№ 2-4119/2026
24RS0056-01-2026-004390-11
РЕШЕНИЕ заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 30 июня 2026 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Судит А.Г., при секретаре Москвиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болсуновского Евгения Юрьевича, Гончарова Дмитрия Васильевича к Красноярскому краевому фонду Жилищного строительства, администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Болсуновский Е.Ю., Гончаров Д.В. обратились в суд с иском к Красноярскому краевому фонду Жилищного строительства, администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Болсуновская О.Н. (участник) заключила с Красноярским краевым фондом жилищного строительства (застройщик) договор участия в долевом строительстве № №. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации договора долевого участия и запись о регистрации ипотеки в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ застройщик и участник подписали акт приема-передачи объекта долевого строительства, квартире присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Болсуновская О.Н. умерла. Наследниками по закону после смерти Болсуновской О.Н. являются ее сыновья Болсуновский Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончаров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о приятии наследства после смерти своей матери, однако выяснилось, что право собственности Болсуновской О.Н. на квартиру не было зарегистрировано, в связи с чем невозможно оформить наследственные права на указанную квартиру. На основании изложенного, истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Болсуновской О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 60,5 кв.м., кадастровый номер №, адрес: г. <адрес>, признать за Болсуновским Е.Ю., Гончаровым Д.В. право собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Болсуновской О.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истцы Болсуновский Е.Ю., Гончаров Д.В. не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Болсуновский Е.Ю. ранее пояснял, что акт приема-передачи подписан, но мать регистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра отказалась.
Ответчики Красноярский краевой фонд Жилищного строительства, администрации города Красноярска, не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Представитель Красноярского краевого фонда Жилищного строительства - Пищугин Д.Г. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) ранее в судебном заседании пояснил, что считает, что они являются ненадлежащим ответчиком, т.к. квартира была передана по акту приема-передачи, по таким спорам ответчиком должна выступать администрация.
Третьи лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, АО «Россельхозбанк», нотариус Царева Е.М., не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Нотариус Царева Е.М. направилп ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю представил письменные пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.
Согласно требований п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Частью 1 статьи 1155 ГК РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из разъяснений, содержащихся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока принятия наследства, и требование о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.
На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В ходе судебного заседания установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским краевым фондом жилищного строительства (застройщик) и Болсуновская О.Н. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № №, по условиям договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать): жилой девятиэтажный многоквартирный дом <адрес> с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> микрорайон, категория земель – для строительства многоэтажных жилых домов с инженерными обеспечением и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность соответствующий объект долевого строительства в жилом доме (л.д. 10-13).
Стоимость объекта долевого строительства составляет 3 050 000 руб. (п. 2.1).
Срок передачи застройщиком объекта долевого участия участнику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ года (п. 3.1).
Между Болсуновской О.Н. и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк предоставил Болсуновской О.Н. кредит в сумме 2 400 000 руб., срок пользования кредитом составляет 84 месяца (л.д. 15-19).
ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским краевым фондом жилищного строительства (застройщик) и Болсуновской О.Н. (участник долевого строительства) заключен акт приема-передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик передал участнику долевого строительства, а последний принял следующий объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Болсуновская О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Болсуновский Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончаров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлись сыновьями Болсуновской О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Болсуновский Е.Ю., Гончаров Д.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-50).
Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому по 1/2 доли наследственного имущества в виде: квартиры, находящейся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, площадь 84,1 кв.м.; автомобиля марка VOLKSWAGEN JETTA, г/н №, денежные средства № № в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (л.д. 58-63).
Как следует из искового заявления, право собственности Болсуновской О.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано, в связи с чем невозможно оформить наследственные права на указанную квартиру.
Оснований не доверять указанным обстоятельствам у суда не имеется.
Болсуновский Е.Ю., Гончаров Д.В. просили включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя Болсуновской О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 1112 ГК РФ, суд признает право обращения истцов с указанным иском в связи с наследственным преемством имущественных прав и обязанностей, носителем которых при жизни был наследодатель Болсуновская О.Н.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, квартира площадью 60,5 кв.м., кадастровый номер №, адрес: г<адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Болсуновской Ольги Николаевны.
Так же необходимо признать за Болсуновским Е.Ю., Гончаровым Д.В. право собственности по ? доле за каждым на указанную квартиру.
Разрешая требования истца к Красноярскому краевому фонду Жилищного строительства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Уполномоченным органом по управлению муниципальной собственностью в г. Красноярске является администрация г. Красноярска.
Поскольку Красноярский краевой фонд Жилищного строительства является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований Болсуновского Е.Ю., Гончарова Д.В. к Красноярскому краевому фонду Жилищного строительства о признании права собственности в порядке наследования необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Болсуновского Евгения Юрьевича, Гончарова Дмитрия Васильевича удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Болсуновской Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру площадью 60,5 кв.м., кадастровый номер №, адрес: г<адрес>
Признать за Болсуновским Евгением Юрьевичем, Гончаровым Дмитрием Васильевичем право собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Болсуновской Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В удовлетворении исковых требований Болсуновского Евгения Юрьевича, Гончарова Дмитрия Васильевича к Красноярскому краевому фонду Жилищного строительства о признании права собственности в порядке наследования – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Судит
Мотивированное заочное решение изготовлено 09 июля 2026 года.
Копия верна
Судья А.Г. Судит