РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Чекалкиной Т.О., при секретаре Бабкиной С.А., с участием представителя ответчика – истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело *** по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к ФИО2 о запрете нецелевого использования земельного участка, исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования <адрес>, мэру городского округа муниципального образования <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о возложении обязанности предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о запрете нецелевого использования земельного участка, в обоснование которого указал, что Управлением Росреестра по <адрес> проведено выездное обследование земельного участка по адресу: <адрес> Согласно акту выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ ***, на земельном участке расположено одноэтажное строение. В северо-восточном углу строения имеется вход внутрь строения. Над входом в строение имеется вывеска «WILDBERRIES интернет магазин», ниже справа от входа имеется вывеска «WILDBERRIES МЫ ОТКРЫЛИСЬ пункт выдачи заказов». При входе внутрь строения имеется помещение, в котором установлены примерочные, стойка выдачи заказов, имеется работник пункта, посетитель, вдоль стены разложены коробки с заказами, за местом выдачи заказов имеется помещение со стеллажами для хранения заказов. На момент проведения выездного обследования пункт выдачи работает. Собственником строения (нежилого здания) является ФИО2 Земельный участок не огорожен, доступ на земельный участок третьих лиц не ограничен. Нарушения границ земельного участка не выявлено. При этом обследуемый земельный участок с кадастровым номером *** используется для размещения нежилого здания, что не соответствует виду разрешенного использования. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок 38:34:014402:143 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 167 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Собственником является ответчик ФИО2 Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного просит запретить ФИО2 нецелевое использование (в виде размещения строения - нежилого здания) земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>
Заочным решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КУМИ администрации МО <адрес> удовлетворены.
Определением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 восстановлен процессуальный срок для подачи заявления об отмене заочного решения, заочное решение Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено, делу присвоен ***.
ФИО2 обратился в суд с административный иском к администрации МО <адрес> о признании незаконным постановления мэра городского округа муниципального образования <адрес> ФИО8, о возложении обязанности предоставления разрешения, в обоснование которого указал, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 167 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>
На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства - нежилое здание площадью 90 кв.м с кадастровым номером ***, которое фактически используется в качестве магазина.
Указанный объект капитального строительства был возведен в период с ДД.ММ.ГГГГ годы и поставлен на кадастровый учет в 2012 году, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, архитектурно-планировочным заданием, заключением комитета по градостроительству администрации <адрес> и иными документами.
В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес> земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 - зоне индивидуальной жилой застройки. Вид разрешенного использования земельного участка - «для индивидуального жилищного строительства».
В целях приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием расположенного на нем объекта капитального строительства ФИО2 обратился в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки <адрес> с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка — «магазины» (код вида разрешенного использования 4.4).
В соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка были проведены общественные обсуждения. Согласно заключению о результатах общественных обсуждений от ДД.ММ.ГГГГ в общественных обсуждениях принял участие один участник. Иных предложений и замечаний участниками общественных обсуждений не представлено. Из содержания указанного заключения следует, что отрицательная рекомендация организатора общественных обсуждений основана исключительно на том обстоятельстве, что площадь земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка, установленного для магазинов в зоне Ж-1.
Письмом Комитета по градостроительству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** ФИО2 было направлено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** «Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером ***».
Основанием отказа администрацией указано несоответствие площади земельного участка минимальному размеру земельного участка для размещения магазинов, установленному градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-1 согласно которому минимальный размер земельного участка для размещения магазинов составляет 800 кв.м.
ФИО2 считает указанный отказ незаконным, нарушающим его права и законные интересы.
При принятии решения ответчиком не дана оценка: периоду строительства объекта капитального строительства; действовавшему на момент строительства градостроительному регулированию; допустимости размещения магазина в территориальной зоне Ж-1 на момент создания объекта; отсутствию в ранее действовавшей редакции Правил землепользования и застройки требований к минимальному размеру земельного участка для размещения магазинов; длительному фактическому использованию объекта недвижимости в качестве магазина; отсутствию угрозы жизни и здоровью граждан; отсутствию нарушения прав и законных интересов третьих лиц; сложившемуся характеру использования территории.
