ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Наумовой О.Б., при секретаре судебного заседания Мациевской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к Кореневой (Белецкас) Ирине Александровне, Белецкас Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г.Железногорск Красноярского края обратилась в суд с иском к Кореневой (Белецкас) Ирине Александровне, Белецкас Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, д. Шивера, ул. Новая, д. 12 кв. 5 принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск Красноярского края. Данное жилое помещение было предоставлено Белецкас Л.П. и членов ее семьи Белецкас И.А., Сергейко И.Н., Путинцева А.И. Дополнительным соглашением № 26 от 18.11.2009 года в указанный договор социального найма внесены изменения: совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: Белецкас И.А., Белецкас М.Ю. 10.1.2021 года умерла Белецкас Л.П.
За период с 01.11.2018 года по 16.03.2026 года образовалась задолженность по оплате за наем в сумме 43522 рубля 97 копеек и пени за несвоевременную оплату в сумме 27976 рублей 51 копейка.
Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности.
Представитель истца Администрации ЗАТО Железногорск Ливинская А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, просила суде взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за наем за период с 18.12.2022 года по 16.03.2026 года в размере 24442 рубля 59 копеек и пени в сумме 8407 рублей 51 копейка.
Ответчики Коренева (Белецкас) И.А., Белецкас М.Ю. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, в своем заявлении просили в удовлетворении иска отказать применив срок исковой давности.
Третье лицо Белецкас А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался заказным письмом с уведомлением.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 - 10 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖКРФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 постановления Пленума № 22).
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, д. Шивера, ул. Новая, д. 12 кв. 5 принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.12.2025г.
21.02.2007 года между Администрацией ЗАТО г. Железногорск Белецкас Л.П. заключен договор социального найма, по условиям которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда жилой площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, д. Шивера, ул. Новая, д. 12 кв. 5, а Наниматель и члены его семьи обязались своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из домовой книги н регистрационном учете в жилом помещении состоит Белецкас А.В.
27.02.2026 года мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО Железногорск Красноярского края вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-4336/29/2025 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, д. Шивера, ул. Новая, д. 12 кв. 5.
Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности по внесению платежей и доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по внесению платежей за наем, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает солидарно с Кореневой И.А., Белецкас М.А. задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 18.12.2022 года по 16.03.2026 года в размере 24442 рубля 59 копеек и пени в сумме 8407 рублей 51 копейка.
Учитывая, что истец на основании ч.2 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в доход бюджета городского округа г. Железногорска государственную пошлину по данному делу в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кореневой (Белецкас) Ирины Александровны, 05.04.1986г.р., СНИЛС: 118-431-459-46, Белецкаса Максима Юрьевича, 06.06.2007г.р., СНИЛС 160-524-867-55 в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по плате за наем жилого помещения, образовавшуюся за период с 18.12.2022 года по 16.03.2026 года в размере 24442 рубля 59 копеек и пени за несвоевременное внесение платы за наем в сумме 8407 рублей 51 копейка
Взыскать солидарно с Кореневой (Белецкас) Ирины Александровны, 05.04.1986г.р., СНИЛС: 118-431-459-46, Белецкаса Максима Юрьевича, 06.06.2007г.р., СНИЛС 160-524-867-55 государственную пошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края в размере 4000 рублей.
Разъяснить ответчику, что в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, он вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья О.Б. Наумова
Дата составления мотивированного решения – 02 июня 2026 года.