ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбуновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО г.Железногорск к Пузыреву Ивану Игоревичу, Могилко Дарине Олеговне, Маслову Максиму Ивановичу, Масловой Кристине Ивановне, Маслову Дмитрию Ивановичу о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к Пузыреву И.И., Могилко Д.О., Маслову Д.И., Масловой К.И., Маслову М.И., о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Железногорск, ул. <данные изъяты>, принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 20.08.2012 между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Пузыревым И.И. заключен договор социального найма, по условиям которого истец передал ответчику Пузыреву И.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда, распложенное по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, <данные изъяты>, а ответчик Пузырев И.И. и члены его семьи Могилко Д.О., Аслапова В.А. обязались своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дополнительным соглашением от 15.01.2020 внесены изменения: с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: Могилко Д.О., Аслапова В.А., Стерехова Я.В., Маслов М.И., Маслова К.И., Пузырева А.И., Маслов Д.И. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате найма жилого помещения за период с 16.01.2020 по 31.10.2025, привело к образованию задолженности в размере 95715,07 руб., а также начислены пени в размере 53790,20 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 29 ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 17.11.2025, с ответчиков взыскана указанная задолженность в пользу администрации ЗАТО г. Железногорск. Впоследствии судебный приказ отменен на основании возражений ответчика. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) за период с 16.01.2020 по 11.02.2026 в размере 149505,27 руб., из которых сумма основного долга составляет 95715,07 руб. и пени в размере 53790,20 руб.
Представитель истца Ливинская А.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Пузырев И.И., Могилко Д.О., Маслов Д.И., Маслова К.И., Маслов М.И. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст.153 и ст. 154 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для нанимателя включает в себя и плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущии? ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовои? газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Исходя из ст. 67, 68 и 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. А члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2026 собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, площадью 44,5 кв.м, является ЗАТО Железногорск Красноярского края.
Согласно договору социального найма № 5098 от 20.08.2012 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Пузыреву Ивану Игоревичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи сестре- Могилко Дарине Олеговне, дочери сестры – Аслаповой Виктории Александровне. По условиям договора истец передал ответчику Пузыреву И.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда, распложенное по адресу: <адрес>, а ответчик обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии законодательствам Российской Федерации ценам и тарифам.
Дополнительным соглашением № 94 от 15.01.2020 к договору социального найма жилого помещения от 20.08.2012 № 5098 внесены следующие изменения в договор социального найма от 20.08.2012 № 5098, а именно пункт 3 договора изложен в следующей редакции: аовместно с Нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: сестра- Могилко Дарина Олеговна, дочь сестры- Аслапова Виктория Александровна, дочь сестры – Стерхова Ульяна Витальевна, дочь сестры-Стерхова Ярослава Витальевна, сын- Маслов Максим Иванович, дочь – Маслова Кристина Ивановна, дочь-Пузырева Анастасия Ивановна, сын-Маслов Дмитрий Иванович., подпункт «3» пункта 4 дополнен следующим предложением: плата за наем жилого помещения устанавливается постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск и определяется исходя из занимаемой площади жилого помещения в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, местоположения дома.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета № 350039001 на регистрационном учете по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, состоят: Маслов Максим Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Маслов Дмитрий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Маслова Кристина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Стерхова Ульяна Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Стерхова Ярослава Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Пузырев Иван Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Могилко Дарина Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Аслапова Виктория Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Пузырева Анастасия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По состоянию на 11.02.2026 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.01.2020 по 11.02.2026 в сумме 95715,07 руб., которая определена на основании Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.12.2019 №2592, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 26.11.2020 №2236, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.11.2021 №2161, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 05.12.2022 №2564, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 15.11.2023 №2276, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 13.11.2024 №2182, Постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 11.11.2025 №2076.
Размер задолженности ответчиками не оспорен.
Обязанность по внесению платы за найм ответчиками не исполнена, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.
Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчику за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 53790,20 руб. за период с 16.01.2020 по 11.02.2026.
Определением мировым судьей судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 29.01.2026 судебный приказ № 02-3351/26/2025 о взыскании с Пузырева И.И., Могилко Д.О., Маслова Д.И., Маслова М.И., Масловой К.И. задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) в размере 136820,60 руб., госпошлины в размере 2000 руб., был отменен.
Проверив представленные истцом расчеты задолженности по плате за пользование жилым помещение, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны.
Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с 16.01.2020 по 11.02.2026 в размере 95715,07 руб., а также пени в размере 53790,20 руб. подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Исходя из данного положения, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края государственную пошлину в размере 5485 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации ЗАТО г. Железногорск к Пузыреву Ивану Игоревичу, Могилко Дарине Олеговне, Маслову Максиму Ивановичу, Масловой Кристине Ивановне, Маслову Дмитрию Ивановичу о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Пузырева Ивана Игоревича, <данные изъяты>, Могилко Дарины Олеговны, <данные изъяты>, Маслова Максима Ивановича, <данные изъяты>, Масловой Кристины Ивановны, <данные изъяты>, Маслова Дмитрия Ивановича, 07.01.2004 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 0418 № 259893 в пользу администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Комсомольская, д. 48 кв.39, за период с 16.01.2020 по 11.02.2026 в сумме 149505,27 руб., из которой сумма основного долга составляет 95715,07 руб., и пени - 53790,20 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Пузырева Ивана Игоревича, <данные изъяты>, Могилко Дарины Олеговны, <данные изъяты>, Маслова Максима Ивановича, <данные изъяты>, Масловой Кристины Ивановны, <данные изъяты>, Маслова Дмитрия Ивановича, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5485 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Васильева
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.