ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
10 августа 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Киприяновой Е.В., с участием представителя истца ООО «УК «Первый квартал» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года, представителя ответчика Прескенис Д.З. – Мишина М.Ю. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года.
при секретаре Мыцу В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Первый Квартал» к Прескенис ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Первый Квартал» обратилось в суд с иском к Прескенис Д.З. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> был выбран способ управления МКД управляющей организацией ООО «УК «Первый Квартал». Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> помещение 222. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений МКД по <адрес> принято решение об изменении способа управления МКД на ТСН «ТСЖ Лазурный», договор управления МКД по <адрес> между собственниками помещений и ООО «УК Первый Квартал» расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Первый Квартал» выполняло работы и оказывало услуги в соответствии с договором управления в полном объеме. Вместе с тем ответчиком не исполнена обязанность по оплате за содержание жилого помещения № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 279 057 руб. 15 коп., пени в размере 98 703 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 372 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель ответчика Прескенис Д.З. – Мишин М.Ю. (полномочия проверены) заявил ходатайство о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края, указав, что ответчик является индивидуальным предпринимателем с 2016 года, имеет в собственности нежилое помещение № по <адрес> которое используются им для предпринимательской деятельности.
Представитель истца ООО «УК «Первый Квартал» ФИО2 (полномочия проверены) возражала против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, поскольку спор не вытекает из предпринимательских отношений и не связан с извлечением прибыли.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Из смысла данных процессуальных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подсудности арбитражных судов является субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).
Возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.
Как видно из выписки из ЕГРИП Прескенис Д.З. с ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальным предпринимателем с основным видом деятельности торговля розничная мебелью в специализированных магазинах.
При этом Прескенис Д.З. является собственником нежилого помещения № по <адрес>, по оплате за содержание которого истцом заявлены требования.
Разрешая ходатайство ответчика о передачи дела по подсудности суд приходит к выводу о его удовлетворении, поскольку ответчик использует нежилое помещения для целей предпринимательской деятельности, исходя из его назначения - нежилое, оно не может быть использовано гражданином для удовлетворения личных потребностей, следовательно иск не подсуден Центральному районному суду г. Красноярска, подлежит рассмотрению Арбитражным судом Красноярского края. Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Учитывая вышеизложенное и требования ст. 33 ГПК РФ, суд считает необходимым передать гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края, поскольку оно было принято к производству Центрального районного суда г. Красноярска с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ООО «УК «Первый Квартал» к Прескенис ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, передать по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска.
Судья Е.В. Киприянова