ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2026 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:
Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
При секретаре Маланиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Кошкиной А. Н. к ООО «АЗС-Люкс» об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Кошкина А.Н. обратилась в суд с иском к ООО «АЗС-Люкс», в котором просит исправить реестровую ошибку в описании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, с участком с кадастровым номером №, установить границу земельного участка с кадастровым номером № смежную с земельным участком с кадастровым номером № в координатах характерных точек в соответствии с межевым планом кадастрового инженера, составленного 27.03.2024.
Истец Кошкина А.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
Представитель ответчика ООО «АЗС-Люкс» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в суд до начала судебного заседания поступило ходатайство о передаче гражданского дела в Арбитражный суд, в обоснование доводов которого указано, что истец и ответчик являются субъектами предпринимательской деятельности, Кошкина А.Н. является ИП, что подтверждается выпиской из ЕГРИП, дата регистрации 07.06.2024, ОКВЭД 68.20 – аренда и управление собственным или арендованным имуществом. Между Кошкиной А.Н. и ООО «Автолига» заключен договор аренды объектов недвижимого имущества, объект, находящийся на земельном участке, является объектом коммерческого назначения.
Представители третьих лиц ООО "ГАЗПРОМ ГАЗОМОТОРНОЕ ТОПЛИВО", мэрия г. Новосибирска, администрация Калининского района г. Новосибирска, ООО "АВТОЛИГА", Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, изучив ходатайство представителя ответчика, полагает, что дело необходимо направить по подсудности в Арбитражный суд Новосибирской области по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Согласно части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
В силу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1).
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2).
Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных указанным кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (статья 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Кошкина А.Н. имеет статус индивидуального предпринимателя с 07.06.2024, основным видом деятельности которого является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Таким образом, исковые требования Кошкиной А.Н., являющейся индивидуальным предпринимателем, об исправлении реестровой ошибки, предъявлены к юридическому лицу ООО «АЗС-Люкс».
Кроме того, материалами дела также установлено, что 09.11.2022 между Кошкиной А.Н., являющейся собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1 и ООО «Автолига» заключен договор аренды № 02/2021, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное, возмездное пользование часть нежилого здания, указанного в п. 1.2 настоящего договора (кадастровый №).
Объект, находящийся на земельном участке, принадлежащем истцу Кошкиной А.Н., является объектом коммерческого назначения.
Вышеуказанное имущество используется Кошкиной А.Н., имеющей статус ИП, в целях предпринимательской деятельности, для извлечения прибыли, доказательств обратного материалы дела не содержат.
При таком положении, поскольку данный спор связан с осуществлением предпринимательской деятельности истца, являющегося индивидуальным предпринимателем, учитывая характер спорных правоотношений, субъектный состав рассматриваемых правоотношений, суд приходит к выводу о том, что спор подсуден Арбитражному суду Новосибирской области.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что настоящее дело принято с нарушением правил подсудности и в связи с этим подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Новосибирской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по исковому заявлению Кошкиной А. Н. к ООО «АЗС-Люкс» об исправлении реестровой ошибки, по подсудности для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Новосибирской области.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ О.В. Гайворонская
Определение не вступило в законную силу «____»___________________2026.
Судья О.В. Гайворонская