Оспариваемый отказ принят без надлежащего исследования всех обстоятельств, имеющих значение для разрешения вопроса, о предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка.
На основании изложенного просит признать незаконным постановление администрации городского округа муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** «Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером ***»; обязать администрацию городского округа муниципального образования <адрес> предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером *** - «магазины» (код вида разрешенного использования 4.4).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дела по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к ФИО2 об освобождении земельного участка и по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании незаконным постановления, возложении обязанности предоставления разрешения, объединены в одно производство.
В судебное заседание представитель КУМИ администрации МО <адрес> не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель администрации МО <адрес> после объявленного в судебном заседании перерыва в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании в удовлетворении требований ФИО2 просила отказать, представила письменные возражения.
В судебное заседание ответчик по иску КУМИ администрации МО <адрес>, истец по иску к администрации МО г. ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства.
Представитель ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, с исковыми требованиями КУМИ администрации МО <адрес> не согласилась.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 9, 36 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (ст. 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В п. 7 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
В соответствии со ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации под градостроительным регламентом понимается правовой режим земельного участка: допустимые виды разрешенного использования, предельные параметры строительства (реконструкции), а также имеющиеся в отношении участка ограничения использования.
Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.
Порядок установления территориальных зон, их виды и состав регулируются ст. ст. 34, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В силу части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (ч. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 7, п. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации).
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов (ч. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса (ч. 6 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию (ч. 1). Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи (ч. 2). На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации (ч. 8). На основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет" (ч. 9). Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения (ч. 12).
По смыслу закона, основаниями к отказу в предоставлении разрешения на условно разрешительный вид использования земельного участка является: несоблюдение административных процедур, установленных ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, нарушение требований градостроительного либо технических регламентов. Иных оснований для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка Градостроительным кодексом РФ не установлено.
Градостроительный кодекс Российской Федерации относит к числу основных принципов законодательства о градостроительной деятельности участие граждан и их объединений в ее осуществлении, обеспечение свободы такого участия, ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий (ст. 2).
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ж.<адрес>Б, кадастровый ***, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Согласно выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером *** расположен объект капитального строительства - нежилое здание площадью 90 кв.м, с кадастровым номером ***, который поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ г.
Здание с кадастровым номером *** фактически используется в качестве магазина, что также следует из акта выездного обследования *** от ДД.ММ.ГГГГ, протокола инструментального обследования от ДД.ММ.ГГГГ и протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архитектурно-планировочного задания ***.05/10 на проектирование здания магазина на земельном участке по адресу: <адрес> который в ДД.ММ.ГГГГ г. был разделен на два земельных участка с адресами: <адрес>., здание магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** спроектировано в ДД.ММ.ГГГГ г. и, учитывая сведения о дате его постановки на кадастровый учет возведено до ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес> земельный участок с кадастровым номером *** ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ в целях приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием расположенного на нем объекта капитального строительства, ФИО2 обратился в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки <адрес> с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка — «магазины» (код вида разрешенного использования 4.4).
В соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были проведены общественные обсуждения, в которых принял участие один участник, вопрос предоставления разрешения получил одобрение участника общественных обсуждений.
Согласно выписке из протокола *** заседания Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, мэру <адрес> рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, ж.<адрес>Б, на основании под. 5 п. 10 главы 7 раздела I Правил, в связи с несоответствием параметров земельного участка требованиям абз. «г» под. 1 п. 3 главы 3 раздела III Правил, устанавливающего предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка.
Постановлением администрации МО <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 38:34:014402:143 - магазины, код вида 4.4 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м) в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-1), в связи с несоответствием параметров земельного участка требованиям абзаца «г» подпункта 1 пункта 2 главы 3 раздела III Правил, устанавливающего предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденных решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***/г-Д, в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ, минимальный размер земельного участка для магазинов и бытового обслуживания составляет 800 кв.м, 1 600 кв. м - максимальный размер земельного участка (абзаца «г» подпункта 1 пункта 2 главы 3 раздела III Правил).
