ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск
18 мая 2026 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Коньшиной Я.А., с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Казачковой Д.А., представителя истца по доверенности Крауз О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Центрального района г. Красноярска к ФИО7 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилась в суд с данными требованиями к ФИО1, ФИО8 просили расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №-ПК, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией <адрес> в городе Красноярске; признать ФИО1, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в <адрес>; снять ФИО1ФИО10 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования мотивированы тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ передано в городскую казну, ДД.ММ.ГГГГ определено как муниципальное общежитие и отнесено к специализированному жилищному фонду. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в <адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-ПК, по условиям которого ФИО1 за плату во временное владение и пользование передано жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, между тем, ответчики бремя содержания за жилое помещение не несут, фактически в нём не проживают, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, что явилось основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержали.
Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в заключении указала на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, пояснения представителя истца ФИО4, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> является собственностью Муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в <адрес> (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-ПК, предметом договора выступала обязанность наймодателя передать нанимателю за плату, во временное владение и пользование жилое помещение – комнату №, общей площадью 11,5 квадратных метров, расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, состоящее в реестре муниципальной собственности, для временного проживания в нем (п. 1). Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений с агентством по делам Севера и поддержке коренных малочисленных народов <адрес> (п. 2).
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были составлены акты обследования жилого помещения, согласно которых установлено, что в комнате № в <адрес> никто не проживает, личных вещей ФИО1, Э.М. не имеется, жилая комната была закрыта и опломбирована.
Согласно выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета № ООО УК «Оберег» в комнате № в <адрес> на регистрационном учёте состоит ФИО1, Э.М.
Оценив представленные по делу доказательства, с учетом пояснений представителя истца, заключения прокурора, учитывая, что право собственности муниципального образования администрации <адрес> на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики не являются собственниками жилого помещения, заключенный договор найма жилого помещения фактически не исполняется нанимателем, поскольку ФИО1, Э.М. в жилой комнате не проживают, кроме того ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений о сохранении права пользования спорной комнатой, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики не несут бремя содержания, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и расторжения договора найма жилого помещения в общежитии №-ПК, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией <адрес> в городе Красноярске.
Факт сохранения у ответчиков регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчиков права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.
В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <адрес> к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №-ПК, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией <адрес> в городе Красноярске.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты> № выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 728.
Копию решения вручить (направить) лицам, участвующим в деле.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Д.В. Сапожников
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 10 июня 2026 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2026 г.
СПРАВКА
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3704/2026, УИД 24RS0056-01-2026-003489-95 находящемся в производстве Центрального районного суда г. Красноярска.