с февраля 2025 по 31 января 2026 в сумме 24463,85 руб., пени за несвоевременное внесение платы за найм - 1781,46 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Лутохиной Татьяны Аркадьевны, <данные изъяты>, Лутохина Алексея Евгеньевича, <данные изъяты>, Юр Виктории Евгеньевны, <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части и к Лутохиной Екатерине Евгеньевне - отказать.
Принятые определением суда от 05.02.2026 меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество сохранить до исполнения решения суда в сумме 87850,43 руб. в отношении Лутохиной Татьяны Аркадьевны, 03<данные изъяты>, в сумме 61605,12 руб. в отношении Лутохина Алексея Евгеньевича, <данные изъяты>, в сумме 56911,59 руб. в отношении Юр (Лутохиной) Виктории Евгеньевне, <данные изъяты>, до исполнения решения суда, а в остальной части обеспечительные меры отменить, в том числе отменить в отношении Лутохиной Екатерины Евгеньевны, <данные изъяты> в пределах суммы иска, в размере 200845,20 руб. в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2026