В свою очередь, как установлено судом ранее, объект капитального строительства был возведен на земельном участке с кадастровым номером 38:34:014402:143 в период с 2006 по 2012 гг., поставлен на кадастровый учет в 2012 г.,
В соответствии с п. «д» ч. 2 ст. 40 Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденных решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***/г-Д, в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ, на момент строительства объекта капитального строительства и постановки его на кадастровый учет, Правила предусматривали возможность размещения магазинов товаров первой необходимости общей площадью до 150 кв.м в территориальной зоне Ж-1 в качестве основного вида разрешенного использования.
При этом, минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов указанной редакцией Правил землепользования и застройки не устанавливались.
Таким образом, размещение магазина на спорном земельном участке соответствовало градостроительному регулированию, действовавшему в период создания объекта капитального строительства, а основания возникновения права на здание - магазин, расположенный на земельном участке возникли до утверждения Правил, которыми руководствовалась администрация МО <адрес> при отказе ФИО2 в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка — «магазины» (код вида разрешенного использования 4.4).
Вместе с тем, последующее изменение Правил в части минимальной площади земельного участка, не должно нарушать права и законные интересы его правообладателя.
Кроме того, Правилами землепользования и застройки <адрес> предусмотрено, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды (пункт 3 главы 7 Правил).
Использование спорного объекта недвижимости в качестве магазина осуществляется длительное время, соответствует сложившемуся характеру использования территории и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Следовательно, закон ограничивает права землепользователя необходимостью соблюдения требований градостроительного регламента. Конкретный объем такого ограничения устанавливается в соответствии с градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, которые разрабатываются в целях обеспечения прав и законных интересов правообладателей земельных участков, а также фактического использования земельных участков.
Учитывая, что административными органами не указано к каким нарушениям градостроительного регламента приведет предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования "Магазины" земельному участку с кадастровым номером 38:34:014402:143, а судом таких не установлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 необоснованно отказано в предоставлении земельному участку разрешения на условно-разрешенный вид использования "Магазины", поскольку для вынесения решения об отказе не имелось оснований, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в связи с чем, оспариваемое решение является незаконным.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регламентация градостроительной деятельности направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания (Определения ***-О, ***-О-О и ***-О).
Правовая природа предоставления разрешения на использование земельных участков, в том числе с условно-разрешенным видом использования, предполагает необходимость соблюдения в первую очередь публичных интересов, заключающихся в обеспечении условий для правомерного и рационального использования земельных ресурсов и контроле за их надлежащей реализацией, с учетом интересов конкретных землепользователей.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу и об удовлетворении требований ФИО2 о возложении на администрацию городского округа муниципального образования <адрес> обязанности предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером *** – магазины (код вида разрешенного использования 4.4).
По мнению суда, принятие решения о предоставлении истцу разрешения с учетом установленных фактических обстоятельств дела не свидетельствует о нарушении основных принципов, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Суд, принимая во внимание, объем мероприятий, которые необходимо выполнить ответчику для восстановления нарушенных прав истца, исходя из принципов разумности и необходимости соблюдения баланса интересов, с учетом конкретных обстоятельств дела, находит достаточным и разумным установить администрации МО <адрес> срок для предоставления разрешение - в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу.
Поскольку суд пришел к выводам о возложении на администрацию МО <адрес> обязанности выдать ФИО2 разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером *** – магазины (код вида разрешенного использования 4.4), требования КУМИ администрации <адрес> о запрете ФИО2 нецелевого использования (в виде размещения строения - нежилого здания) земельного участка с кадастровым номером 38:34:014402:143 по адресу<адрес> как взаимоисключающие, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о запрете ФИО2 (паспорт ***) нецелевого использования (в виде размещения строения - нежилого здания) земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: <адрес> – отказать.
Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать незаконным постановление администрации городского округа муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ*** «Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером ***».
Обязать администрацию городского округа муниципального образования <адрес> в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером *** – магазины (код вида разрешенного использования 4.4).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.О. Чекалкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.