ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «АРАГВИ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АРАГВИ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов.
Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АРАГВИ»
и ответчиками ФИО1, ФИО4 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №, в соответствии с которым истец передал, а ответчики приняли в собственность 2 машино-места № по адресу: <адрес>, площадью 13,3 кв.м каждое (кадастровые №№, №), согласно п. 3 Договора купли-продажи стоимость которых составила 2 100 000 руб.
и оплачивается в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно начиная со дня подписания Договора.
В связи с просрочкой платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по договору купли-продажи в размере
250 000 руб., на которую начислены проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере
83 372,65 руб.
Указанное явилось основанием для обращения истца в суд с иском к ответчикам.
Представитель истца ООО «АРАГВИ» в судебное заседание не явился, о дате и времени дела слушанием извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени дела слушанием извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. п. 67, 68 вышеуказанного Постановления от 23 июня 2015 года № 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Принимая во внимание ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, судом приняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, суд признает причину неявки ответчика неуважительной, расценивает бездействие ответчика как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в его отсутствие, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Рассмотрев исковое заявление по заявленным требованиям, исследовав доказательства по делу, суд находит требования иска обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АРАГВИ»
и ответчиками ФИО1, ФИО4 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №, в соответствии с которым истец передал, а ответчики приняли в собственность 2 машино-места №, № по адресу: <адрес>, площадью 13,3 кв.м каждое (кадастровые №№, №).
Согласно п. 3 Договора купли-продажи стоимость которых составила 2 100 000 руб.
и оплачивается в рассрочку до 30.09.2024 ежемесячно начиная со дня подписания Договора:
- 1 100 000 руб. в день подписания Договора
- 125 000 руб. до 29.02.2024
- 125 000 руб. до 29.03.2024
- 125 000 руб. до 27.04.2024
- 125 000 руб. до 29.05.2024
- 125 000 руб. до 28.06.2024
- 125 000 руб. до 29.07.2024
- 125 000 руб. до 29.08.2024
- 125 000 руб. до 30.09.2024
Данный договор подписан сторонами личными подписями, выполнен на бланке
ООО «АРАГВИ». Факт заключения настоящего договора сторонами по делу не оспаривался.
По материалам регистрационного дела, право общей совместной собственности на указанные машино-места за ответчиками ФИО1, ФИО4 было зарегистрировано. Каких либо ограничений, обременений в связи с регистрацией права собственности в отношении объекта недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков предупреждение о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора.
С ДД.ММ.ГГГГ оплата согласно графику от ответчиков не поступала, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 250 000 руб. (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно абзацу первому статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты по договору купли-продажи ответчиками суду не представлено, заявленное требование о взыскании задолженности по оплате в размере 250 000 руб. подлежит удовлетворению.
Является обоснованным и требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно представленному расчету ответчик неправомерно пользовался чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов за этот период составила 83372,65 руб.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 250 000 руб., начиная со дня, следующего за датой вынесения решения по настоящему делу, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.
Представленный суду расчет задолженности и процентов судом проверен и признается верным, иного расчета не представлено.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 10 834 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «АРАГВИ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «АРАГВИ» (ИНН 2465342667) в счет суммы основного долга 250 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 372,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины
10 834 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «АРАГВИ» проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 250 000 руб., начиная со дня, следующего за датой вынесения решения по настоящему делу, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Б. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 23.04.2026.