№ 2-3791/2026
24RS0046-01-2025-008227-72
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горпинич Н.Н., при секретаре Вавиленковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся <данные изъяты> который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> в наследство никто вступил. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к указанному агентскому договору, агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены, имеется задолженность за период с 01.04.2022 по 31.08.2025 по оплате за отопление в размере 21 935,72 рублей, за период с 01.04.2022 по 31.08.2025 по оплате за горячее водоснабжение в размере 15 742,92 рублей, по оплате за холодное водоснабжение в размере 10 726,83 рублей, по оплате за водоотведение в размере 5 336,04 рублей. Кроме того, должнику за период просрочки платежей начислены пени. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.08.2025 по оплате за отопление в размере 21 935,72 рублей, за период с 01.04.2022 по 31.08.2025 по оплате за горячее водоснабжение в размере 15 742,92 рублей, по оплате за холодное водоснабжение в размере 10 726,83 рублей, по оплате за водоотведение в размере 5 336,04 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 27 051,20 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 17 221,47 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 8 519,04 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 5 842,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 371 рубль.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», извещенный о месте и времени слушания дела, не явился.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск указал, что исковые требования не признает, поскольку полномочия по несению расходов в части содержания муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами, относятся к компетенции районных администраций г. Красноярска. Кроме того, просил применить срок исковой давности, поскольку частично такой срок истцом пропущен. Расчет суммы задолженности произведен истцом с 01.04.2022, в то время как иск подан в суд 20.10.2025.
В силу ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как предусмотрено ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как установлено п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде объектов недвижимости переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа, на территории которых оно находится. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В п. 60 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9).
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в соответствии с агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» в период с 01.04.2022 по 31.08.2025 предоставляли услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению собственникам помещений в доме по адресу: <адрес>.
Из представленных МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» документов следует, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № передана в собственность <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. По сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело не заводилось.
Выписка из ЕРГН на квартиру по адресу <адрес>, не содержит сведений о правообладателе.
Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
<данные изъяты> умер в июне 2023 года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Единой информационной системе нотариата, наследственное дело, открытое после смерти <данные изъяты> – отсутствует.
По сведениям Госавтоинспекции МВД России, Службы по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Красноярского края, ГУ МЧС России по Красноярскому краю, транспортные средства, самоходная техника и маломерные моторные суда за <данные изъяты>. не зарегистрированы.
По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в собственности <данные изъяты>. недвижимое имущество не значится.
По информации ОСФР по Красноярскому краю, <данные изъяты> получателем пенсии (иных выплат) по линии органов СФР по Красноярскому краю на день смерти (июнь 2023 года) на значился.
Денежных средств в банках ПАО Совкомбанк», ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк» по запросу суда не обнаружено.
Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2022 по 31.08.2025 по оплате за отопление составляет 21 935,72 рублей, за период с 01.04.2022 по 31.08.2025 по оплате за горячее водоснабжение – 15 742,92 рублей, по оплате за холодное водоснабжение – 10 726,83 рублей, по оплате за водоотведение – 5 336,04 рублей.
Согласно расчетам истца, за просрочку платежей размер пени по отоплению составляет 27 051,20 рублей, размер пени по горячему водоснабжению – 17 221,47 рублей, размер пени по холодному водоснабжению – 8 519,04 рублей, размер пени по водоотведению – 5 842,36 рублей.
Разрешая при изложенных обстоятельствах заявленные истцом требования, суд исходит из следующего.
Наследственным имуществом после смерти <данные изъяты>. является квартира по адресу: <адрес>. Наследственное дело не открывалось, наследников <данные изъяты> не имеется. Сведения о наличии у проживавшего в указанной квартире <данные изъяты> наследников также в материалах дела отсутствуют.
Доводы ответчика о том, что администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком, а возникшая задолженность по коммунальным услугам, начисленным в отношении выморочного имущества в виде жилого помещения, подлежит взысканию с администрации Свердловского района в г. Красноярске, где территориально находится спорная квартира, основаны на неверном толковании ответчиком правовой природы спорных правоотношений и норм материального права, их регулирующих.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (ст. 1151 ГК РФ).
Таким образом, в силу прямого указания закона выморочное имущество в виде спорного жилого помещения, без выдачи свидетельства о праве на наследство и с даты смерти наследодателя считается перешедшим в собственность городского поселения, в данном случае – муниципального образования город Красноярск, от имени которого в данных правоотношениях действует администрация г. Красноярска.
При этом, согласно п. 1.1 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, администрация района в городе Красноярске является только территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города и не наделена полномочиями по принятию в собственность выморочного имущества от имени муниципального образования г. Красноярск. В данном случае, сама по себе передача администрацией г. Красноярска администрации района части полномочий в отношении муниципального имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований к администрации г. Красноярска, выступающей от имени собственника жилого помещения.
Следовательно, именно администрация г. Красноярска, выступающая от имени муниципального образования город Красноярск, как наследника выморочного имущества и собственника спорной квартиры, несет в данных правоотношениях бремя содержания этого имущества и, соответственно, обязанность по оплате коммунальных услуг, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Правовых оснований для возложения данной обязанности на администрацию Свердловского района в г. Красноярске, где территориально расположена спорная квартира, суд не усматривает, поскольку указанный орган местного самоуправления не имеет полномочий по принятию выморочного имущества от имени муниципального образования город Красноярск.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности по коммунальным услугам ответчиком суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что факт предоставления коммунальных услуг в указанный истцом период ответчиком не оспаривается, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом к администрации г. Красноярска требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку размер требуемой к взысканию задолженности не превышает стоимость наследственного имущества.
Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.08.2025, исковое заявление было подано в суд 20.10.2025. Принимая во внимание, что оплата за коммунальные услуги в соответствии с законом должна была производиться до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а потому оплата за октябрь 2022 года должна была поступить истцу в срок до 10.11.2022 включительно, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по задолженности за период с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года пропущен.
С учетом применения срока исковой давности, в пользу истца подлежит взысканию с администрации г. Красноярска задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.08.2025 по оплате за отопление в размере 20 736,46 рублей, по оплате за горячее водоснабжение в размере 13 696,05 рублей, по оплате за холодное водоснабжение в размере 9 792,39 рублей, по оплате за водоотведение в размере 4 652,89 рублей.
Расчёт пени по задолженности за горячее водоснабжение необходимо производить за период с 11.11.2022 по 31.08.2025.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежей за период с 11.11.2022 по 31.08.2025 за горячее водоснабжение в сумме 4 753,27 рублей, за холодное водоснабжение в сумме 3 084,41 рублей, за водоотведение в сумме 1 608,47 рублей, за тепловую энергию в сумме 8 212,77 рублей, исходя из представленного истцом расчета, проверенного судом и не оспоренного ответчиком.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с администрации г. Красноярска в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.08.2025 по отоплению в размере 20 736,46 рублей, по горячему водоснабжению в размере 13 696,05 рублей, по холодному водоснабжению в размере 9 792,39 рублей, по водоотведению в размере 4 652,89 рублей; пени за просрочку платежей: по отоплению в размере 8 212,77 рублей, по горячему водоснабжению в размере 4 753,27 рублей, по холодному водоснабжению в размере 3 084,41 рублей, по водоотведению в размере 1 608,47 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 70 536,71 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н. Горпинич
Мотивированное решение составлено 10.09.2026
Копия верна.
Судья Н.Н. Горпинич