ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июня 2026 года г. Мирный РС (Я)
Судья Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) Косыгина Л.О., ознакомившись с исковым заявлением Изотенкова АМ к Администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил:
22 июня 2026 года в адрес суда поступило вышеуказанное исковое заявление, в обосновании которого Изотенковым А.М. указано, что с <дата> он зарегистрирован и проживает по адресу: РС (Я) <адрес>. Фактическое вселение в спорное жилое помещение произошло в <дата> году, когда истец устроился на работу в <данные изъяты> <дата> между истцом и работодателем заключен типовой договор найма квартиры, в соответствии с которым истцу в бессрочное пользование было предоставлено спорное жилое помещение. <дата> собственник жилого помещения Спецуправление-85 (в составе «Трансвзрывпром») ликвидирован как юридическое лицо, в связи с завершением конкурсного производства в деле о банкротстве. Согласно уведомлению Администрации спорное жилое помещение не является объектом учета в реестре муниципального имущества. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку ранее не участвовал в приватизации, добросовестно и непрерывно проживает в указанном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт.
Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, прихожу к следующему.
На основании положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
Досудебный порядок реализации права на приватизацию путем обращения в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением является обязательным. До тех пор, пока гражданин не обратился в установленном порядке в Администрацию и не получил отказ, его право на приватизацию со стороны публично-правового образования не может считаться нарушенным или оспоренным. То обстоятельство, что жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества, не освобождает истца от обязанности инициировать процедуру приватизации в установленном законом порядке.
Таким образом, поскольку истцом не представлены доказательства нарушения или оспаривания его прав со стороны ответчика, а также доказательства соблюдения досудебного соблюдения обязательного порядка предварительного урегулирования данного вопроса, суд приходит к выводу о возвращении искового заявления Изотенкова АМ, со всеми приложенными к нему документами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Возвратить исковое заявление Изотенкова АМ к Администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Л.О. Косыгина